大阪市西区(大阪府)の一戸建て売却・査定

大阪府大阪市西区の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

大阪府大阪市西区の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

大阪市西区の一戸建て売却相場
売却価格相場	10,850万円
建物面積	110m²
土地面積	160m²
築年数	34年

大阪市西区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

大阪市西区で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	南堀江	73,450万円
2	北堀江	62,500万円
3	江戸堀	43,400万円
4	立売堀	32,000万円
5	新町	31,000万円
6	西本町	19,000万円
7	京町堀	19,000万円
8	江之子島	12,400万円
9	靱本町	8,750万円
10	九条	5,000万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市西区の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した大阪市西区の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
立売堀	130,000万円	阿波座	徒歩3分	240m²	1900m²	築0年	2023年7～9月
立売堀	32,000万円	阿波座	徒歩6分	125m²	-	築33年	2023年1～3月
立売堀	13,000万円	本町	徒歩3分	60m²	135m²	築20年	2023年4～6月
靱本町	7,800万円	阿波座	徒歩1分	55m²	-	築40年	2023年4～6月
靱本町	9,700万円	本町	徒歩3分	60m²	115m²	築12年	2023年1～3月
江戸堀	85,000万円	肥後橋	徒歩5分	290m²	1200m²	築0年	2023年10～12月
江戸堀	1,800万円	肥後橋	徒歩1分	30m²	30m²	-	2023年1～3月
江之子島	21,000万円	阿波座	徒歩4分	190m²	760m²	築29年	2023年7～9月
江之子島	3,800万円	阿波座	徒歩3分	80m²	210m²	築46年	2023年1～3月
川口	5,500万円	阿波座	徒歩7分	80m²	150m²	築59年	2023年4～6月
川口	40,000万円	九条(大阪メトロ)	徒歩6分	310m²	370m²	築50年	2023年10～12月
川口	900万円	九条(大阪メトロ)	徒歩6分	45m²	100m²	築38年	2023年10～12月
川口	1,700万円	九条(大阪メトロ)	徒歩7分	45m²	105m²	築27年	2023年7～9月
川口	1,100万円	九条(大阪メトロ)	徒歩6分	35m²	105m²	築35年	2023年4～6月
北堀江	55,000万円	西大橋	徒歩1分	105m²	1100m²	築34年	2023年7～9月
北堀江	13,000万円	西大橋	徒歩3分	120m²	-	築32年	2023年7～9月
北堀江	190,000万円	西大橋	徒歩1分	420m²	95m²	築41年	2023年4～6月
北堀江	72,000万円	西大橋	徒歩3分	280m²	1200m²	築32年	2023年1～3月
北堀江	49,000万円	西長堀	徒歩4分	260m²	1300m²	築25年	2023年10～12月
北堀江	80,000万円	西長堀	徒歩6分	200m²	1100m²	築3年	2023年7～9月
北堀江	70,000万円	西長堀	徒歩3分	185m²	1400m²	築26年	2023年4～6月
北堀江	35,000万円	西長堀	徒歩6分	200m²	890m²	築25年	2023年4～6月
京町堀	18,000万円	阿波座	徒歩8分	70m²	340m²	築7年	2023年4～6月
京町堀	50,000万円	肥後橋	徒歩4分	300m²	2000m²	築60年	2023年10～12月
京町堀	15,000万円	肥後橋	徒歩5分	110m²	290m²	築54年	2023年10～12月
京町堀	15,000万円	肥後橋	徒歩8分	85m²	280m²	築42年	2023年7～9月
京町堀	28,000万円	肥後橋	徒歩9分	150m²	175m²	築49年	2023年4～6月
京町堀	20,000万円	肥後橋	徒歩6分	230m²	220m²	-	2023年1～3月
九条	3,000万円	九条(大阪メトロ)	徒歩3分	145m²	145m²	築14年	2023年10～12月
九条	5,500万円	九条(大阪メトロ)	徒歩2分	95m²	155m²	築71年	2023年7～9月
九条	6,400万円	九条(大阪メトロ)	徒歩6分	135m²	200m²	築27年	2023年7～9月
九条	600万円	九条(大阪メトロ)	徒歩5分	45m²	-	-	2023年7～9月
九条	5,200万円	九条(大阪メトロ)	徒歩6分	105m²	145m²	築57年	2023年7～9月
九条	5,000万円	九条(大阪メトロ)	徒歩6分	70m²	120m²	築0年	2023年4～6月
九条	930万円	九条(大阪メトロ)	徒歩3分	45m²	135m²	築59年	2023年1～3月
九条	1,500万円	九条(大阪メトロ)	徒歩3分	40m²	60m²	築67年	2023年1～3月
九条	21,000万円	西九条	徒歩3分	210m²	240m²	築44年	2023年1～3月
九条南	330万円	九条(大阪メトロ)	徒歩9分	40m²	80m²	築37年	2023年10～12月
九条南	6,200万円	九条(大阪メトロ)	徒歩6分	165m²	25m²	築62年	2023年10～12月
九条南	1,400万円	九条(大阪メトロ)	徒歩9分	80m²	50m²	築53年	2023年7～9月
九条南	6,800万円	九条(大阪メトロ)	徒歩2分	110m²	155m²	築13年	2023年7～9月
九条南	4,100万円	九条(大阪メトロ)	徒歩3分	50m²	110m²	築23年	2023年4～6月
九条南	130,000万円	九条(大阪メトロ)	徒歩3分	600m²	2000m²	築31年	2023年4～6月
九条南	420万円	九条(大阪メトロ)	徒歩3分	45m²	25m²	築74年	2023年4～6月
九条南	4,800万円	九条(大阪メトロ)	徒歩5分	270m²	145m²	築55年	2023年1～3月
九条南	12,000万円	九条(大阪メトロ)	徒歩6分	270m²	500m²	築62年	2023年1～3月
新町	15,000万円	西大橋	徒歩2分	70m²	260m²	築32年	2023年10～12月
新町	37,000万円	西大橋	徒歩4分	290m²	1100m²	築24年	2023年1～3月
新町	25,000万円	本町	徒歩5分	130m²	550m²	築43年	2023年7～9月
新町	110,000万円	四ツ橋	徒歩3分	380m²	2000m²	築34年	2023年4～6月
千代崎	3,500万円	九条(大阪メトロ)	徒歩5分	105m²	165m²	築56年	2023年10～12月
千代崎	3,000万円	九条(大阪メトロ)	徒歩7分	55m²	75m²	築46年	2023年10～12月
千代崎	1,600万円	九条(大阪メトロ)	徒歩5分	45m²	40m²	-	2023年1～3月
千代崎	4,400万円	九条(大阪メトロ)	徒歩6分	50m²	95m²	築0年	2023年1～3月
西本町	16,000万円	阿波座	徒歩3分	120m²	110m²	築58年	2023年7～9月
西本町	22,000万円	本町	徒歩3分	135m²	540m²	築31年	2023年7～9月
本田	110,000万円	阿波座	徒歩8分	1000m²	2000m²	築25年	2023年10～12月
本田	1,500万円	九条(大阪メトロ)	徒歩6分	55m²	65m²	築74年	2023年10～12月
本田	4,400万円	九条(大阪メトロ)	徒歩6分	50m²	100m²	築0年	2023年4～6月
本田	5,200万円	九条(大阪メトロ)	徒歩8分	85m²	90m²	築0年	2023年1～3月
本田	81,000万円	九条(大阪メトロ)	徒歩8分	200m²	-	築0年	2023年1～3月
本田	3,200万円	九条(大阪メトロ)	徒歩4分	115m²	160m²	築38年	2023年1～3月
南堀江	140,000万円	なんば(大阪メトロ)	徒歩6分	280m²	2000m²	築4年	2023年4～6月
南堀江	170,000万円	西大橋	徒歩4分	270m²	2000m²	築0年	2023年1～3月
南堀江	3,200万円	西長堀	徒歩5分	40m²	60m²	築51年	2023年7～9月
南堀江	6,900万円	四ツ橋	徒歩7分	60m²	160m²	築52年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市西区の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

大阪市西区の一戸建て売却価格推移です。

大阪市西区の一戸建て売却価格推移

大阪市西区の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	11,500
2006	14,000
2007	13,000
2008	11,000
2009	5,000
2010	5,150
2011	4,200
2012	7,800
2013	4,950
2014	11,000
2015	7,150
2016	12,000
2017	13,000
2018	11,000
2019	7,800
2020	7,500
2021	14,500
2022	8,850
2023	10,850

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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大阪府大阪市西区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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