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更新日

大阪府大阪市西淀川区の一戸建て売却・査定

大阪府大阪市西淀川区の一戸建て売却情報(2023年1~12月)

大阪府大阪市西淀川区の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

大阪市西淀川区の一戸建て売却相場
売却価格相場 3,600万円
建物面積 80m2
土地面積 100m2
築年数 22年

大阪市西淀川区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

大阪市西淀川区で一戸建てが高く売れた地域(2023年)
ランキング 地域名 売却価格
1 柏里 50,000万円
2 歌島 10,650万円
3 大野 8,000万円
4 中島 4,250万円
5 竹島 4,100万円
6 千舟 3,900万円
7 花川 3,850万円
8 姫里 3,700万円
9 御幣島 3,600万円
10 大和田 3,350万円

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

大阪市西淀川区の一戸建て売却事例(2023年1~12月)

2023年1~12月に成約した大阪市西淀川区の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 延床面積 築年数 売却時期
歌島 17,000万円 塚本 徒歩9分 195m² 380m² 築0年 2023年7~9月
歌島 4,300万円 塚本 徒歩9分 100m² 210m² 築57年 2023年4~6月
大野 2,200万円 徒歩5分 125m² 95m² 築21年 2023年7~9月
大野 8,000万円 徒歩7分 240m² 260m² 築27年 2023年4~6月
大野 15,000万円 徒歩7分 310m² 430m² 築7年 2023年1~3月
大和田 850万円 千船 徒歩9分 40m² 85m² 築39年 2023年7~9月
大和田 3,000万円 千船 徒歩9分 65m² 115m² 築16年 2023年4~6月
大和田 3,700万円 千船 徒歩10分 55m² 110m² 築0年 2023年1~3月
大和田 7,600万円 姫島 徒歩9分 195m² 160m² 築6年 2023年1~3月
柏里 210万円 塚本 徒歩5分 50m² 20m² - 2023年4~6月
柏里 50,000万円 塚本 徒歩6分 980m² 130m² 築40年 2023年4~6月
柏里 87,000万円 塚本 徒歩1分 750m² 960m² 築52年 2023年1~3月
竹島 3,300万円 加島 徒歩2分 60m² 75m² 築0年 2023年7~9月
竹島 4,000万円 加島 徒歩2分 65m² 95m² - 2023年7~9月
竹島 3,500万円 加島 徒歩4分 60m² 80m² 築0年 2023年7~9月
竹島 1,100万円 加島 徒歩3分 90m² 130m² 築27年 2023年7~9月
竹島 7,200万円 加島 徒歩6分 460m² 750m² 築55年 2023年4~6月
竹島 35,000万円 加島 徒歩3分 1200m² 50m² 築57年 2023年4~6月
竹島 4,900万円 加島 徒歩4分 170m² - - 2023年4~6月
竹島 4,200万円 加島 徒歩3分 100m² 95m² 築1年 2023年1~3月
千舟 3,900万円 御幣島 徒歩9分 60m² 100m² 築0年 2023年7~9月
千舟 4,000万円 御幣島 徒歩6分 110m² 150m² 築36年 2023年4~6月
千舟 2,500万円 御幣島 徒歩10分 45m² 85m² 築22年 2023年1~3月
1,800万円 千船 徒歩6分 60m² 100m² 築22年 2023年10~12月
17,000万円 千船 徒歩10分 610m² - 築26年 2023年7~9月
410万円 千船 徒歩5分 60m² - - 2023年7~9月
630万円 千船 徒歩10分 45m² 55m² 築47年 2023年4~6月
1,200万円 千船 徒歩4分 55m² 60m² 築42年 2023年4~6月
1,000万円 千船 徒歩11分 50m² 80m² 築50年 2023年4~6月
1,000万円 千船 徒歩11分 45m² - - 2023年4~6月
17,000万円 千船 徒歩7分 220m² 400m² 築0年 2023年1~3月
41,000万円 出来島 徒歩16分 2000m² 960m² 築48年 2023年4~6月
2,800万円 出来島 徒歩12分 130m² 400m² 築50年 2023年4~6月
出来島 4,700万円 出来島 徒歩3分 125m² 120m² - 2023年7~9月
出来島 2,900万円 出来島 徒歩2分 55m² 115m² 築25年 2023年7~9月
出来島 3,600万円 出来島 徒歩2分 60m² 125m² 築0年 2023年4~6月
出来島 4,200万円 出来島 徒歩2分 75m² 110m² 築0年 2023年4~6月
出来島 680万円 出来島 徒歩3分 55m² 100m² 築54年 2023年1~3月
出来島 2,200万円 出来島 徒歩3分 55m² 115m² 築25年 2023年1~3月
中島 4,200万円 出来島 徒歩23分 105m² 100m² 築0年 2023年10~12月
中島 4,500万円 出来島 徒歩23分 100m² 100m² 築0年 2023年7~9月
中島 4,200万円 出来島 徒歩25分 105m² 100m² 築0年 2023年7~9月
中島 3,800万円 出来島 徒歩25分 100m² 95m² 築0年 2023年7~9月
中島 4,300万円 出来島 徒歩25分 105m² 100m² 築0年 2023年4~6月
中島 4,500万円 出来島 徒歩22分 105m² 105m² 築0年 2023年4~6月
中島 4,700万円 出来島 徒歩26分 100m² 100m² 築0年 2023年4~6月
中島 4,400万円 出来島 徒歩25分 100m² 110m² 築0年 2023年4~6月
中島 4,900万円 出来島 徒歩45分 120m² 115m² 築0年 2023年1~3月
中島 810万円 出来島 徒歩24分 45m² 55m² 築38年 2023年1~3月
中島 500万円 出来島 徒歩24分 60m² 65m² 築38年 2023年1~3月
中島 2,300万円 出来島 徒歩18分 90m² 95m² 築16年 2023年1~3月
野里 5,200万円 塚本 徒歩8分 105m² 105m² 築6年 2023年10~12月
野里 3,100万円 塚本 徒歩7分 330m² 160m² 築36年 2023年10~12月
野里 3,600万円 塚本 徒歩8分 55m² 105m² 築0年 2023年7~9月
野里 900万円 塚本 徒歩6分 60m² 90m² - 2023年7~9月
野里 2,600万円 塚本 徒歩9分 50m² 90m² 築14年 2023年7~9月
野里 6,500万円 塚本 徒歩13分 135m² 130m² 築7年 2023年4~6月
野里 6,300万円 姫島 徒歩9分 150m² 125m² 築7年 2023年4~6月
野里 620万円 姫島 徒歩10分 45m² 50m² 築50年 2023年1~3月
野里 1,400万円 御幣島 徒歩8分 75m² 90m² 築71年 2023年4~6月
野里 1,100万円 御幣島 徒歩7分 55m² 80m² - 2023年4~6月
花川 3,900万円 塚本 徒歩8分 65m² 95m² 築0年 2023年4~6月
花川 8,900万円 塚本 徒歩10分 140m² 185m² 築0年 2023年4~6月
花川 2,300万円 姫島 徒歩8分 95m² 180m² 築64年 2023年4~6月
花川 3,800万円 姫島 徒歩9分 90m² 100m² 築10年 2023年1~3月
姫里 1,600万円 姫島 徒歩4分 95m² - - 2023年10~12月
姫里 3,700万円 姫島 徒歩1分 95m² 130m² 築49年 2023年7~9月
姫里 56,000万円 姫島 徒歩4分 480m² 1500m² 築10年 2023年4~6月
姫里 2,500万円 姫島 徒歩6分 140m² - - 2023年1~3月
姫里 3,900万円 姫島 徒歩6分 65m² 115m² 築22年 2023年1~3月
姫島 530万円 姫島 徒歩4分 35m² 40m² 築49年 2023年10~12月
姫島 18,000万円 姫島 徒歩5分 240m² 420m² 築0年 2023年7~9月
姫島 25,000万円 姫島 徒歩5分 820m² 1000m² 築20年 2023年7~9月
姫島 1,600万円 姫島 徒歩5分 75m² 75m² 築44年 2023年7~9月
姫島 1,300万円 姫島 徒歩6分 65m² 140m² 築27年 2023年4~6月
姫島 380万円 姫島 徒歩8分 35m² - - 2023年4~6月
姫島 17,000万円 姫島 徒歩5分 230m² 490m² 築10年 2023年1~3月
姫島 1,700万円 姫島 徒歩3分 55m² 95m² 築25年 2023年1~3月
姫島 1,300万円 姫島 徒歩9分 35m² 50m² 築41年 2023年1~3月
姫島 1,200万円 姫島 徒歩2分 60m² - - 2023年1~3月
姫島 4,500万円 姫島 徒歩7分 60m² 30m² - 2023年1~3月
姫島 1,400万円 徒歩7分 55m² 90m² 築18年 2023年10~12月
姫島 11,000万円 徒歩7分 660m² 600m² 築37年 2023年7~9月
姫島 3,000万円 徒歩8分 200m² 210m² 築59年 2023年1~3月
百島 550万円 徒歩8分 95m² 45m² - 2023年4~6月
福町 3,600万円 徒歩7分 75m² 80m² 築0年 2023年7~9月
福町 3,600万円 徒歩6分 80m² 90m² 築0年 2023年7~9月
福町 3,500万円 徒歩4分 160m² 150m² 築32年 2023年4~6月
福町 1,100万円 徒歩2分 75m² 100m² 築53年 2023年1~3月
福町 500万円 徒歩2分 65m² 105m² 築53年 2023年1~3月
福町 250万円 徒歩2分 30m² 45m² 築54年 2023年1~3月
御幣島 3,700万円 御幣島 徒歩9分 55m² 75m² 築0年 2023年10~12月
御幣島 3,700万円 御幣島 徒歩8分 55m² 90m² 築0年 2023年7~9月
御幣島 3,500万円 御幣島 徒歩8分 55m² 95m² 築0年 2023年7~9月
御幣島 1,700万円 御幣島 徒歩15分 50m² 85m² 築41年 2023年4~6月
御幣島 480万円 御幣島 徒歩8分 45m² 50m² 築58年 2023年1~3月
御幣島 50,000万円 御幣島 徒歩12分 2000m² 1400m² 築53年 2023年1~3月

※出典:国土交通省不動産取引価格情報(https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

大阪市西淀川区の一戸建て売却価格推移(2005~2023年)

大阪市西淀川区の一戸建て売却価格推移です。

大阪市西淀川区の一戸建て売却価格推移

大阪市西淀川区の一戸建て売却価格推移
西暦(年) 売却価格(万円)
2005 3,350
2006 3,000
2007 3,200
2008 3,300
2009 2,800
2010 2,900
2011 3,100
2012 2,450
2013 3,000
2014 2,500
2015 2,500
2016 2,600
2017 2,800
2018 3,550
2019 2,800
2020 3,200
2021 3,000
2022 3,400
2023 3,600

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

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大阪府大阪市西淀川区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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