大阪市東淀川区(大阪府)の土地売却・査定

大阪府大阪市東淀川区の土地売却情報（2023年1～12月）

大阪府大阪市東淀川区の土地の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

大阪市東淀川区の土地売却相場（2023年）
売却価格相場	3,700万円
坪単価相場	95万円
土地面積	140m²

大阪市東淀川区で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

大阪市東淀川区で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	東中島	16,000万円
2	西淡路	13,000万円
3	東淡路	13,000万円
4	上新庄	10,550万円
5	瑞光	8,100万円
6	下新庄	6,100万円
7	淡路	4,700万円
8	小松	3,500万円
9	北江口	3,400万円
10	菅原	3,200万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市東淀川区の土地売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した大阪市東淀川区の土地売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
相川	1,300万円	相川	徒歩2分	55m²	75万円	2023年4～6月
淡路	21,000万円	淡路	徒歩8分	400m²	180万円	2023年4～6月
淡路	60万円	淡路	徒歩4分	40m²	5万円	2023年1～3月
淡路	4,700万円	淡路	徒歩7分	270m²	58万円	2023年1～3月
井高野	2,400万円	井高野	徒歩7分	85m²	93万円	2023年1～3月
上新庄	15,000万円	上新庄	徒歩4分	490m²	100万円	2023年7～9月
上新庄	6,100万円	上新庄	徒歩4分	230m²	86万円	2023年1～3月
北江口	1,100万円	井高野	徒歩3分	75m²	48万円	2023年10～12月
北江口	5,700万円	井高野	徒歩1分	210m²	91万円	2023年1～3月
小松	3,500万円	上新庄	徒歩8分	65m²	180万円	2023年7～9月
下新庄	9,100万円	下新庄	徒歩8分	330m²	91万円	2023年10～12月
下新庄	1,600万円	下新庄	徒歩4分	85m²	64万円	2023年7～9月
下新庄	5,300万円	下新庄	徒歩4分	195m²	90万円	2023年4～6月
下新庄	6,900万円	下新庄	徒歩4分	195m²	120万円	2023年4～6月
瑞光	3,200万円	上新庄	徒歩4分	90m²	110万円	2023年4～6月
瑞光	13,000万円	上新庄	徒歩8分	380m²	110万円	2023年1～3月
菅原	27,000万円	ＪＲ淡路	徒歩10分	890m²	100万円	2023年7～9月
菅原	3,200万円	ＪＲ淡路	徒歩5分	70m²	150万円	2023年7～9月
菅原	20,000万円	ＪＲ淡路	徒歩13分	1000m²	64万円	2023年7～9月
菅原	2,400万円	ＪＲ淡路	徒歩13分	150m²	53万円	2023年1～3月
菅原	3,000万円	ＪＲ淡路	徒歩4分	120m²	84万円	2023年1～3月
大桐	3,700万円	瑞光四丁目	徒歩10分	140m²	87万円	2023年7～9月
大桐	1,700万円	だいどう豊里	徒歩3分	65m²	89万円	2023年4～6月
大桐	2,500万円	だいどう豊里	徒歩3分	70m²	120万円	2023年4～6月
豊里	1,800万円	だいどう豊里	徒歩9分	65m²	94万円	2023年7～9月
豊里	16,000万円	だいどう豊里	徒歩9分	540m²	96万円	2023年7～9月
豊里	1,500万円	だいどう豊里	徒歩8分	50m²	97万円	2023年4～6月
豊里	2,600万円	だいどう豊里	徒歩10分	60m²	140万円	2023年4～6月
豊里	9,500万円	だいどう豊里	徒歩4分	270m²	120万円	2023年4～6月
豊里	2,500万円	だいどう豊里	徒歩9分	60m²	140万円	2023年4～6月
豊里	9,500万円	だいどう豊里	徒歩9分	510m²	62万円	2023年1～3月
豊里	2,400万円	だいどう豊里	徒歩6分	70m²	110万円	2023年1～3月
西淡路	11,000万円	淡路	徒歩7分	390m²	95万円	2023年4～6月
西淡路	130,000万円	東淀川	徒歩1分	2000m²	180万円	2023年7～9月
西淡路	13,000万円	東淀川	徒歩6分	400m²	100万円	2023年4～6月
東淡路	13,000万円	淡路	徒歩10分	530m²	82万円	2023年7～9月
東中島	16,000万円	崇禅寺	徒歩7分	200m²	270万円	2023年1～3月
豊新	4,400万円	上新庄	徒歩5分	70m²	200万円	2023年10～12月
豊新	1,400万円	上新庄	徒歩5分	50m²	89万円	2023年4～6月
豊新	2,400万円	上新庄	徒歩14分	55m²	140万円	2023年1～3月
南江口	1,900万円	瑞光四丁目	徒歩8分	80m²	80万円	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市東淀川区の土地売却価格推移（2005～2023年）

大阪市東淀川区の土地売却価格推移です。

大阪市東淀川区の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	2,000
2006	4,600
2007	3,200
2008	2,850
2009	3,000
2010	2,950
2011	2,150
2012	3,100
2013	2,250
2014	3,000
2015	2,400
2016	2,100
2017	3,600
2018	2,300
2019	3,950
2020	2,400
2021	2,300
2022	2,400
2023	3,700

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

駅からの距離×売却価格

駅からの距離別で物件の平均価格を表したグラフです。
お持ちの物件が駅から何分なのかをベースに価格をご確認いただけます。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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