京都市下京区(京都府)の一戸建て売却・査定

京都府京都市下京区の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

京都府京都市下京区の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

京都市下京区の一戸建て売却相場
売却価格相場	4,700万円
建物面積	70m²
土地面積	90m²
築年数	25年

京都市下京区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

京都市下京区で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	七条御所ノ内中町	78,000万円
2	稚松学区	35,500万円
3	西七条御前田町	31,000万円
4	皆山学区	26,000万円
5	開智学区	20,700万円
6	七条御所ノ内西町	18,000万円
7	格致学区	13,750万円
8	有隣学区	13,500万円
9	醒泉学区	11,790万円
10	西七条東久保町	11,000万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

京都市下京区の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した京都市下京区の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
梅小路本町	180万円	梅小路京都西	徒歩13分	55m²	35m²	-	2023年7～9月
小坂町	1,800万円	丹波口	徒歩7分	60m²	75m²	-	2023年10～12月
小坂町	1,600万円	丹波口	徒歩9分	100m²	80m²	築51年	2023年1～3月
七条御所ノ内中町	78,000万円	西大路	徒歩8分	330m²	1900m²	築10年	2023年7～9月
七条御所ノ内西町	18,000万円	西大路	徒歩13分	400m²	550m²	築17年	2023年7～9月
七条御所ノ内本町	840万円	西大路	徒歩7分	70m²	40m²	-	2023年7～9月
七条御所ノ内南町	5,000万円	西大路	徒歩6分	180m²	190m²	築25年	2023年7～9月
七条御所ノ内南町	3,100万円	西大路	徒歩3分	60m²	200m²	築47年	2023年4～6月
中堂寺鍵田町	3,900万円	丹波口	徒歩5分	65m²	90m²	築0年	2023年4～6月
中堂寺庄ノ内町	4,500万円	丹波口	徒歩6分	75m²	85m²	築0年	2023年4～6月
中堂寺前田町	300万円	丹波口	徒歩6分	55m²	25m²	-	2023年7～9月
中堂寺藪ノ内町	4,700万円	丹波口	徒歩8分	80m²	90m²	築0年	2023年4～6月
西七条赤社町	2,500万円	丹波口	徒歩11分	50m²	75m²	築18年	2023年10～12月
西七条石井町	3,600万円	梅小路京都西	徒歩11分	65m²	90m²	築0年	2023年1～3月
西七条御前田町	31,000万円	丹波口	徒歩11分	280m²	500m²	築0年	2023年1～3月
西七条西八反田町	1,700万円	梅小路京都西	徒歩11分	45m²	70m²	築48年	2023年1～3月
西七条西八反田町	3,500万円	丹波口	徒歩11分	55m²	90m²	築0年	2023年4～6月
西七条西八反田町	15,000万円	丹波口	徒歩11分	430m²	320m²	築52年	2023年1～3月
西七条東久保町	11,000万円	梅小路京都西	徒歩8分	140m²	135m²	築0年	2023年4～6月
西七条南中野町	5,000万円	梅小路京都西	徒歩11分	90m²	105m²	築3年	2023年7～9月
西七条南中野町	700万円	梅小路京都西	徒歩12分	90m²	60m²	-	2023年4～6月
西七条南西野町	500万円	西大路	徒歩13分	40m²	25m²	-	2023年1～3月
西七条南東野町	1,600万円	梅小路京都西	徒歩7分	55m²	35m²	-	2023年4～6月
坊門町	1,600万円	大宮(京都)	徒歩6分	70m²	60m²	築47年	2023年7～9月
坊門町	2,900万円	大宮(京都)	徒歩4分	55m²	115m²	築29年	2023年4～6月
安寧学区	10,000万円	梅小路京都西	徒歩7分	165m²	105m²	-	2023年10～12月
安寧学区	3,800万円	京都	徒歩11分	45m²	85m²	築2年	2023年1～3月
安寧学区	23,000万円	京都	徒歩9分	100m²	420m²	築21年	2023年1～3月
郁文学区	3,000万円	大宮(京都)	徒歩5分	60m²	50m²	-	2023年7～9月
郁文学区	14,000万円	大宮(京都)	徒歩6分	240m²	135m²	-	2023年7～9月
郁文学区	5,400万円	大宮(京都)	徒歩3分	65m²	80m²	-	2023年1～3月
大内学区	2,700万円	梅小路京都西	徒歩6分	60m²	90m²	築36年	2023年10～12月
大内学区	1,200万円	梅小路京都西	徒歩8分	45m²	55m²	築39年	2023年10～12月
大内学区	250万円	梅小路京都西	徒歩5分	30m²	55m²	築43年	2023年7～9月
大内学区	5,600万円	梅小路京都西	徒歩5分	220m²	195m²	築11年	2023年7～9月
大内学区	2,400万円	梅小路京都西	徒歩7分	75m²	80m²	築21年	2023年7～9月
大内学区	4,000万円	梅小路京都西	徒歩6分	70m²	60m²	-	2023年4～6月
大内学区	1,300万円	梅小路京都西	徒歩7分	50m²	70m²	-	2023年4～6月
大内学区	4,400万円	梅小路京都西	徒歩4分	80m²	100m²	築19年	2023年4～6月
大内学区	2,800万円	梅小路京都西	徒歩6分	60m²	115m²	築24年	2023年1～3月
大内学区	8,500万円	丹波口	徒歩9分	210m²	660m²	築49年	2023年4～6月
大内学区	3,300万円	丹波口	徒歩12分	65m²	85m²	築44年	2023年1～3月
皆山学区	10,000万円	京都	徒歩6分	80m²	95m²	築4年	2023年4～6月
皆山学区	43,000万円	京都	徒歩7分	510m²	930m²	築38年	2023年1～3月
皆山学区	26,000万円	七条	徒歩9分	130m²	270m²	築5年	2023年4～6月
開智学区	5,400万円	烏丸	徒歩6分	45m²	90m²	築23年	2023年10～12月
開智学区	36,000万円	京都河原町	徒歩4分	240m²	155m²	-	2023年4～6月
格致学区	23,000万円	大宮(京都)	徒歩8分	160m²	-	-	2023年10～12月
格致学区	4,500万円	大宮(京都)	徒歩7分	75m²	60m²	-	2023年4～6月
菊浜学区	2,300万円	清水五条	徒歩4分	55m²	85m²	築25年	2023年7～9月
菊浜学区	8,500万円	清水五条	徒歩5分	55m²	80m²	-	2023年7～9月
菊浜学区	5,400万円	清水五条	徒歩4分	85m²	110m²	築68年	2023年1～3月
修徳学区	40,000万円	五条(京都市営)	徒歩4分	210m²	810m²	築24年	2023年7～9月
修徳学区	600万円	五条(京都市営)	徒歩4分	45m²	35m²	-	2023年7～9月
修徳学区	740万円	五条(京都市営)	徒歩4分	35m²	35m²	-	2023年7～9月
修徳学区	740万円	五条(京都市営)	徒歩4分	35m²	35m²	-	2023年7～9月
修徳学区	9,500万円	五条(京都市営)	徒歩6分	185m²	790m²	築54年	2023年7～9月
修徳学区	5,700万円	五条(京都市営)	徒歩4分	75m²	220m²	-	2023年1～3月
淳風学区	3,800万円	丹波口	徒歩13分	70m²	-	-	2023年4～6月
淳風学区	150万円	丹波口	徒歩8分	50m²	35m²	-	2023年1～3月
尚徳学区	1,800万円	五条(京都市営)	徒歩3分	50m²	60m²	-	2023年7～9月
尚徳学区	4,400万円	五条(京都市営)	徒歩2分	55m²	-	-	2023年1～3月
植柳学区	21,000万円	京都	徒歩7分	90m²	190m²	築4年	2023年10～12月
植柳学区	3,600万円	京都	徒歩9分	60m²	70m²	-	2023年10～12月
植柳学区	150万円	五条(京都市営)	徒歩8分	75m²	90m²	-	2023年4～6月
植柳学区	22,000万円	五条(京都市営)	徒歩8分	195m²	460m²	築16年	2023年4～6月
植柳学区	8,100万円	五条(京都市営)	徒歩8分	220m²	600m²	築42年	2023年1～3月
植柳学区	2,600万円	五条(京都市営)	徒歩8分	85m²	-	-	2023年1～3月
崇仁学区	8,900万円	東福寺	徒歩9分	110m²	195m²	築1年	2023年1～3月
醒泉学区	580万円	五条(京都市営)	徒歩9分	45m²	40m²	-	2023年10～12月
醒泉学区	23,000万円	五条(京都市営)	徒歩9分	200m²	590m²	築29年	2023年4～6月
成徳学区	4,700万円	四条(京都市営)	徒歩6分	70m²	230m²	築50年	2023年10～12月
成徳学区	9,000万円	四条(京都市営)	徒歩3分	210m²	950m²	築49年	2023年7～9月
成徳学区	5,000万円	四条(京都市営)	徒歩4分	40m²	80m²	築40年	2023年4～6月
成徳学区	4,500万円	四条(京都市営)	徒歩2分	55m²	50m²	-	2023年4～6月
永松学区	8,900万円	京都河原町	徒歩3分	55m²	60m²	-	2023年7～9月
永松学区	6,000万円	京都河原町	徒歩6分	35m²	65m²	-	2023年1～3月
梅逕学区	8,500万円	京都	徒歩13分	150m²	270m²	築30年	2023年7～9月
豊園学区	9,500万円	烏丸	徒歩2分	60m²	100m²	築50年	2023年4～6月
豊園学区	2,000万円	四条(京都市営)	徒歩6分	35m²	75m²	築36年	2023年4～6月
豊園学区	11,000万円	四条(京都市営)	徒歩4分	85m²	290m²	築34年	2023年4～6月
豊園学区	7,600万円	四条(京都市営)	徒歩4分	55m²	85m²	築55年	2023年1～3月
豊園学区	1,300万円	四条(京都市営)	徒歩6分	30m²	40m²	-	2023年1～3月
有隣学区	14,000万円	清水五条	徒歩4分	180m²	380m²	築50年	2023年4～6月
有隣学区	10,000万円	清水五条	徒歩6分	135m²	210m²	築59年	2023年4～6月
有隣学区	60,000万円	清水五条	徒歩3分	160m²	1200m²	築8年	2023年1～3月
有隣学区	13,000万円	五条(京都市営)	徒歩8分	165m²	155m²	築45年	2023年7～9月
有隣学区	48,000万円	五条(京都市営)	徒歩6分	230m²	590m²	築4年	2023年7～9月
有隣学区	830万円	五条(京都市営)	徒歩3分	50m²	60m²	-	2023年7～9月
稚松学区	53,000万円	五条(京都市営)	徒歩2分	260m²	570m²	築6年	2023年10～12月
稚松学区	18,000万円	五条(京都市営)	徒歩4分	230m²	360m²	築6年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

京都市下京区の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

京都市下京区の一戸建て売却価格推移です。

京都市下京区の一戸建て売却価格推移

京都市下京区の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	3,000
2006	3,400
2007	2,800
2008	2,300
2009	3,200
2010	3,000
2011	3,400
2012	3,200
2013	3,050
2014	2,900
2015	2,600
2016	3,700
2017	5,500
2018	4,650
2019	3,600
2020	3,400
2021	3,600
2022	3,950
2023	4,700

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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京都府京都市下京区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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一戸建ての売却相場

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