京都府宇治市のマンション売却・査定

宇治市のマンション一覧

分譲

セントレジデンス宇治橋通

京都府宇治市宇治 55番

築年数	平成18年5月
総戸数	97 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

パデシオン伊勢田駅前

京都府宇治市伊勢田町 16番1号

築年数	平成18年3月
総戸数	92 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

クレステージ宇治小倉プリヴィア

京都府宇治市小倉町 1番1号

築年数	平成18年3月
総戸数	88 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下 1 階

分譲

パデシオン三室戸駅前

京都府宇治市莵道田中32番1号

築年数	平成16年6月
総戸数	36 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下階

分譲

グランシティオ宇治大久保

京都府宇治市広野町 97番1号

築年数	平成15年2月
総戸数	74 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

アルス京都六地蔵リスタシア

京都府宇治市六地蔵 23番1号

築年数	平成15年9月
総戸数	139 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

グランコート宇治槇島

京都府宇治市槇島町 124番1号

築年数	平成19年2月
総戸数	62 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下階

分譲

グローバル大久保レシエンテ

京都府宇治市大久保町 28番1号

築年数	平成17年5月
総戸数	32 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 4 階建地下階

分譲

グローバル宇治大久保３

京都府宇治市大久保町 5番2号

築年数	平成16年8月
総戸数	37 戸
構造	RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下 1 階

分譲

エスリード宇治広野

京都府宇治市広野町中島17番1号

築年数	平成20年2月
総戸数	67 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

ユニエス宇治

京都府宇治市宇治宇文24番1号

築年数	平成20年12月
総戸数	120 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

サーパスシティ大久保駅前

京都府宇治市大久保町 55番6号

築年数	平成21年4月
総戸数	110 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

パデシオン木幡駅前

京都府宇治市木幡内畑12番1号

築年数	平成21年8月
総戸数	217 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

リーデンススクエア宇治伊勢田

京都府宇治市開町 77番27号

築年数	平成14年11月
総戸数	119 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下 1 階

分譲

パデシオン小倉駅南

京都府宇治市小倉町 71番1号

築年数	平成21年12月
総戸数	56 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス

京都府宇治市六地蔵奈良町74番1号

築年数	平成22年12月
総戸数	394 戸
構造	RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建	地上 19 階建地下階

分譲

パデシオン宇治木幡３番館

京都府宇治市木幡 37番1号

築年数	平成14年12月
総戸数	92 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下 1 階

分譲

パデシオン宇治小倉

京都府宇治市宇治蔭山30番1号

築年数	平成15年6月
総戸数	201 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下 1 階

賃貸

サンシャイン上野

京都府宇治市広野町中島

築年数	平成5年2月
総戸数	15 戸
構造	その他
階建	地上 3 階建地下階

賃貸

富士ビル

京都府宇治市六地蔵奈良町

築年数	平成18年7月
総戸数	6 戸
構造	その他
階建	地上 4 階建地下階

京都府宇治市のマンション売却情報（2023年1～12月）

京都府宇治市のマンションの売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

宇治市のマンション売却相場
売却価格相場	1,800万円
専有面積	65m²
築年数	25年

宇治市でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

宇治市でマンションが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	六地蔵	3,800万円
2	小倉町	2,850万円
3	開町	2,500万円
4	伊勢田町	2,450万円
5	広野町	2,250万円
6	神明	2,200万円
7	大久保町	1,950万円
8	莵道	1,900万円
9	木幡	1,800万円
10	宇治	1,500万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

宇治市のマンション売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した宇治市のマンション売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
伊勢田町	2,500万円	伊勢田	徒歩6分	90m²	築24年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
伊勢田町	2,400万円	伊勢田	徒歩4分	70m²	築24年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
宇治	830万円	宇治(ＪＲ)	徒歩10分	50m²	築35年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
宇治	2,000万円	宇治(ＪＲ)	徒歩1分	70m²	築14年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
宇治	1,200万円	宇治(ＪＲ)	徒歩1分	45m²	築14年	1ＬＤＫ	2023年7～9月
宇治	1,900万円	宇治(ＪＲ)	徒歩10分	55m²	築14年	1ＬＤＫ	2023年4～6月
宇治	1,200万円	宇治(ＪＲ)	徒歩1分	60m²	築14年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
宇治	4,000万円	宇治(ＪＲ)	徒歩5分	75m²	築17年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
宇治	1,700万円	宇治(ＪＲ)	徒歩1分	55m²	築31年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
宇治	1,500万円	小倉(京都)	徒歩8分	60m²	築38年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
宇治	800万円	小倉(京都)	徒歩8分	60m²	築38年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
宇治	1,400万円	小倉(京都)	徒歩8分	70m²	築38年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
宇治	2,100万円	ＪＲ小倉	徒歩8分	80m²	築20年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
大久保町	1,400万円	大久保(京都)	徒歩9分	55m²	築18年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
大久保町	2,500万円	大久保(京都)	徒歩13分	70m²	築6年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
小倉町	3,200万円	小倉(京都)	徒歩6分	85m²	築17年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
小倉町	2,500万円	小倉(京都)	徒歩6分	85m²	築14年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
五ケ庄	1,500万円	黄檗(京阪)	徒歩6分	65m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
五ケ庄	1,500万円	黄檗(京阪)	徒歩6分	65m²	築32年	2ＬＤＫ	2023年10～12月
五ケ庄	1,500万円	黄檗(京阪)	徒歩6分	65m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
五ケ庄	1,000万円	黄檗(京阪)	徒歩6分	60m²	築32年	-	2023年4～6月
五ケ庄	1,500万円	木幡(京阪)	徒歩18分	65m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
木幡	2,600万円	木幡(京阪)	徒歩6分	70m²	築23年	4ＬＤＫ	2023年10～12月
木幡	1,500万円	木幡(京阪)	徒歩6分	65m²	築28年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
木幡	1,800万円	木幡(京阪)	徒歩3分	75m²	築44年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
木幡	1,400万円	木幡(京阪)	徒歩7分	60m²	築29年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
木幡	1,800万円	木幡(京阪)	徒歩6分	55m²	築29年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
神明	2,200万円	ＪＲ小倉	徒歩11分	85m²	築27年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
莵道	1,900万円	三室戸	徒歩6分	55m²	築27年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
莵道	2,500万円	三室戸	徒歩6分	65m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
莵道	1,300万円	三室戸	徒歩6分	55m²	築27年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
開町	2,500万円	伊勢田	徒歩6分	85m²	築21年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
広野町	2,600万円	新田(京都)	徒歩3分	70m²	築20年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
広野町	1,900万円	新田(京都)	徒歩8分	70m²	築15年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
槇島町	1,600万円	宇治(ＪＲ)	徒歩15分	60m²	築33年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
槇島町	1,000万円	小倉(京都)	徒歩23分	65m²	築42年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
槇島町	650万円	小倉(京都)	徒歩21分	50m²	築42年	2ＤＫ	2023年7～9月
槇島町	2,200万円	向島	徒歩9分	75m²	築16年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
槇島町	1,700万円	向島	徒歩12分	70m²	築23年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
槇島町	1,100万円	向島	徒歩8分	55m²	築37年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
六地蔵	3,800万円	六地蔵(ＪＲ)	徒歩2分	70m²	築10年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
六地蔵	3,900万円	六地蔵(ＪＲ)	徒歩1分	75m²	築12年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
六地蔵	3,800万円	六地蔵(京都市営)	徒歩1分	70m²	築12年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
六地蔵	2,600万円	六地蔵(京都市営)	徒歩1分	60m²	築20年	3ＬＤＫ	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

宇治市のマンション売却価格推移（2005～2023年）

宇治市のマンション売却価格推移です。

宇治市のマンション売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	1,250
2008	1,300
2009	1,150
2010	1,300
2011	1,200
2012	1,300
2013	1,300
2014	1,300
2015	1,500
2016	1,300
2017	1,200
2018	1,400
2019	1,500
2020	1,700
2021	1,600
2022	1,900
2023	1,800

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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京都府宇治市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

簡単3STEP♪最短45秒簡単入力でスグ分かる！

STEP1査定を依頼する

査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

STEP2査定結果が届く

各会社から、査定結果が届きます。
同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう！

STEP3比較＆検討する

各会社の査定結果を元に、比較検討します。
契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

マンション売却と査定の流れ

一般的なマンション売却の流れを説明します。

売却相談

マンションの売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。

マンションの価格を査定

簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。

媒介契約

マンションの売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。

マンション売却活動

売却するマンションの情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。

不動産売買契約

購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。

代金の受領・物件引渡し

売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

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