大阪市都島区(大阪府)の一戸建て売却・査定

大阪府大阪市都島区の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

大阪府大阪市都島区の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

大阪市都島区の一戸建て売却相場
売却価格相場	3,850万円
建物面積	75m²
土地面積	110m²
築年数	35年

大阪市都島区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

大阪市都島区で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	高倉町	48,330万円
2	東野田町	47,500万円
3	中野町	5,600万円
4	御幸町	4,550万円
5	都島中通	4,500万円
6	友渕町	4,000万円
7	片町	3,800万円
8	内代町	3,350万円
9	善源寺町	3,300万円
10	都島北通	2,875万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市都島区の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した大阪市都島区の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
内代町	1,500万円	野江内代	徒歩3分	60m²	160m²	築37年	2023年4～6月
内代町	5,200万円	野江内代	徒歩11分	70m²	110m²	築0年	2023年4～6月
片町	3,800万円	京橋(大阪)	徒歩3分	70m²	70m²	-	2023年4～6月
毛馬町	960万円	城北公園通	徒歩15分	50m²	55m²	築51年	2023年10～12月
毛馬町	6,200万円	城北公園通	徒歩10分	175m²	190m²	築34年	2023年7～9月
毛馬町	900万円	城北公園通	徒歩11分	55m²	60m²	築43年	2023年7～9月
毛馬町	3,500万円	城北公園通	徒歩5分	80m²	125m²	築24年	2023年4～6月
毛馬町	1,600万円	城北公園通	徒歩10分	80m²	65m²	築45年	2023年1～3月
善源寺町	3,300万円	都島	徒歩5分	55m²	65m²	築63年	2023年7～9月
善源寺町	4,600万円	都島	徒歩7分	65m²	105m²	築19年	2023年4～6月
善源寺町	600万円	都島	徒歩8分	130m²	-	-	2023年1～3月
大東町	250万円	城北公園通	徒歩4分	30m²	50m²	築71年	2023年10～12月
大東町	780万円	城北公園通	徒歩3分	30m²	70m²	築44年	2023年7～9月
大東町	28,000万円	城北公園通	徒歩3分	420m²	1100m²	築28年	2023年1～3月
大東町	2,100万円	城北公園通	徒歩7分	90m²	125m²	築47年	2023年1～3月
高倉町	660万円	城北公園通	徒歩9分	60m²	-	-	2023年10～12月
高倉町	96,000万円	都島	徒歩9分	1500m²	-	-	2023年7～9月
友渕町	5,700万円	城北公園通	徒歩6分	75m²	105m²	築0年	2023年4～6月
友渕町	3,700万円	都島	徒歩10分	55m²	100m²	築17年	2023年4～6月
友渕町	4,000万円	都島	徒歩9分	55m²	110m²	築17年	2023年4～6月
中野町	5,100万円	桜ノ宮	徒歩1分	55m²	95m²	築0年	2023年10～12月
中野町	18,000万円	桜ノ宮	徒歩8分	220m²	650m²	築35年	2023年7～9月
中野町	7,100万円	桜ノ宮	徒歩2分	115m²	125m²	築20年	2023年7～9月
中野町	6,100万円	桜ノ宮	徒歩2分	75m²	120m²	築0年	2023年7～9月
中野町	3,800万円	桜ノ宮	徒歩3分	75m²	260m²	築33年	2023年7～9月
中野町	2,600万円	桜ノ宮	徒歩3分	45m²	85m²	築43年	2023年1～3月
東野田町	5,000万円	京橋(大阪)	徒歩9分	90m²	185m²	築57年	2023年7～9月
東野田町	90,000万円	京橋(大阪)	徒歩3分	600m²	1100m²	築35年	2023年4～6月
都島北通	5,300万円	都島	徒歩9分	70m²	110m²	築0年	2023年4～6月
都島北通	450万円	都島	徒歩5分	45m²	55m²	-	2023年1～3月
都島中通	4,000万円	京橋(大阪)	徒歩9分	100m²	85m²	築37年	2023年7～9月
都島中通	4,500万円	野江内代	徒歩9分	65m²	120m²	築0年	2023年7～9月
都島中通	1,100万円	野江内代	徒歩8分	50m²	50m²	築46年	2023年1～3月
都島中通	12,000万円	都島	徒歩8分	230m²	310m²	築53年	2023年4～6月
都島中通	5,000万円	都島	徒歩9分	110m²	115m²	築25年	2023年1～3月
都島本通	900万円	野江内代	徒歩9分	30m²	50m²	築54年	2023年10～12月
都島本通	2,800万円	野江内代	徒歩6分	75m²	-	-	2023年1～3月
都島本通	2,400万円	都島	徒歩7分	80m²	115m²	築60年	2023年7～9月
都島本通	6,900万円	都島	徒歩8分	185m²	280m²	築35年	2023年4～6月
都島本通	3,900万円	都島	徒歩5分	50m²	90m²	築21年	2023年4～6月
御幸町	6,600万円	野江内代	徒歩10分	175m²	20m²	築71年	2023年7～9月
御幸町	2,500万円	都島	徒歩13分	90m²	130m²	築64年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市都島区の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

大阪市都島区の一戸建て売却価格推移です。

大阪市都島区の一戸建て売却価格推移

大阪市都島区の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	3,800
2006	4,100
2007	3,800
2008	4,200
2009	3,700
2010	3,550
2011	3,700
2012	3,500
2013	3,500
2014	3,800
2015	3,400
2016	3,850
2017	3,950
2018	4,000
2019	3,350
2020	3,900
2021	4,100
2022	4,000
2023	3,850

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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大阪府大阪市都島区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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