京都府京都市中京区の不動産売買なら

株式会社クラベスト

京都市中京区の不動産売買ならクラベスト 不動産売買のご相談は当社にお任せください！
クラベストは仲介、買取両方しております。特に力を入れているのは買取です！
買取会社紹介の場合は、マンションのリノベーションが得意な会社、土地を更地にしてから建物を建築して販売する会社など、　　　　　　　　
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☆クラベストが選ばれる理由☆
【買取の場合】
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【売却活動】
他の仲介会社→仲介会社に個人の買い主を見つけてもらうため、約半年から一年かかる
クラベスト→買取の場合、現金化が早く最短1か月で売却可能
【買取価格】
他の仲介会社→仲介手数料分だけ売却価格が下がる
クラベスト→仲介手数料分高く査定できる

京都市中京区の株式会社クラベストをオススメ

京都市中京区の不動産売買について: ～街並み～
京都市中京区は、京都の中心部に位置し、歴史と文化の豊かなエリアです。世界遺産に登録されている「元離宮二条城」や、京都の食文化を代表する「錦市場」など、見どころがたくさんあります。また、夜は舞妓さんが歩く「先斗町・木屋町」や、レンガ造りの建物が美しい「京都文化博物館」など、情緒あふれるスポットも魅力的です。京都市中京区は、古き良き京都の伝統と、現代の活気を感じられるエリアです。
～家賃相場～
京都市中京区の家賃相場は、平均で6.38万円です1。間取りや物件種別、築年数などによっても変わりますが、一般的にはワンルームが5.08万円、1LDKが9.76万円、3LDKが16.21万円などとなっています2。京都市中京区は、京都の中心部にある人気のエリアなので、家賃相場は高めです。
不動産売買のながれ: 当社ではお客様に合った査定方法をお選びいただけます。　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　
仲介査定・・・一般のお客様向けに高価価格でご提案
　　　　　　　　　　
買取会社紹介査定・・・買取会社の比較を行い、入札方式で高価買取価格をご提案
　　　　　　　　　　　　　　　
クラベスト買取査定・・・クラベストが直接買取を致します！
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上記、３通りのご提案を訪問査定から役１週間でご提案させていただきます！
簡易査定の場合は当日お出しできます！

売却にお時間をかけたくない場合、周りに知られずにご売却をご希望の場合、
クラベストへご相談ください！

不動産売買のオススメ企業の会社概要

会社名: 株式会社クラベスト
代表者: 代表取締役倉西　正憲
所在地: 〒604-8847
京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3シティハウス彩2F
電話番号: 075-325-0808
フリーダイヤル: 0120-53-5050
FAX番号: 075-325-0809
URL: https://kurabest.jp/
資本金: 300万円
設立: 2019年12月9日
許認可・免許番号: 京都府知事免許（１）第１４２０３号
事業内容: 不動産買取再販売、不動産仲介業
取扱物件

当社につきまして

不動産を売却されたい方へ

「売れない物件」はありません！（売却仲介）

不動産売却査定・不動産買取査定でご自宅の価値を明確化し、売却提案いたします。
どんな不動産にもその不動産に見合った価値があります。
一つ一つの不動産の特徴と価値を見出し、特徴を伸ばし価値を高めることが大切です。
どのようにすれば不動産価値が高まり、不動産のベストな売却ができるかを業界歴15年のプロが的確にアドバイス致します。

「クラベストシステム」（不動産買取）

「不動産をとにかく早く現金化したい」、「不動産売却に割く時間がない」、「相続を受けて不動産を処分したい」など
お客様によって売却理由はそれぞれです。しかしながら皆様「足元は見られたくない」と思われます。
不動産買取で売却する場合に一番重要なのは「買取査定を比較」することです。
一般の方で不動産買取会社を探してなおかつ比較するのは難しいと思います。

ご安心ください！弊社がその煩わしい手間を省き、各買取会社を比較し、
「ベストの価格」をご提案致します！！
各社との交渉は弊社が代行して行いますので、手間をおかけいたしません。
是非一度、お試しにお使い下さい。

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株式会社クラベストの写真一覧

当社について　

株式会社クラベストの所在地（京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3シティハウス彩2F）

所在地: 〒604-8847
京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3シティハウス彩2F
ご注意: 地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

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京都府の不動産売買価格情報（2022年11月～2023年11月）

レインズに新規で登録された京都府の戸建て不動産情報です。（媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。）2022年11月と2023年11月の価格を比較すると46万円減少しています。前年比をみると、4月がもっとも高く3.6%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

京都府のレインズ新規登録物件データ（2022年11月～2023年11月）
年/月	件数	前年比（%）	価格（万円）	前年比（%）	前月比（%）	土地面積（m²）	前年比（%）	前月比（%）	建物面積（m²）	前年比（%）	前月比（%）
22/11	234	0	3993	0	-0.2	101.79	0	-1.2	94.6	0	1.5
12	172	0	3915	0	-1.9	99.17	0	-2.6	95.97	0	1.5
23/01	242	54.1	3994	-1.9	2	99.44	-1.1	0.3	92.04	-0.3	-4.1
2	175	-6.9	3972	-4	-0.5	93.87	-10.2	-5.6	91.84	-1.5	-0.2
3	106	-45.1	4107	0.5	3.4	91.91	-12.2	-2.1	93.17	-0.6	1.4
4	123	-46.1	4073	3.6	-0.8	101.95	1.1	10.9	93.32	-26.9	0.2
5	145	-35.6	3833	-7.7	-5.9	89.59	-6	-12.1	91.41	-1.8	-2
6	161	-13	3699	-4.4	-3.5	103.3	2.2	15.3	92.72	-1.3	1.4
7	175	-23.6	3828	-8.4	3.5	96.61	-1.6	-6.5	91.87	-1.4	-0.9
8	157	-16	3934	-7.3	2.8	97.27	1.3	0.7	93.85	1.6	2.2
9	203	-9.4	3824	-5.4	-2.8	98.11	-5.1	0.9	90.66	-2.4	-3.4
10	155	-33.2	3642	-9	-4.7	92.39	-10.3	-5.8	89.74	-3.8	-1
11	178	-23.9	3947	-1.2	8.4	105.46	3.6	14.1	92.94	-1.7	3.6

※出典：REINS TOWERのデータを加工して作成

京都市中京区（なかぎょうく）の不動産売買の動向

京都市中京区の2000～2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2001年で2,201戸で、もっとも少なかったのは2019年で593戸でした。2000年と2021年を比較すると834戸減少しています。

京都市中京区の新設住宅着工戸数（2000～2021年）
年度（年）	戸数（戸）
2000	2,079
2001	2,201
2002	1,937
2003	1,463
2004	1,593
2005	1,599
2006	1,759
2007	1,296
2008	1,131
2009	679
2010	926
2011	833
2012	1,578
2013	1,365
2014	1,291
2015	1,116
2016	674
2017	638
2018	602
2019	593
2020	977
2021	1,245

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

京都市中京区の基礎情報

京都市中京区の人口は2000年と2020年を比較して、15,450人（16.26%）増加しています。

京都市中京区の基本情報（2000～2020年）
年度	総人口（人）	人口密度（人/km²）	15歳未満人口（人）	15～64歳人口（人）	65歳以上人口（人）	外国人人口（人）	世帯数（世帯）	単独世帯数（世帯）	核家族世帯数（世帯）
2000	95,038	12,878	9,670	64,213	19,511	1,873	55,772	21,875	30,215
2005	102,129	13,839	10,078	69,949	21,491	2,138	51,580	21,263	25,765
2010	105,306	14,269	10,350	64,392	22,841	1,706	44,798	19,470	19,356
2015	109,341	14,816	11,148	68,725	26,138	1,916	60,634	23,606	34,157
2020	110,488	14,971	11,312	66,427	25,905	2,453	59,085	23,147	32,722

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

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京都府京都市中京区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。