大阪市西成区(大阪府)の一戸建て売却・査定

大阪府大阪市西成区の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

大阪府大阪市西成区の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

大阪市西成区の一戸建て売却相場
売却価格相場	2,250万円
建物面積	75m²
土地面積	105m²
築年数	34年

大阪市西成区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

大阪市西成区で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	中開	69,000万円
2	萩之茶屋	55,000万円
3	花園北	6,250万円
4	聖天下	5,550万円
5	天下茶屋北	5,400万円
6	北開	5,200万円
7	玉出西	4,400万円
8	津守	4,340万円
9	天神ノ森	3,500万円
10	玉出東	3,500万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市西成区の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した大阪市西成区の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
旭	1,000万円	花園町	徒歩13分	50m²	-	-	2023年10～12月
岸里	1,200万円	岸里	徒歩2分	155m²	420m²	築53年	2023年7～9月
岸里	2,500万円	岸里	徒歩2分	70m²	75m²	築49年	2023年7～9月
岸里	8,500万円	岸里	徒歩5分	105m²	370m²	築39年	2023年4～6月
岸里	3,600万円	岸里	徒歩3分	110m²	140m²	築15年	2023年4～6月
岸里	2,800万円	岸里	徒歩2分	65m²	90m²	築9年	2023年1～3月
北津守	550万円	今宮	徒歩16分	40m²	90m²	築36年	2023年10～12月
北津守	1,400万円	津守	徒歩6分	200m²	175m²	-	2023年1～3月
北開	5,200万円	今宮	徒歩3分	300m²	260m²	築63年	2023年10～12月
山王	6,800万円	動物園前	徒歩1分	90m²	310m²	築35年	2023年10～12月
山王	3,100万円	動物園前	徒歩5分	50m²	115m²	築17年	2023年7～9月
山王	21,000万円	動物園前	徒歩6分	640m²	630m²	-	2023年7～9月
山王	900万円	動物園前	徒歩6分	55m²	55m²	-	2023年4～6月
山王	3,500万円	動物園前	徒歩7分	175m²	175m²	-	2023年4～6月
山王	410万円	動物園前	徒歩6分	110m²	150m²	築59年	2023年4～6月
山王	1,100万円	動物園前	徒歩6分	75m²	55m²	築50年	2023年1～3月
潮路	80万円	岸里	徒歩4分	50m²	35m²	-	2023年10～12月
潮路	3,500万円	岸里	徒歩2分	110m²	130m²	築58年	2023年7～9月
潮路	3,300万円	岸里	徒歩3分	60m²	105m²	築5年	2023年4～6月
潮路	3,600万円	岸里	徒歩2分	70m²	80m²	築0年	2023年4～6月
潮路	470万円	天下茶屋	徒歩8分	105m²	150m²	-	2023年1～3月
潮路	9,100万円	西天下茶屋	徒歩4分	155m²	270m²	築0年	2023年7～9月
聖天下	3,800万円	天下茶屋	徒歩8分	65m²	100m²	築0年	2023年4～6月
聖天下	7,300万円	天下茶屋	徒歩10分	160m²	280m²	築5年	2023年4～6月
千本北	3,700万円	岸里	徒歩4分	110m²	100m²	築0年	2023年10～12月
千本北	150万円	岸里	徒歩6分	50m²	50m²	築53年	2023年7～9月
千本北	1,000万円	岸里	徒歩6分	95m²	135m²	築63年	2023年7～9月
千本北	2,800万円	岸里	徒歩6分	80m²	210m²	築59年	2023年7～9月
千本北	1,100万円	岸里	徒歩6分	140m²	195m²	築65年	2023年4～6月
千本北	3,900万円	岸里	徒歩5分	560m²	1300m²	-	2023年4～6月
千本北	1,800万円	岸里	徒歩10分	95m²	65m²	-	2023年1～3月
千本北	750万円	西天下茶屋	徒歩4分	45m²	65m²	築35年	2023年7～9月
千本北	820万円	西天下茶屋	徒歩6分	95m²	-	-	2023年4～6月
千本北	330万円	西天下茶屋	徒歩5分	50m²	60m²	築52年	2023年1～3月
千本南	600万円	岸里	徒歩5分	85m²	95m²	-	2023年4～6月
千本南	14,000万円	岸里	徒歩12分	270m²	660m²	築29年	2023年4～6月
千本南	1,600万円	岸里	徒歩11分	90m²	45m²	-	2023年1～3月
橘	400万円	岸里	徒歩9分	60m²	-	-	2023年1～3月
橘	350万円	岸里	徒歩9分	55m²	45m²	-	2023年1～3月
橘	350万円	岸里	徒歩9分	55m²	45m²	-	2023年1～3月
橘	350万円	岸里	徒歩8分	55m²	-	-	2023年1～3月
橘	960万円	岸里	徒歩9分	35m²	80m²	築27年	2023年1～3月
橘	2,900万円	天下茶屋	徒歩7分	55m²	100m²	築11年	2023年10～12月
橘	16,000万円	天下茶屋	徒歩6分	510m²	65m²	築60年	2023年10～12月
橘	50万円	西天下茶屋	徒歩1分	65m²	50m²	-	2023年10～12月
玉出中	1,700万円	岸里玉出	徒歩2分	85m²	90m²	-	2023年10～12月
玉出中	4,000万円	岸里玉出	徒歩2分	95m²	105m²	築0年	2023年7～9月
玉出中	2,400万円	岸里玉出	徒歩1分	280m²	105m²	-	2023年1～3月
玉出中	2,200万円	玉出	徒歩4分	80m²	65m²	-	2023年10～12月
玉出西	11,000万円	玉出	徒歩1分	90m²	350m²	築34年	2023年7～9月
玉出西	3,000万円	玉出	徒歩6分	135m²	520m²	築53年	2023年7～9月
玉出西	5,800万円	玉出	徒歩2分	200m²	460m²	築44年	2023年4～6月
玉出西	2,000万円	玉出	徒歩4分	65m²	145m²	築36年	2023年1～3月
玉出東	490万円	岸里玉出	徒歩4分	50m²	45m²	築58年	2023年4～6月
玉出東	3,500万円	岸里玉出	徒歩3分	75m²	100m²	築0年	2023年4～6月
玉出東	390万円	岸里玉出	徒歩2分	35m²	50m²	築55年	2023年4～6月
玉出東	3,500万円	岸里玉出	徒歩2分	70m²	115m²	築0年	2023年4～6月
玉出東	5,000万円	岸里玉出	徒歩2分	340m²	175m²	-	2023年1～3月
津守	680万円	岸里	徒歩21分	50m²	90m²	築44年	2023年1～3月
津守	8,000万円	津守	徒歩6分	360m²	610m²	築40年	2023年4～6月
鶴見橋	1,600万円	花園町	徒歩6分	60m²	85m²	築54年	2023年10～12月
鶴見橋	400万円	花園町	徒歩10分	60m²	55m²	-	2023年7～9月
鶴見橋	800万円	花園町	徒歩10分	85m²	80m²	築42年	2023年7～9月
鶴見橋	4,000万円	花園町	徒歩11分	115m²	150m²	築52年	2023年4～6月
鶴見橋	1,300万円	花園町	徒歩9分	50m²	130m²	築33年	2023年4～6月
鶴見橋	470万円	花園町	徒歩6分	55m²	65m²	-	2023年4～6月
鶴見橋	1,100万円	花園町	徒歩6分	80m²	160m²	築33年	2023年4～6月
鶴見橋	3,200万円	花園町	徒歩5分	75m²	85m²	築0年	2023年4～6月
鶴見橋	250万円	花園町	徒歩10分	55m²	95m²	-	2023年4～6月
鶴見橋	590万円	花園町	徒歩12分	55m²	50m²	-	2023年4～6月
鶴見橋	2,800万円	花園町	徒歩3分	125m²	240m²	築60年	2023年4～6月
鶴見橋	920万円	花園町	徒歩8分	60m²	65m²	-	2023年1～3月
天下茶屋	6,900万円	天下茶屋	徒歩2分	90m²	310m²	築55年	2023年10～12月
天下茶屋	800万円	天下茶屋	徒歩6分	65m²	135m²	築45年	2023年7～9月
天下茶屋	4,500万円	天下茶屋	徒歩4分	75m²	80m²	-	2023年7～9月
天下茶屋	410万円	天下茶屋	徒歩9分	35m²	55m²	-	2023年4～6月
天下茶屋	1,000万円	天下茶屋	徒歩5分	45m²	50m²	-	2023年4～6月
天下茶屋	3,400万円	天下茶屋	徒歩5分	65m²	95m²	築0年	2023年1～3月
天下茶屋	4,000万円	天下茶屋	徒歩9分	100m²	105m²	築1年	2023年1～3月
天下茶屋	600万円	天下茶屋	徒歩8分	50m²	75m²	築52年	2023年1～3月
天下茶屋	3,700万円	天下茶屋	徒歩5分	75m²	115m²	築0年	2023年1～3月
天下茶屋北	5,400万円	萩ノ茶屋	徒歩8分	90m²	200m²	築17年	2023年7～9月
天下茶屋東	3,200万円	天下茶屋	徒歩9分	70m²	110m²	築6年	2023年4～6月
天下茶屋東	2,000万円	天下茶屋	徒歩11分	145m²	165m²	築57年	2023年4～6月
天下茶屋東	5,000万円	天下茶屋	徒歩15分	135m²	300m²	-	2023年4～6月
天下茶屋東	760万円	花園町	徒歩9分	35m²	40m²	-	2023年7～9月
天下茶屋東	760万円	花園町	徒歩9分	35m²	-	-	2023年7～9月
天下茶屋東	380万円	花園町	徒歩10分	35m²	40m²	-	2023年4～6月
天神ノ森	3,500万円	天下茶屋	徒歩11分	75m²	105m²	築0年	2023年7～9月
長橋	1,500万円	花園町	徒歩10分	90m²	120m²	-	2023年4～6月
長橋	3,000万円	花園町	徒歩13分	65m²	95m²	築0年	2023年4～6月
長橋	18,000万円	花園町	徒歩16分	680m²	660m²	築57年	2023年1～3月
中開	69,000万円	今宮	徒歩5分	480m²	1300m²	築0年	2023年1～3月
梅南	3,200万円	花園町	徒歩8分	105m²	130m²	築21年	2023年7～9月
梅南	410万円	花園町	徒歩10分	45m²	50m²	-	2023年1～3月
梅南	560万円	花園町	徒歩10分	45m²	50m²	-	2023年1～3月
梅南	180万円	花園町	徒歩10分	35m²	20m²	-	2023年1～3月
萩之茶屋	55,000万円	萩ノ茶屋	徒歩1分	330m²	1200m²	築6年	2023年4～6月
花園北	3,000万円	花園町	徒歩5分	75m²	110m²	築38年	2023年10～12月
花園北	9,500万円	花園町	徒歩5分	145m²	350m²	築30年	2023年4～6月
花園南	630万円	花園町	徒歩3分	35m²	50m²	築60年	2023年7～9月
松	2,200万円	花園町	徒歩8分	65m²	110m²	築23年	2023年7～9月
松	2,300万円	花園町	徒歩8分	65m²	70m²	築10年	2023年4～6月
松	47,000万円	花園町	徒歩5分	800m²	2000m²	築32年	2023年4～6月
松	1,800万円	花園町	徒歩7分	100m²	160m²	築54年	2023年4～6月
松	960万円	花園町	徒歩18分	65m²	180m²	築55年	2023年1～3月
松	2,600万円	花園町	徒歩5分	50m²	100m²	築23年	2023年1～3月
松	3,300万円	花園町	徒歩8分	60m²	110m²	築0年	2023年1～3月
南津守	52,000万円	岸里	徒歩15分	2000m²	2000m²	築35年	2023年10～12月
南津守	300万円	岸里	徒歩14分	70m²	65m²	築67年	2023年7～9月
南津守	1,600万円	岸里	徒歩17分	480m²	100m²	築22年	2023年7～9月
南津守	1,800万円	岸里	徒歩15分	60m²	90m²	築17年	2023年7～9月
南津守	400万円	岸里	徒歩18分	45m²	75m²	築50年	2023年4～6月
南津守	36,000万円	岸里	徒歩15分	1900m²	980m²	築62年	2023年1～3月
南津守	3,200万円	北加賀屋	徒歩15分	130m²	210m²	築32年	2023年10～12月
南津守	3,700万円	北加賀屋	徒歩6分	60m²	110m²	築0年	2023年7～9月
南津守	4,900万円	北加賀屋	徒歩15分	170m²	400m²	築35年	2023年4～6月
南津守	8,500万円	北加賀屋	徒歩7分	330m²	320m²	築7年	2023年4～6月
南津守	2,400万円	北加賀屋	徒歩8分	60m²	105m²	築17年	2023年1～3月
南津守	35万円	玉出	徒歩11分	45m²	45m²	-	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市西成区の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

大阪市西成区の一戸建て売却価格推移です。

大阪市西成区の一戸建て売却価格推移

大阪市西成区の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	1,900
2006	2,800
2007	2,600
2008	1,950
2009	1,200
2010	1,300
2011	1,600
2012	1,550
2013	1,500
2014	2,000
2015	1,700
2016	1,800
2017	1,750
2018	1,200
2019	2,200
2020	2,200
2021	1,900
2022	2,800
2023	2,250

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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大阪府大阪市西成区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

大阪府大阪市西成区の一戸建て売却・査定

大阪府大阪市西成区の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

一戸建ての売却相場

大阪市西成区で一戸建てが高く売れた地域

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一戸建ての売却事例

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