大阪市東淀川区(大阪府)の一戸建て売却・査定

大阪府大阪市東淀川区の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

大阪府大阪市東淀川区の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

大阪市東淀川区の一戸建て売却相場
売却価格相場	3,800万円
建物面積	82m²
土地面積	105m²
築年数	30年

大阪市東淀川区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

大阪市東淀川区で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	東淡路	41,000万円
2	東中島	21,250万円
3	瑞光	16,900万円
4	豊新	6,900万円
5	小松	6,000万円
6	淡路	5,500万円
7	相川	4,300万円
8	西淡路	4,200万円
9	南江口	4,100万円
10	豊里	3,900万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市東淀川区の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した大阪市東淀川区の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
相川	1,300万円	相川	徒歩6分	80m²	70m²	築45年	2023年7～9月
相川	2,400万円	相川	徒歩6分	80m²	70m²	築45年	2023年7～9月
相川	2,100万円	相川	徒歩4分	85m²	100m²	築51年	2023年4～6月
相川	4,300万円	相川	-	155m²	230m²	築37年	2023年4～6月
相川	4,300万円	相川	徒歩1分	160m²	230m²	築37年	2023年4～6月
相川	34,000万円	相川	徒歩3分	600m²	1100m²	築27年	2023年1～3月
相川	1,000万円	相川	徒歩1分	55m²	-	-	2023年1～3月
相川	8,200万円	相川	徒歩2分	160m²	340m²	築29年	2023年1～3月
相川	8,000万円	相川	徒歩5分	160m²	260m²	築0年	2023年1～3月
淡路	2,200万円	淡路	徒歩7分	70m²	30m²	-	2023年10～12月
淡路	2,200万円	淡路	徒歩4分	75m²	250m²	築29年	2023年7～9月
淡路	3,700万円	淡路	徒歩4分	100m²	90m²	築18年	2023年4～6月
淡路	10,000万円	淡路	徒歩1分	190m²	-	-	2023年1～3月
淡路	1,700万円	ＪＲ淡路	徒歩5分	55m²	-	-	2023年1～3月
淡路	7,300万円	ＪＲ淡路	徒歩6分	290m²	680m²	築34年	2023年1～3月
淡路	8,200万円	下新庄	徒歩7分	165m²	370m²	築32年	2023年7～9月
淡路	16,000万円	十三	徒歩8分	400m²	680m²	築21年	2023年1～3月
井高野	1,700万円	井高野	徒歩11分	85m²	90m²	築40年	2023年10～12月
井高野	4,100万円	井高野	徒歩7分	85m²	85m²	-	2023年7～9月
井高野	3,500万円	井高野	徒歩11分	60m²	100m²	築0年	2023年7～9月
井高野	930万円	井高野	徒歩9分	50m²	90m²	築42年	2023年7～9月
井高野	9,400万円	井高野	徒歩7分	440m²	115m²	-	2023年1～3月
井高野	3,000万円	井高野	徒歩3分	60m²	75m²	築0年	2023年1～3月
上新庄	4,100万円	上新庄	徒歩5分	100m²	310m²	築26年	2023年10～12月
上新庄	3,600万円	上新庄	徒歩9分	60m²	95m²	築0年	2023年10～12月
上新庄	33,000万円	上新庄	徒歩5分	330m²	610m²	築2年	2023年10～12月
上新庄	2,200万円	上新庄	徒歩4分	45m²	80m²	築27年	2023年10～12月
上新庄	1,600万円	上新庄	徒歩3分	45m²	70m²	築40年	2023年7～9月
上新庄	1,400万円	上新庄	徒歩5分	55m²	65m²	築44年	2023年7～9月
上新庄	1,100万円	上新庄	徒歩5分	50m²	135m²	築37年	2023年7～9月
上新庄	18,000万円	上新庄	徒歩5分	250m²	440m²	築4年	2023年1～3月
上新庄	3,300万円	上新庄	徒歩6分	50m²	85m²	築1年	2023年1～3月
北江口	3,800万円	井高野	徒歩2分	75m²	95m²	築0年	2023年10～12月
北江口	3,300万円	井高野	徒歩5分	55m²	90m²	築0年	2023年7～9月
北江口	2,200万円	井高野	徒歩3分	70m²	90m²	築20年	2023年4～6月
北江口	2,600万円	井高野	徒歩7分	60m²	100m²	築30年	2023年1～3月
柴島	1,500万円	柴島	徒歩6分	75m²	35m²	-	2023年1～3月
小松	25,000万円	上新庄	徒歩5分	320m²	1100m²	築36年	2023年7～9月
小松	1,400万円	上新庄	徒歩15分	55m²	60m²	築44年	2023年7～9月
小松	13,000万円	上新庄	徒歩6分	610m²	1500m²	築41年	2023年1～3月
小松	6,000万円	上新庄	徒歩9分	250m²	360m²	築42年	2023年1～3月
小松	2,900万円	瑞光四丁目	徒歩6分	55m²	90m²	築20年	2023年10～12月
小松	18,000万円	瑞光四丁目	徒歩4分	910m²	1800m²	築39年	2023年1～3月
小松	1,500万円	瑞光四丁目	徒歩6分	65m²	70m²	築44年	2023年1～3月
下新庄	8,000万円	ＪＲ淡路	徒歩7分	390m²	420m²	築62年	2023年7～9月
下新庄	4,000万円	ＪＲ淡路	徒歩6分	70m²	105m²	築0年	2023年1～3月
下新庄	9,500万円	下新庄	徒歩4分	330m²	-	-	2023年7～9月
下新庄	4,100万円	下新庄	徒歩8分	70m²	90m²	築0年	2023年7～9月
下新庄	780万円	下新庄	徒歩3分	60m²	55m²	-	2023年4～6月
下新庄	1,000万円	下新庄	徒歩5分	55m²	70m²	-	2023年4～6月
下新庄	3,600万円	下新庄	徒歩4分	45m²	80m²	築0年	2023年4～6月
下新庄	4,300万円	下新庄	徒歩5分	65m²	100m²	築0年	2023年4～6月
下新庄	800万円	下新庄	徒歩4分	85m²	65m²	-	2023年4～6月
下新庄	850万円	下新庄	徒歩4分	45m²	70m²	築53年	2023年1～3月
下新庄	750万円	下新庄	徒歩4分	35m²	60m²	築53年	2023年1～3月
下新庄	3,000万円	下新庄	徒歩4分	95m²	100m²	築51年	2023年1～3月
下新庄	7,200万円	下新庄	徒歩5分	230m²	640m²	築34年	2023年1～3月
瑞光	30,000万円	上新庄	徒歩5分	400m²	1200m²	築18年	2023年7～9月
瑞光	3,800万円	瑞光四丁目	徒歩2分	90m²	105m²	築0年	2023年7～9月
菅原	1,300万円	淡路	徒歩13分	65m²	70m²	築49年	2023年7～9月
菅原	3,500万円	淡路	徒歩15分	65m²	110m²	築12年	2023年1～3月
菅原	3,100万円	ＪＲ淡路	徒歩6分	75m²	230m²	築32年	2023年10～12月
菅原	6,500万円	ＪＲ淡路	徒歩11分	200m²	380m²	築31年	2023年7～9月
菅原	480万円	ＪＲ淡路	徒歩2分	40m²	-	-	2023年4～6月
菅原	1,500万円	ＪＲ淡路	徒歩2分	50m²	105m²	築27年	2023年4～6月
菅原	4,000万円	ＪＲ淡路	徒歩13分	70m²	110m²	築0年	2023年4～6月
菅原	3,300万円	ＪＲ淡路	徒歩7分	60m²	100m²	築19年	2023年1～3月
大桐	710万円	瑞光四丁目	徒歩11分	50m²	55m²	築56年	2023年10～12月
大桐	2,800万円	瑞光四丁目	徒歩11分	60m²	100m²	築16年	2023年10～12月
大桐	4,300万円	瑞光四丁目	徒歩9分	65m²	100m²	築0年	2023年4～6月
大桐	300万円	瑞光四丁目	徒歩13分	40m²	45m²	築55年	2023年4～6月
大桐	500万円	瑞光四丁目	徒歩9分	80m²	65m²	築53年	2023年4～6月
大桐	21,000万円	だいどう豊里	徒歩7分	410m²	990m²	築34年	2023年7～9月
豊里	16,000万円	上新庄	徒歩8分	180m²	500m²	築27年	2023年1～3月
豊里	9,300万円	清水(大阪メトロ)	徒歩11分	115m²	180m²	築0年	2023年1～3月
豊里	1,400万円	だいどう豊里	徒歩7分	55m²	85m²	築43年	2023年7～9月
豊里	3,900万円	だいどう豊里	徒歩15分	85m²	100m²	築10年	2023年7～9月
豊里	2,600万円	だいどう豊里	徒歩9分	45m²	70m²	築0年	2023年4～6月
豊里	800万円	だいどう豊里	徒歩15分	40m²	90m²	築25年	2023年4～6月
豊里	1,200万円	だいどう豊里	徒歩9分	60m²	85m²	築45年	2023年4～6月
豊里	10,000万円	だいどう豊里	徒歩14分	155m²	250m²	築6年	2023年1～3月
豊里	8,300万円	だいどう豊里	徒歩10分	260m²	660m²	築36年	2023年1～3月
西淡路	4,300万円	淡路	徒歩9分	75m²	-	-	2023年10～12月
西淡路	2,300万円	東淀川	徒歩5分	60m²	70m²	築47年	2023年10～12月
西淡路	2,600万円	東淀川	徒歩9分	105m²	160m²	築38年	2023年7～9月
西淡路	7,000万円	東淀川	徒歩7分	130m²	280m²	築33年	2023年7～9月
西淡路	4,200万円	東淀川	徒歩4分	85m²	105m²	築0年	2023年4～6月
西淡路	6,500万円	東淀川	徒歩4分	195m²	520m²	築50年	2023年4～6月
西淡路	3,300万円	東淀川	徒歩4分	40m²	80m²	築0年	2023年1～3月
西淡路	380万円	東淀川	徒歩7分	35m²	40m²	-	2023年1～3月
西淡路	5,500万円	東淀川	徒歩4分	90m²	110m²	築1年	2023年1～3月
東淡路	41,000万円	淡路	徒歩11分	380m²	960m²	築33年	2023年4～6月
東中島	38,000万円	新大阪	徒歩8分	195m²	970m²	築38年	2023年10～12月
東中島	34,000万円	新大阪	徒歩8分	175m²	750m²	築9年	2023年7～9月
東中島	8,500万円	新大阪	徒歩7分	145m²	240m²	築15年	2023年7～9月
東中島	3,800万円	崇禅寺	徒歩5分	60m²	125m²	築16年	2023年7～9月
東中島	34,000万円	崇禅寺	徒歩6分	970m²	920m²	築24年	2023年4～6月
東中島	2,300万円	南方(大阪)	徒歩9分	55m²	195m²	築46年	2023年1～3月
豊新	8,200万円	上新庄	徒歩5分	250m²	560m²	築57年	2023年7～9月
豊新	18,000万円	上新庄	徒歩6分	420m²	690m²	築34年	2023年7～9月
豊新	820万円	上新庄	徒歩8分	55m²	60m²	築48年	2023年7～9月
豊新	100万円	上新庄	徒歩6分	50m²	50m²	築48年	2023年4～6月
豊新	880万円	上新庄	徒歩8分	30m²	35m²	築53年	2023年1～3月
豊新	17,000万円	上新庄	徒歩4分	230m²	680m²	築33年	2023年1～3月
豊新	5,000万円	上新庄	徒歩10分	125m²	250m²	築33年	2023年1～3月
豊新	6,900万円	上新庄	徒歩7分	350m²	-	-	2023年1～3月
豊新	10,000万円	ＪＲ淡路	徒歩13分	480m²	990m²	築41年	2023年7～9月
南江口	4,300万円	井高野	徒歩11分	105m²	105m²	築0年	2023年7～9月
南江口	2,600万円	井高野	徒歩15分	145m²	120m²	築30年	2023年4～6月
南江口	4,000万円	井高野	徒歩11分	110m²	105m²	築1年	2023年1～3月
南江口	4,200万円	井高野	徒歩11分	100m²	110m²	築0年	2023年1～3月
南江口	4,100万円	瑞光四丁目	徒歩10分	115m²	125m²	築14年	2023年10～12月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市東淀川区の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

大阪市東淀川区の一戸建て売却価格推移です。

大阪市東淀川区の一戸建て売却価格推移

大阪市東淀川区の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	3,850
2006	3,600
2007	3,300
2008	3,000
2009	3,250
2010	3,000
2011	3,150
2012	3,200
2013	3,000
2014	2,950
2015	3,300
2016	3,200
2017	3,000
2018	3,150
2019	3,300
2020	3,300
2021	3,700
2022	3,500
2023	3,800

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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大阪府大阪市東淀川区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

大阪府大阪市東淀川区の一戸建て売却・査定

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一戸建ての売却相場

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一戸建ての売却事例

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