大阪市福島区(大阪府)の一戸建て売却・査定

大阪府大阪市福島区の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

大阪府大阪市福島区の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

大阪市福島区の一戸建て売却相場
売却価格相場	3,300万円
建物面積	60m²
土地面積	90m²
築年数	34年

大阪市福島区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

大阪市福島区で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	福島	4,500万円
2	鷺洲	3,800万円
3	大開	3,400万円
4	海老江	3,350万円
5	吉野	3,100万円
6	玉川	2,600万円
7	野田	2,600万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市福島区の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した大阪市福島区の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
海老江	1,400万円	海老江	徒歩7分	45m²	80m²	築44年	2023年10～12月
海老江	1,900万円	海老江	徒歩5分	50m²	50m²	築48年	2023年4～6月
海老江	4,300万円	海老江	徒歩7分	140m²	340m²	築32年	2023年4～6月
海老江	2,800万円	海老江	徒歩6分	70m²	105m²	築44年	2023年1～3月
海老江	6,500万円	海老江	徒歩7分	60m²	220m²	築26年	2023年1～3月
海老江	8,000万円	海老江	徒歩0分	45m²	125m²	築60年	2023年1～3月
海老江	1,300万円	海老江	徒歩5分	50m²	-	-	2023年1～3月
海老江	3,900万円	海老江	徒歩7分	50m²	100m²	築15年	2023年1～3月
海老江	2,700万円	野田(阪神)	徒歩3分	75m²	45m²	-	2023年7～9月
海老江	2,600万円	野田阪神	徒歩4分	65m²	80m²	築60年	2023年10～12月
海老江	550万円	野田阪神	徒歩8分	45m²	25m²	-	2023年10～12月
海老江	66,000万円	野田阪神	徒歩4分	150m²	50m²	築49年	2023年7～9月
海老江	5,000万円	野田阪神	徒歩8分	140m²	-	築72年	2023年7～9月
海老江	2,700万円	野田阪神	徒歩8分	40m²	100m²	築26年	2023年1～3月
海老江	28,000万円	野田阪神	徒歩8分	290m²	480m²	築41年	2023年1～3月
海老江	5,000万円	野田阪神	徒歩9分	120m²	320m²	築59年	2023年1～3月
大開	4,700万円	野田阪神	徒歩4分	80m²	120m²	築64年	2023年10～12月
大開	1,400万円	野田阪神	徒歩11分	45m²	60m²	築44年	2023年10～12月
大開	2,100万円	野田阪神	徒歩3分	55m²	45m²	-	2023年10～12月
大開	5,500万円	野田阪神	徒歩2分	60m²	170m²	築33年	2023年10～12月
大開	3,500万円	野田阪神	徒歩11分	40m²	65m²	築0年	2023年7～9月
大開	4,400万円	野田阪神	徒歩7分	60m²	100m²	築0年	2023年7～9月
大開	2,300万円	野田阪神	徒歩7分	75m²	55m²	築69年	2023年1～3月
大開	1,200万円	野田阪神	徒歩7分	35m²	30m²	築69年	2023年1～3月
大開	3,300万円	野田阪神	徒歩3分	75m²	60m²	-	2023年1～3月
大開	5,000万円	野田阪神	徒歩8分	60m²	95m²	築13年	2023年1～3月
鷺洲	2,500万円	野田(阪神)	徒歩3分	50m²	110m²	築40年	2023年1～3月
鷺洲	3,800万円	野田阪神	徒歩9分	100m²	90m²	-	2023年4～6月
鷺洲	6,200万円	福島(大阪)	徒歩8分	110m²	250m²	-	2023年1～3月
玉川	1,300万円	玉川(大阪)	徒歩4分	45m²	70m²	築51年	2023年10～12月
玉川	2,600万円	玉川(大阪)	徒歩4分	75m²	85m²	築40年	2023年7～9月
玉川	900万円	玉川(大阪)	徒歩4分	45m²	30m²	築60年	2023年4～6月
玉川	8,400万円	玉川(大阪)	徒歩6分	170m²	330m²	築34年	2023年1～3月
玉川	4,400万円	野田(ＪＲ)	徒歩2分	45m²	105m²	築26年	2023年10～12月
野田	2,600万円	玉川(大阪)	徒歩3分	55m²	75m²	築18年	2023年4～6月
野田	2,000万円	玉川(大阪)	徒歩5分	75m²	60m²	-	2023年4～6月
野田	4,800万円	野田(ＪＲ)	徒歩7分	55m²	110m²	築0年	2023年10～12月
野田	750万円	野田(ＪＲ)	徒歩6分	90m²	35m²	築58年	2023年4～6月
野田	3,500万円	野田(ＪＲ)	徒歩6分	75m²	-	築18年	2023年1～3月
野田	60万円	野田(ＪＲ)	徒歩7分	65m²	75m²	-	2023年1～3月
野田	5,300万円	野田(ＪＲ)	徒歩6分	55m²	110m²	築0年	2023年1～3月
福島	5,100万円	新福島	徒歩4分	55m²	130m²	築24年	2023年4～6月
福島	1,700万円	新福島	徒歩3分	40m²	35m²	築54年	2023年4～6月
福島	1,200万円	新福島	徒歩4分	35m²	65m²	築42年	2023年4～6月
福島	6,300万円	新福島	徒歩1分	50m²	95m²	築26年	2023年4～6月
福島	6,300万円	福島(大阪)	徒歩1分	35m²	110m²	築26年	2023年7～9月
福島	7,100万円	福島(大阪)	徒歩3分	55m²	130m²	築26年	2023年7～9月
福島	4,500万円	福島(大阪)	徒歩5分	80m²	75m²	築10年	2023年4～6月
福島	2,000万円	福島(大阪)	徒歩6分	70m²	100m²	築53年	2023年4～6月
福島	1,400万円	福島(大阪)	徒歩5分	60m²	50m²	築63年	2023年1～3月
吉野	6,500万円	野田(ＪＲ)	徒歩4分	70m²	115m²	築0年	2023年10～12月
吉野	15,000万円	野田(ＪＲ)	徒歩1分	250m²	420m²	築8年	2023年10～12月
吉野	4,600万円	野田(ＪＲ)	徒歩6分	65m²	110m²	築20年	2023年7～9月
吉野	1,800万円	野田(ＪＲ)	徒歩4分	45m²	110m²	築38年	2023年4～6月
吉野	2,300万円	野田(ＪＲ)	徒歩4分	40m²	80m²	築42年	2023年1～3月
吉野	27,000万円	野田(ＪＲ)	徒歩5分	410m²	1400m²	築35年	2023年1～3月
吉野	2,200万円	野田(ＪＲ)	徒歩5分	35m²	80m²	築31年	2023年1～3月
吉野	470万円	野田阪神	徒歩6分	60m²	65m²	-	2023年10～12月
吉野	3,100万円	野田阪神	徒歩5分	105m²	50m²	築15年	2023年7～9月
吉野	2,700万円	野田阪神	徒歩4分	55m²	90m²	築16年	2023年7～9月
吉野	3,600万円	野田阪神	徒歩5分	45m²	85m²	築0年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市福島区の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

大阪市福島区の一戸建て売却価格推移です。

大阪市福島区の一戸建て売却価格推移

大阪市福島区の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	3,500
2006	4,000
2007	3,700
2008	3,200
2009	3,100
2010	3,700
2011	2,400
2012	2,300
2013	3,200
2014	2,950
2015	3,400
2016	2,000
2017	3,300
2018	3,100
2019	3,100
2020	3,800
2021	3,550
2022	3,500
2023	3,300

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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大阪府大阪市福島区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

大阪府大阪市福島区の一戸建て売却・査定

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一戸建ての売却相場

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