大阪市此花区(大阪府)の一戸建て売却・査定

大阪府大阪市此花区の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

大阪府大阪市此花区の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

大阪市此花区の一戸建て売却相場
売却価格相場	2,250万円
建物面積	60m²
土地面積	105m²
築年数	43年

大阪市此花区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

大阪市此花区で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	梅香	3,500万円
2	島屋	3,400万円
3	春日出中	2,700万円
4	春日出北	2,600万円
5	西九条	2,500万円
6	高見	2,300万円
7	酉島	1,300万円
8	桜島	670万円
9	伝法	590万円
10	春日出南	440万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市此花区の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した大阪市此花区の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
春日出北	1,200万円	千鳥橋	徒歩13分	60m²	-	-	2023年10～12月
春日出北	5,500万円	千鳥橋	徒歩17分	250m²	240m²	築30年	2023年7～9月
春日出北	1,900万円	千鳥橋	徒歩13分	85m²	125m²	築52年	2023年7～9月
春日出北	2,500万円	千鳥橋	徒歩16分	50m²	105m²	築17年	2023年7～9月
春日出北	3,700万円	千鳥橋	徒歩12分	240m²	340m²	-	2023年4～6月
春日出北	7,700万円	千鳥橋	徒歩13分	330m²	770m²	築57年	2023年4～6月
春日出北	6,700万円	千鳥橋	徒歩11分	80m²	280m²	築58年	2023年1～3月
春日出北	2,600万円	千鳥橋	徒歩13分	60m²	110m²	築12年	2023年1～3月
春日出北	850万円	伝法	徒歩14分	60m²	105m²	築65年	2023年10～12月
春日出中	4,700万円	千鳥橋	徒歩14分	90m²	115m²	築0年	2023年10～12月
春日出中	4,300万円	千鳥橋	徒歩14分	60m²	95m²	築0年	2023年7～9月
春日出中	1,900万円	千鳥橋	徒歩12分	125m²	170m²	築67年	2023年4～6月
春日出中	2,700万円	千鳥橋	徒歩15分	115m²	190m²	築62年	2023年4～6月
春日出中	880万円	千鳥橋	徒歩15分	45m²	65m²	築46年	2023年1～3月
春日出南	570万円	千鳥橋	徒歩12分	40m²	75m²	築43年	2023年7～9月
春日出南	310万円	千鳥橋	徒歩9分	55m²	45m²	-	2023年1～3月
桜島	670万円	桜島	徒歩7分	75m²	-	-	2023年4～6月
島屋	3,400万円	安治川口	徒歩6分	90m²	100m²	築7年	2023年1～3月
高見	2,300万円	伝法	徒歩9分	50m²	100m²	築35年	2023年1～3月
伝法	15,000万円	伝法	徒歩10分	360m²	520m²	築26年	2023年10～12月
伝法	3,600万円	伝法	徒歩1分	60m²	100m²	築0年	2023年10～12月
伝法	350万円	伝法	徒歩8分	40m²	40m²	築53年	2023年7～9月
伝法	350万円	伝法	徒歩7分	45m²	50m²	築47年	2023年7～9月
伝法	240万円	伝法	徒歩4分	35m²	40m²	築50年	2023年4～6月
伝法	130万円	伝法	徒歩6分	35m²	20m²	築44年	2023年4～6月
伝法	590万円	伝法	徒歩4分	45m²	80m²	築46年	2023年1～3月
伝法	3,700万円	伝法	徒歩3分	60m²	100m²	築0年	2023年1～3月
伝法	2,100万円	伝法	徒歩8分	115m²	35m²	築72年	2023年1～3月
酉島	1,100万円	伝法	徒歩18分	45m²	80m²	築63年	2023年10～12月
酉島	2,800万円	伝法	徒歩23分	60m²	110m²	築28年	2023年10～12月
酉島	1,200万円	伝法	徒歩19分	65m²	-	-	2023年7～9月
酉島	1,100万円	伝法	徒歩15分	45m²	60m²	築46年	2023年7～9月
酉島	2,200万円	伝法	徒歩23分	55m²	85m²	築35年	2023年7～9月
酉島	1,200万円	伝法	徒歩23分	55m²	85m²	築35年	2023年1～3月
酉島	1,300万円	伝法	徒歩25分	70m²	55m²	-	2023年1～3月
酉島	1,400万円	伝法	徒歩25分	75m²	55m²	-	2023年1～3月
酉島	15,000万円	伝法	徒歩18分	580m²	960m²	築43年	2023年1～3月
西九条	700万円	西九条	徒歩7分	50m²	75m²	築47年	2023年10～12月
西九条	5,600万円	西九条	徒歩4分	65m²	150m²	築50年	2023年10～12月
西九条	53,000万円	西九条	徒歩3分	410m²	1200m²	築6年	2023年7～9月
西九条	2,100万円	西九条	徒歩7分	55m²	105m²	築44年	2023年7～9月
西九条	2,500万円	西九条	徒歩4分	95m²	110m²	築34年	2023年4～6月
西九条	2,500万円	西九条	徒歩5分	45m²	130m²	築29年	2023年4～6月
西九条	4,100万円	西九条	徒歩5分	105m²	270m²	築25年	2023年4～6月
西九条	6,000万円	西九条	徒歩10分	200m²	330m²	築53年	2023年1～3月
西九条	1,500万円	西九条	徒歩4分	70m²	110m²	-	2023年1～3月
梅香	1,500万円	千鳥橋	徒歩7分	55m²	-	築45年	2023年10～12月
梅香	2,900万円	千鳥橋	徒歩8分	55m²	90m²	築19年	2023年10～12月
梅香	300万円	千鳥橋	徒歩7分	30m²	40m²	築56年	2023年7～9月
梅香	4,100万円	千鳥橋	徒歩9分	95m²	200m²	築38年	2023年7～9月
梅香	4,300万円	千鳥橋	徒歩4分	85m²	185m²	築17年	2023年7～9月
梅香	5,000万円	千鳥橋	徒歩9分	120m²	110m²	築65年	2023年1～3月

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大阪市此花区の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

大阪市此花区の一戸建て売却価格推移です。

大阪市此花区の一戸建て売却価格推移

大阪市此花区の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	2,700
2006	3,200
2007	3,200
2008	2,000
2009	2,600
2010	2,750
2011	2,900
2012	2,350
2013	2,350
2014	3,050
2015	2,650
2016	2,300
2017	2,500
2018	1,950
2019	2,600
2020	2,900
2021	2,500
2022	2,450
2023	2,250

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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大阪府大阪市此花区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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