大阪市港区(大阪府)の一戸建て売却・査定

大阪府大阪市港区の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

大阪府大阪市港区の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

大阪市港区の一戸建て売却相場
売却価格相場	2,600万円
建物面積	60m²
土地面積	95m²
築年数	34年

大阪市港区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

大阪市港区で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	八幡屋	10,300万円
2	築港	4,600万円
3	市岡元町	4,100万円
4	港晴	3,350万円
5	弁天	3,150万円
6	磯路	3,000万円
7	波除	3,000万円
8	田中	2,800万円
9	三先	2,500万円
10	夕凪	2,400万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市港区の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した大阪市港区の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
池島	2,700万円	朝潮橋	徒歩10分	95m²	210m²	築34年	2023年7～9月
池島	750万円	朝潮橋	徒歩9分	40m²	55m²	築45年	2023年1～3月
磯路	5,600万円	朝潮橋	徒歩11分	115m²	95m²	築0年	2023年4～6月
磯路	1,700万円	弁天町	徒歩11分	45m²	80m²	築61年	2023年4～6月
磯路	4,100万円	弁天町	徒歩8分	60m²	130m²	築13年	2023年1～3月
磯路	1,900万円	弁天町	徒歩11分	45m²	75m²	築22年	2023年1～3月
市岡	720万円	弁天町	徒歩15分	35m²	45m²	築41年	2023年10～12月
市岡	850万円	弁天町	徒歩15分	40m²	55m²	築41年	2023年7～9月
市岡	4,500万円	弁天町	徒歩15分	65m²	105m²	築0年	2023年4～6月
市岡	1,500万円	弁天町	徒歩13分	40m²	100m²	築40年	2023年1～3月
市岡	900万円	弁天町	徒歩13分	45m²	70m²	-	2023年1～3月
市岡	3,300万円	弁天町	徒歩11分	75m²	95m²	築17年	2023年1～3月
市岡	4,100万円	弁天町	徒歩13分	55m²	90m²	築0年	2023年1～3月
市岡	500万円	弁天町	徒歩11分	45m²	50m²	-	2023年1～3月
市岡元町	4,100万円	弁天町	徒歩6分	80m²	-	-	2023年10～12月
港晴	3,000万円	朝潮橋	徒歩13分	55m²	85m²	築6年	2023年10～12月
港晴	4,200万円	朝潮橋	徒歩6分	80m²	310m²	築37年	2023年7～9月
港晴	1,600万円	朝潮橋	徒歩11分	60m²	90m²	築66年	2023年7～9月
港晴	6,000万円	朝潮橋	徒歩10分	175m²	40m²	築0年	2023年4～6月
港晴	3,700万円	朝潮橋	徒歩11分	105m²	115m²	築3年	2023年4～6月
港晴	1,300万円	朝潮橋	徒歩8分	75m²	70m²	築61年	2023年1～3月
田中	2,300万円	朝潮橋	徒歩9分	45m²	105m²	築24年	2023年1～3月
田中	3,300万円	朝潮橋	徒歩9分	45m²	80m²	築0年	2023年1～3月
築港	4,700万円	大阪港	徒歩2分	70m²	100m²	築0年	2023年7～9月
築港	850万円	大阪港	徒歩2分	45m²	50m²	築71年	2023年7～9月
築港	4,600万円	大阪港	徒歩2分	70m²	100m²	築0年	2023年4～6月
波除	3,000万円	弁天町	徒歩6分	100m²	280m²	築52年	2023年10～12月
福崎	580万円	朝潮橋	徒歩13分	55m²	120m²	築63年	2023年7～9月
福崎	35万円	朝潮橋	徒歩14分	55m²	120m²	築63年	2023年4～6月
福崎	9,000万円	弁天町	徒歩45分	250m²	390m²	築35年	2023年1～3月
弁天	3,000万円	朝潮橋	徒歩11分	90m²	145m²	築48年	2023年7～9月
弁天	900万円	朝潮橋	徒歩9分	40m²	65m²	築37年	2023年4～6月
弁天	15,000万円	弁天町	徒歩3分	155m²	510m²	築20年	2023年10～12月
弁天	5,700万円	弁天町	徒歩12分	60m²	130m²	築-1年	2023年7～9月
弁天	3,800万円	弁天町	徒歩8分	70m²	195m²	築29年	2023年7～9月
弁天	1,000万円	弁天町	徒歩8分	55m²	90m²	築55年	2023年7～9月
弁天	8,300万円	弁天町	徒歩6分	75m²	140m²	築0年	2023年7～9月
弁天	1,400万円	弁天町	徒歩7分	65m²	125m²	築56年	2023年4～6月
弁天	3,500万円	弁天町	徒歩7分	45m²	80m²	築6年	2023年4～6月
弁天	1,500万円	弁天町	徒歩4分	45m²	105m²	築26年	2023年4～6月
弁天	3,300万円	弁天町	徒歩6分	50m²	105m²	築7年	2023年1～3月
弁天	3,400万円	弁天町	徒歩6分	320m²	320m²	築54年	2023年1～3月
弁天	2,500万円	弁天町	徒歩14分	85m²	85m²	-	2023年1～3月
弁天	60万円	弁天町	徒歩8分	30m²	45m²	築55年	2023年1～3月
三先	1,200万円	朝潮橋	徒歩7分	60m²	90m²	築60年	2023年7～9月
三先	20,000万円	朝潮橋	徒歩5分	250m²	190m²	築6年	2023年7～9月
三先	160万円	朝潮橋	徒歩8分	30m²	45m²	築54年	2023年4～6月
三先	2,500万円	朝潮橋	徒歩4分	85m²	50m²	築13年	2023年4～6月
三先	4,100万円	朝潮橋	徒歩8分	50m²	95m²	築0年	2023年4～6月
南市岡	1,300万円	弁天町	徒歩8分	40m²	45m²	築68年	2023年7～9月
南市岡	1,900万円	弁天町	徒歩8分	55m²	70m²	築66年	2023年7～9月
南市岡	2,300万円	弁天町	徒歩13分	85m²	130m²	築39年	2023年1～3月
八幡屋	1,600万円	朝潮橋	徒歩11分	90m²	310m²	築50年	2023年4～6月
八幡屋	1,300万円	朝潮橋	徒歩11分	110m²	-	-	2023年4～6月
八幡屋	28,000万円	朝潮橋	徒歩3分	125m²	490m²	築1年	2023年1～3月
八幡屋	19,000万円	朝潮橋	徒歩6分	520m²	1700m²	築50年	2023年1～3月
夕凪	1,600万円	朝潮橋	徒歩6分	35m²	55m²	築30年	2023年10～12月
夕凪	3,200万円	朝潮橋	徒歩6分	40m²	85m²	築0年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市港区の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

大阪市港区の一戸建て売却価格推移です。

大阪市港区の一戸建て売却価格推移

大阪市港区の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	3,400
2006	3,200
2007	3,850
2008	3,000
2009	3,550
2010	3,000
2011	2,900
2012	2,800
2013	2,700
2014	2,850
2015	2,500
2016	3,000
2017	2,700
2018	3,000
2019	3,000
2020	2,100
2021	3,200
2022	3,400
2023	2,600

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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大阪府大阪市港区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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一戸建ての売却相場

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