大阪市天王寺区(大阪府)の一戸建て売却・査定

大阪府大阪市天王寺区の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

大阪府大阪市天王寺区の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

大阪市天王寺区の一戸建て売却相場
売却価格相場	4,250万円
建物面積	70m²
土地面積	110m²
築年数	41年

大阪市天王寺区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

大阪市天王寺区で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	上汐	48,000万円
2	逢阪	40,000万円
3	寺田町	31,000万円
4	夕陽丘町	23,000万円
5	堂ケ芝	19,000万円
6	生玉前町	15,000万円
7	大道	14,950万円
8	勝山	8,900万円
9	味原町	7,500万円
10	空堀町	6,000万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市天王寺区の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した大阪市天王寺区の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
味原町	7,500万円	鶴橋	徒歩1分	70m²	220m²	築41年	2023年7～9月
生玉前町	15,000万円	谷町九丁目	徒歩4分	135m²	190m²	築43年	2023年4～6月
石ケ辻町	1,500万円	大阪上本町	徒歩6分	30m²	65m²	築53年	2023年4～6月
上汐	48,000万円	四天王寺前夕陽ケ丘	徒歩6分	240m²	930m²	築18年	2023年1～3月
逢阪	40,000万円	天王寺	徒歩5分	230m²	1400m²	築41年	2023年7～9月
勝山	4,400万円	四天王寺前夕陽ケ丘	徒歩9分	70m²	45m²	築75年	2023年10～12月
勝山	19,000万円	四天王寺前夕陽ケ丘	徒歩9分	250m²	300m²	築71年	2023年1～3月
勝山	8,900万円	寺田町	徒歩8分	100m²	185m²	築20年	2023年7～9月
勝山	4,100万円	寺田町	徒歩11分	65m²	85m²	築64年	2023年4～6月
勝山	33,000万円	寺田町	徒歩9分	390m²	1300m²	築34年	2023年1～3月
空清町	3,500万円	谷町六丁目	徒歩9分	35m²	115m²	築31年	2023年10～12月
烏ケ辻	2,300万円	桃谷	徒歩6分	35m²	105m²	築36年	2023年7～9月
空堀町	6,000万円	玉造(大阪メトロ)	徒歩3分	45m²	100m²	築0年	2023年4～6月
国分町	3,000万円	寺田町	徒歩7分	55m²	85m²	築29年	2023年1～3月
細工谷	830万円	大阪上本町	徒歩9分	85m²	40m²	築71年	2023年1～3月
細工谷	1,100万円	鶴橋	徒歩10分	65m²	70m²	築71年	2023年10～12月
細工谷	2,800万円	鶴橋	徒歩9分	70m²	55m²	築73年	2023年1～3月
細工谷	5,000万円	桃谷	徒歩8分	60m²	105m²	築0年	2023年4～6月
真田山町	3,000万円	玉造(ＪＲ)	徒歩7分	60m²	195m²	築61年	2023年7～9月
四天王寺	2,000万円	四天王寺前夕陽ケ丘	徒歩6分	50m²	105m²	築37年	2023年7～9月
四天王寺	1,100万円	桃谷	徒歩8分	50m²	25m²	-	2023年4～6月
城南寺町	4,100万円	大阪上本町	徒歩8分	115m²	190m²	築52年	2023年4～6月
大道	35,000万円	四天王寺前夕陽ケ丘	徒歩10分	210m²	700m²	築30年	2023年4～6月
大道	25,000万円	寺田町	徒歩9分	220m²	770m²	築33年	2023年1～3月
大道	4,900万円	天王寺	徒歩7分	85m²	330m²	築38年	2023年4～6月
大道	3,600万円	天王寺	徒歩4分	45m²	135m²	築50年	2023年1～3月
玉造元町	1,900万円	玉造(ＪＲ)	徒歩7分	40m²	70m²	築73年	2023年7～9月
寺田町	31,000万円	寺田町	徒歩3分	410m²	1200m²	築50年	2023年10～12月
堂ケ芝	19,000万円	桃谷	徒歩3分	360m²	185m²	築18年	2023年7～9月
東上町	5,000万円	鶴橋	徒歩6分	65m²	100m²	築0年	2023年7～9月
東高津町	3,200万円	大阪上本町	徒歩6分	45m²	100m²	築75年	2023年4～6月
松ケ鼻町	2,500万円	桃谷	徒歩7分	75m²	85m²	築44年	2023年7～9月
松ケ鼻町	1,600万円	桃谷	徒歩7分	70m²	85m²	築44年	2023年7～9月
夕陽丘町	23,000万円	四天王寺前夕陽ケ丘	徒歩2分	105m²	210m²	築0年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市天王寺区の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

大阪市天王寺区の一戸建て売却価格推移です。

大阪市天王寺区の一戸建て売却価格推移

大阪市天王寺区の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	4,100
2006	4,900
2007	6,250
2008	3,750
2009	5,500
2010	5,800
2011	4,150
2012	4,000
2013	5,100
2014	4,600
2015	6,000
2016	4,400
2017	5,400
2018	8,000
2019	6,200
2020	5,450
2021	5,500
2022	6,100
2023	4,250

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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大阪府大阪市天王寺区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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