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滋賀県草津市の不動産売買

滋賀県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された滋賀県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると622万円増加しています。前年比をみると、11月がもっとも高く21.6%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

滋賀県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 53 0 2880 0 -7.4 169.9 0 -0.3 104.82 0 0.7
12 32 0 3580 0 24.3 137.45 0 -19.1 102.49 0 -2.2
23/01 96 128.6 3001 5.5 -16.2 155.76 22.3 13.3 101.11 -0.5 -1.3
2 41 -10.9 3034 4.2 1.1 165.92 6.6 6.5 103.88 -1.6 2.7
3 45 55.2 3172 -1.1 4.5 145.92 -0.6 -12.1 101.15 -3 -2.6
4 72 105.7 2795 -8.3 -11.9 158.34 5.7 8.5 98.51 -4.8 -2.6
5 27 -18.2 3238 8.9 15.8 164.63 13.4 4 102.32 -0.1 3.9
6 55 44.7 3068 -2.2 -5.2 152.35 -7.9 -7.5 98.61 -6.7 -3.6
7 79 83.7 3018 6.8 -1.6 144.34 -12.6 -5.3 98.37 -7.1 -0.2
8 46 -2.1 2770 -12 -8.2 158.18 8.9 9.6 98.03 -4.8 -0.3
9 49 0 3219 7.5 16.2 137.27 -12.8 -13.2 100.71 -3.2 2.7
10 38 -11.6 3018 -2.9 -6.2 132.52 -22.2 -3.5 95.46 -8.3 -5.2
11 43 -18.9 3502 21.6 16 138.31 -18.6 4.4 101.14 -3.5 6

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

草津市くさつしの不動産売買の動向

草津市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2002年で2,502戸で、もっとも少なかったのは2015年で814戸でした。2000年と2021年を比較すると615戸減少しています。

草津市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 1,700
2001 1,753
2002 2,502
2003 1,236
2004 1,264
2005 1,870
2006 2,272
2007 2,002
2008 2,206
2009 1,356
2010 1,451
2011 931
2012 1,349
2013 1,560
2014 993
2015 814
2016 998
2017 1,204
2018 846
2019 1,298
2020 1,410
2021 1,085

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

草津市の基礎情報

草津市の人口は2000年と2020年を比較して、28,458人(24.65%)増加しています。

草津市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 115,455 2,394 17,034 85,165 13,059 1,170 57,318 28,236 24,278
2005 121,159 2,513 17,593 86,477 16,738 1,457 49,778 25,299 19,061
2010 130,874 2,714 18,752 89,186 21,427 1,988 45,300 22,941 16,931
2015 137,247 2,846 19,741 87,537 26,879 1,437 66,944 32,579 30,517
2020 143,913 2,985 19,712 86,272 30,057 2,306 60,224 30,822 24,864

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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滋賀県草津市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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