東近江市(滋賀県)の不動産売却・査定

滋賀県東近江市の不動産売却情報（2023年1～12月）

滋賀県東近江市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

マンションの売却相場

東近江市のマンション売却相場
売却価格相場	2,500万円
専有面積	80m²
築年数	13年

土地の売却相場

東近江市の土地売却相場
売却価格相場	850万円
坪単価相場	11万円
土地面積	210m²

一戸建ての売却相場

東近江市の一戸建て売却相場
売却価格相場	1,000万円
建物面積	200m²
土地面積	105m²
築年数	32年

東近江市でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

東近江市でマンションが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	垣見町	2,500万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

東近江市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

東近江市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	上岸本町	22,000万円
2	五個荘小幡町	13,435万円
3	春日町	3,865万円
4	五個荘石塚町	2,800万円
5	今堀町	2,400万円
6	垣見町	2,100万円
7	八日市清水	1,700万円
8	外町	1,565万円
9	八日市東本町	1,550万円
10	八日市金屋	1,500万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

東近江市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

東近江市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	五個荘北町屋町	14,000万円
2	八日市東浜町	13,600万円
3	林田町	4,100万円
4	西中野町	4,000万円
5	小今町	3,200万円
6	聖徳町	3,200万円
7	五個荘三俣町	2,800万円
8	大森町	2,700万円
9	八日市金屋	2,500万円
10	五個荘小幡町	2,500万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

東近江市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した東近江市の売却事例です。

マンションの売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
垣見町	2,500万円	能登川	徒歩5分	80m²	築13年	3ＬＤＫ	2023年10～12月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
石塔町	150万円	朝日大塚	徒歩45分	250m²	2万円	2023年1～3月
市子川原町	100万円	桜川(滋賀)	徒歩9分	45m²	7万円	2023年10～12月
市子川原町	2,200万円	桜川(滋賀)	徒歩9分	2000m²	1万円	2023年7～9月
市子川原町	450万円	桜川(滋賀)	徒歩9分	290m²	5万円	2023年7～9月
市子川原町	40万円	桜川(滋賀)	徒歩8分	140m²	9,500円	2023年1～3月
今在家町	1,000万円	八日市	徒歩1時間45分	520m²	6万円	2023年4～6月
今崎町	550万円	長谷野	徒歩14分	150m²	12万円	2023年4～6月
今崎町	610万円	長谷野	徒歩14分	135m²	15万円	2023年4～6月
今崎町	2,300万円	長谷野	徒歩11分	390m²	19万円	2023年4～6月
今町	190万円	能登川	徒歩25分	330m²	1万円	2023年1～3月
今堀町	3,400万円	長谷野	徒歩3分	1100m²	11万円	2023年1～3月
今堀町	1,400万円	長谷野	徒歩4分	210m²	21万円	2023年1～3月
小川町	500万円	能登川	徒歩24分	570m²	2万円	2023年7～9月
沖野	160万円	長谷野	徒歩45分	150m²	3万円	2023年4～6月
沖野	140万円	長谷野	徒歩45分	250m²	1万円	2023年4～6月
垣見町	2,100万円	能登川	徒歩4分	580m²	12万円	2023年10～12月
春日町	230万円	八日市	徒歩25分	55m²	14万円	2023年10～12月
春日町	7,500万円	八日市	徒歩24分	1300m²	19万円	2023年4～6月
上岸本町	22,000万円	八日市	徒歩1時間15分	2000m²	5万円	2023年1～3月
上平木町	110万円	市辺	徒歩45分	120m²	3万円	2023年4～6月
蒲生堂町	150万円	朝日大塚	徒歩1時間15分	200m²	2万円	2023年10～12月
蒲生堂町	310万円	朝日大塚	徒歩45分	200m²	5万円	2023年4～6月
蒲生堂町	280万円	桜川(滋賀)	徒歩1時間15分	270m²	3万円	2023年10～12月
川合町	600万円	桜川(滋賀)	徒歩11分	700m²	2万円	2023年7～9月
小今町	1,300万円	太郎坊宮前	徒歩8分	330m²	13万円	2023年4～6月
小今町	1,300万円	太郎坊宮前	徒歩14分	195m²	22万円	2023年1～3月
五個荘石塚町	2,800万円	五箇荘	徒歩45分	1700m²	5万円	2023年1～3月
五個荘小幡町	26,000万円	五箇荘	徒歩8分	2000m²	6万円	2023年7～9月
五個荘小幡町	870万円	五箇荘	徒歩6分	210m²	14万円	2023年7～9月
五個荘北町屋町	890万円	五箇荘	徒歩29分	170m²	17万円	2023年4～6月
五個荘新堂町	500万円	五箇荘	徒歩45分	290m²	5万円	2023年7～9月
五個荘塚本町	800万円	五箇荘	徒歩45分	1000m²	2万円	2023年10～12月
五個荘塚本町	130万円	五箇荘	徒歩45分	210m²	2万円	2023年7～9月
五個荘塚本町	30万円	五箇荘	徒歩29分	75m²	1万円	2023年1～3月
五個荘中町	1,400万円	五箇荘	徒歩13分	770m²	6万円	2023年7～9月
五個荘中町	130万円	五箇荘	徒歩13分	440m²	1万円	2023年4～6月
小田苅町	850万円	八日市	徒歩45分	220m²	13万円	2023年1～3月
桜川西町	850万円	桜川(滋賀)	徒歩6分	260m²	11万円	2023年7～9月
桜川西町	920万円	桜川(滋賀)	徒歩6分	180m²	17万円	2023年4～6月
佐生町	870万円	能登川	徒歩20分	480m²	6万円	2023年7～9月
佐生町	1,100万円	能登川	徒歩45分	165m²	23万円	2023年4～6月
佐野町	1,200万円	能登川	徒歩15分	160m²	24万円	2023年10～12月
佐野町	150万円	能登川	徒歩21分	65m²	7万円	2023年7～9月
佐野町	750万円	能登川	徒歩23分	130m²	19万円	2023年7～9月
佐野町	1,200万円	能登川	徒歩20分	170m²	24万円	2023年7～9月
佐野町	5,100万円	能登川	徒歩9分	650m²	26万円	2023年4～6月
佐野町	1,400万円	能登川	徒歩7分	240m²	20万円	2023年4～6月
佐野町	880万円	能登川	徒歩19分	160m²	18万円	2023年1～3月
昭和町	1,000万円	新八日市	徒歩13分	150m²	23万円	2023年7～9月
昭和町	900万円	新八日市	徒歩14分	175m²	17万円	2023年4～6月
神郷町	900万円	能登川	徒歩29分	175m²	17万円	2023年4～6月
聖徳町	1,200万円	八日市	徒歩24分	500m²	7万円	2023年10～12月
躰光寺町	290万円	能登川	徒歩11分	40m²	23万円	2023年7～9月
躰光寺町	600万円	能登川	徒歩16分	150m²	13万円	2023年7～9月
建部上中町	900万円	河辺の森	徒歩9分	330m²	9万円	2023年1～3月
建部堺町	1,200万円	八日市	徒歩15分	200m²	20万円	2023年1～3月
種町	540万円	能登川	徒歩25分	125m²	15万円	2023年4～6月
長勝寺町	400万円	能登川	徒歩24分	125m²	11万円	2023年10～12月
長勝寺町	180万円	能登川	徒歩25分	210m²	2万円	2023年7～9月
長勝寺町	18,000万円	能登川	徒歩29分	2000m²	9万円	2023年4～6月
長勝寺町	1,200万円	能登川	徒歩26分	170m²	24万円	2023年4～6月
外町	30万円	八日市	徒歩26分	75m²	1万円	2023年10～12月
外町	3,100万円	八日市	徒歩23分	990m²	10万円	2023年4～6月
中小路町	260万円	八日市	徒歩45分	55m²	16万円	2023年4～6月
中小路町	160万円	八日市	徒歩45分	35m²	16万円	2023年4～6月
中小路町	68万円	八日市	徒歩45分	220m²	1万円	2023年1～3月
中小路町	190万円	八日市	徒歩45分	490m²	1万円	2023年1～3月
能登川町	1,700万円	能登川	徒歩20分	2000m²	1万円	2023年1～3月
能登川町	320万円	能登川	徒歩14分	370m²	2万円	2023年1～3月
能登川町	380万円	能登川	徒歩14分	460m²	2万円	2023年1～3月
東今崎町	700万円	八日市	徒歩24分	220m²	11万円	2023年10～12月
東中野町	1,000万円	八日市	徒歩19分	200m²	17万円	2023年4～6月
ひばり丘町	1,000万円	八日市	徒歩24分	310m²	11万円	2023年7～9月
札の辻	800万円	八日市	徒歩45分	250m²	11万円	2023年7～9月
宮荘町	500万円	五箇荘	徒歩12分	1000m²	1万円	2023年4～6月
宮荘町	650万円	五箇荘	徒歩15分	490m²	4万円	2023年4～6月
宮荘町	230万円	五箇荘	徒歩14分	200m²	3万円	2023年1～3月
宮荘町	1,000万円	五箇荘	徒歩14分	200m²	16万円	2023年1～3月
妙法寺町	1,000万円	八日市	徒歩45分	165m²	20万円	2023年4～6月
八日市金屋	1,400万円	八日市	徒歩12分	200m²	23万円	2023年1～3月
八日市金屋	1,600万円	八日市	徒歩6分	165m²	31万円	2023年1～3月
八日市清水	1,700万円	八日市	徒歩9分	300m²	19万円	2023年1～3月
八日市町	320万円	八日市	徒歩8分	65m²	17万円	2023年4～6月
八日市浜野町	470万円	八日市	徒歩4分	210m²	7万円	2023年1～3月
八日市東本町	2,000万円	八日市	徒歩18分	210m²	31万円	2023年7～9月
八日市東本町	1,100万円	八日市	徒歩16分	370m²	9万円	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
市原野町	800万円	八日市	徒歩2時間	500m²	150m²	築34年	2023年4～6月
一式町	1,100万円	八日市	徒歩1時間45分	135m²	90m²	築33年	2023年1～3月
猪子町	560万円	能登川	徒歩6分	220m²	240m²	築33年	2023年10～12月
今崎町	450万円	長谷野	徒歩11分	800m²	90m²	-	2023年4～6月
今町	250万円	能登川	徒歩20分	370m²	100m²	-	2023年7～9月
大森町	2,700万円	八日市	徒歩45分	165m²	105m²	築1年	2023年7～9月
小川町	850万円	能登川	徒歩25分	450m²	90m²	-	2023年7～9月
小川町	430万円	能登川	徒歩25分	450m²	90m²	-	2023年1～3月
沖野	1,900万円	新八日市	徒歩45分	155m²	95m²	築17年	2023年1～3月
小脇町	620万円	太郎坊宮前	徒歩7分	410m²	230m²	築59年	2023年7～9月
小脇町	2,500万円	太郎坊宮前	徒歩2分	230m²	100m²	築0年	2023年7～9月
小脇町	2,500万円	太郎坊宮前	徒歩6分	175m²	115m²	築11年	2023年4～6月
小脇町	1,600万円	太郎坊宮前	徒歩8分	150m²	110m²	築14年	2023年1～3月
上平木町	1,200万円	平田(滋賀)	徒歩45分	160m²	105m²	築46年	2023年1～3月
蒲生堂町	700万円	朝日大塚	徒歩45分	270m²	140m²	築25年	2023年10～12月
蒲生堂町	300万円	朝日大塚	徒歩45分	230m²	50m²	築24年	2023年7～9月
蒲生堂町	1,100万円	朝日大塚	徒歩1時間15分	250m²	130m²	築34年	2023年7～9月
栗見出在家町	500万円	能登川	徒歩1時間15分	480m²	-	-	2023年4～6月
小今町	3,200万円	新八日市	徒歩16分	200m²	105m²	築1年	2023年7～9月
五個荘小幡町	2,500万円	五箇荘	徒歩1分	175m²	100m²	築0年	2023年4～6月
五個荘北町屋町	14,000万円	五箇荘	徒歩45分	2000m²	990m²	築24年	2023年7～9月
五個荘金堂町	1,200万円	五箇荘	徒歩25分	390m²	200m²	築34年	2023年7～9月
五個荘中町	2,200万円	五箇荘	徒歩16分	175m²	100m²	築0年	2023年4～6月
五個荘日吉町	750万円	能登川	徒歩28分	510m²	150m²	築45年	2023年7～9月
五個荘三俣町	2,800万円	五箇荘	徒歩16分	160m²	115m²	築6年	2023年4～6月
桜川西町	1,100万円	桜川(滋賀)	徒歩7分	155m²	90m²	-	2023年10～12月
桜川西町	2,700万円	桜川(滋賀)	徒歩6分	250m²	180m²	-	2023年7～9月
佐野町	2,600万円	能登川	徒歩14分	145m²	100m²	築0年	2023年10～12月
佐野町	600万円	能登川	徒歩24分	125m²	120m²	築33年	2023年10～12月
佐野町	2,200万円	能登川	徒歩16分	155m²	115m²	築15年	2023年7～9月
佐野町	1,000万円	能登川	徒歩21分	155m²	120m²	築30年	2023年1～3月
新宮町	390万円	能登川	徒歩45分	380m²	195m²	-	2023年4～6月
聖徳町	3,000万円	新八日市	徒歩21分	270m²	85m²	築1年	2023年4～6月
聖徳町	3,200万円	八日市	徒歩23分	580m²	-	築42年	2023年10～12月
聖徳町	3,800万円	八日市	徒歩21分	500m²	240m²	築22年	2023年7～9月
建部瓦屋寺町	550万円	八日市	徒歩10分	180m²	110m²	築47年	2023年1～3月
建部堺町	2,300万円	八日市	徒歩16分	120m²	100m²	築1年	2023年4～6月
建部南町	490万円	八日市	徒歩15分	155m²	-	-	2023年10～12月
種町	550万円	能登川	徒歩45分	135m²	100m²	築41年	2023年7～9月
種町	250万円	能登川	徒歩45分	115m²	55m²	築46年	2023年7～9月
種町	460万円	能登川	徒歩24分	130m²	55m²	築47年	2023年7～9月
種町	1,400万円	能登川	徒歩23分	290m²	60m²	築40年	2023年4～6月
種町	550万円	能登川	徒歩45分	190m²	85m²	築43年	2023年4～6月
長勝寺町	2,200万円	能登川	徒歩25分	170m²	105m²	築0年	2023年10～12月
中小路町	300万円	八日市	徒歩45分	220m²	120m²	築37年	2023年10～12月
西中野町	4,000万円	八日市	徒歩9分	1000m²	490m²	築31年	2023年4～6月
能登川町	850万円	能登川	徒歩12分	240m²	130m²	築39年	2023年7～9月
林田町	4,100万円	八日市	徒歩1時間15分	180m²	110m²	築0年	2023年4～6月
林町	400万円	能登川	徒歩11分	270m²	130m²	-	2023年7～9月
林町	14,000万円	能登川	徒歩5分	1300m²	1100m²	築20年	2023年1～3月
林町	1,000万円	能登川	徒歩1分	190m²	40m²	-	2023年1～3月
東沖野	570万円	八日市	徒歩45分	200m²	110m²	築44年	2023年4～6月
東沖野	1,800万円	八日市	徒歩45分	185m²	120m²	築32年	2023年1～3月
平田町	30万円	平田(滋賀)	徒歩3分	90m²	25m²	-	2023年7～9月
御園町	350万円	八日市	徒歩1時間15分	550m²	250m²	築58年	2023年4～6月
三津屋町	300万円	市辺	徒歩4分	400m²	-	築50年	2023年1～3月
三津屋町	370万円	太郎坊宮前	徒歩6分	70m²	75m²	築50年	2023年4～6月
宮川町	140万円	朝日大塚	徒歩45分	230m²	45m²	築46年	2023年7～9月
宮川町	1,100万円	朝日大塚	徒歩1時間15分	550m²	210m²	築27年	2023年4～6月
宮荘町	230万円	五箇荘	徒歩13分	220m²	55m²	築49年	2023年7～9月
八日市金屋	800万円	八日市	徒歩11分	190m²	220m²	築39年	2023年4～6月
八日市金屋	2,500万円	八日市	徒歩13分	240m²	100m²	築0年	2023年4～6月
八日市金屋	2,800万円	八日市	徒歩15分	170m²	105m²	築1年	2023年4～6月
八日市上之町	600万円	八日市	徒歩14分	55m²	50m²	築46年	2023年7～9月
八日市東浜町	25,000万円	八日市	徒歩4分	900m²	2000m²	築31年	2023年4～6月
八日市東浜町	2,200万円	八日市	徒歩11分	145m²	95m²	築5年	2023年4～6月
八日市東本町	700万円	八日市	徒歩19分	145m²	155m²	築45年	2023年1～3月
八日市本町	300万円	八日市	徒歩6分	155m²	-	-	2023年4～6月
八日市松尾町	430万円	八日市	徒歩6分	220m²	100m²	築46年	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

東近江市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

東近江市の不動産売却価格推移です。

東近江市のマンション売却価格推移

東近江市のマンション売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	1,100
2008	1,000
2009	1,800
2010	960
2011	1,750
2012	800
2013	2,000
2014	950
2015	800
2016	1,800
2017	1,700
2018	1,300
2019	1,950
2020	1,850
2021	980
2022	1,600
2023	2,500

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

東近江市の土地売却価格推移

東近江市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	120
2007	540
2008	750
2009	880
2010	880
2011	1,000
2012	1,000
2013	1,000
2014	980
2015	980
2016	900
2017	765
2018	530
2019	800
2020	560
2021	1,100
2022	630
2023	850

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

東近江市の一戸建て売却価格推移

東近江市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	1,300
2008	1,200
2009	1,200
2010	1,550
2011	1,700
2012	1,000
2013	1,600
2014	1,100
2015	1,600
2016	1,700
2017	1,400
2018	1,600
2019	1,000
2020	1,400
2021	1,300
2022	1,300
2023	1,000

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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滋賀県東近江市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

滋賀県東近江市の不動産売却・査定

滋賀県東近江市の不動産売却情報（2023年1～12月）

マンションの売却相場

土地の売却相場

一戸建ての売却相場

東近江市でマンションが高く売れた地域

東近江市で土地が高く売れた地域

東近江市で一戸建てが高く売れた地域

東近江市の売却事例（2023年1～12月）

マンションの売却事例

土地の売却事例

一戸建ての売却事例

東近江市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

東近江市のマンション売却価格推移

東近江市の土地売却価格推移

東近江市の一戸建て売却価格推移

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