野洲市(滋賀県)の一戸建て売却・査定

滋賀県野洲市の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

滋賀県野洲市の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

野洲市の一戸建て売却相場
売却価格相場	2,550万円
建物面積	172m²
土地面積	120m²
築年数	26年

野洲市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

野洲市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	六条	26,000万円
2	野洲	4,600万円
3	行畑	3,650万円
4	西河原	3,300万円
5	小篠原	3,000万円
6	上屋	2,700万円
7	乙窪	2,500万円
8	近江富士	2,150万円
9	大畑	2,100万円
10	永原	2,050万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

野洲市の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した野洲市の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
市三宅	950万円	野洲	徒歩16分	85m²	85m²	築39年	2023年4～6月
近江富士	1,400万円	野洲	徒歩1時間15分	210m²	60m²	築49年	2023年4～6月
近江富士	2,400万円	野洲	徒歩1時間15分	145m²	105m²	築1年	2023年1～3月
近江富士	1,900万円	野洲	徒歩1時間15分	230m²	140m²	築29年	2023年1～3月
近江富士	2,600万円	野洲	徒歩45分	210m²	105m²	築1年	2023年1～3月
大篠原	390万円	篠原(滋賀)	徒歩45分	310m²	125m²	築65年	2023年1～3月
大畑	2,100万円	野洲	徒歩23分	190m²	155m²	築47年	2023年4～6月
乙窪	2,500万円	野洲	徒歩45分	230m²	130m²	-	2023年1～3月
上屋	2,700万円	野洲	徒歩45分	165m²	105m²	築1年	2023年1～3月
北櫻	1,500万円	野洲	徒歩1時間15分	540m²	210m²	築40年	2023年1～3月
久野部	1,200万円	野洲	徒歩8分	115m²	135m²	-	2023年1～3月
小篠原	2,400万円	野洲	徒歩11分	165m²	130m²	築26年	2023年7～9月
小篠原	3,000万円	野洲	徒歩10分	85m²	85m²	築0年	2023年7～9月
小篠原	1,500万円	野洲	徒歩6分	85m²	135m²	築32年	2023年7～9月
小篠原	3,900万円	野洲	徒歩24分	200m²	100m²	築0年	2023年4～6月
小篠原	4,800万円	野洲	徒歩15分	185m²	125m²	築5年	2023年1～3月
永原	1,400万円	野洲	徒歩45分	260m²	150m²	築31年	2023年10～12月
永原	2,700万円	野洲	徒歩45分	125m²	110m²	築0年	2023年10～12月
西河原	3,300万円	野洲	徒歩45分	170m²	115m²	築0年	2023年4～6月
比江	1,200万円	野洲	徒歩45分	175m²	95m²	築47年	2023年4～6月
野洲	6,200万円	守山(滋賀)	徒歩25分	710m²	630m²	築33年	2023年1～3月
野洲	3,200万円	野洲	徒歩24分	130m²	95m²	築0年	2023年7～9月
野洲	4,600万円	野洲	徒歩11分	165m²	100m²	-	2023年4～6月
行畑	3,900万円	野洲	徒歩12分	130m²	110m²	築1年	2023年4～6月
行畑	3,400万円	野洲	徒歩8分	130m²	125m²	築16年	2023年4～6月
六条	26,000万円	野洲	徒歩1時間15分	2000m²	510m²	築54年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

野洲市の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

野洲市の一戸建て売却価格推移です。

野洲市の一戸建て売却価格推移

野洲市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2008	2,250
2009	1,800
2010	1,900
2011	2,200
2012	2,500
2013	3,150
2014	2,200
2015	2,250
2016	2,700
2017	2,850
2018	2,700
2019	2,550
2020	2,750
2021	2,450
2022	2,600
2023	2,550

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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滋賀県野洲市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

簡単3STEP♪最短45秒簡単入力でスグ分かる！

STEP1査定を依頼する

査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

STEP2査定結果が届く

各会社から、査定結果が届きます。
同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう！

STEP3比較＆検討する

各会社の査定結果を元に、比較検討します。
契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

不動産売却と査定の流れ

一般的な不動産売却の流れを説明します。

売却相談

不動産の売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。

不動産の価格を査定

簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。

媒介契約

不動産の売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。

不動産売却活動

売却する不動産の情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。

不動産売買契約

購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。

代金の受領・物件引渡し

売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

滋賀県野洲市の一戸建て売却・査定

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一戸建ての売却相場

野洲市で一戸建てが高く売れた地域

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一戸建ての売却事例

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