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不動産売却

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更新日

滋賀県近江八幡市の不動産 売却・査定なら

株式会社福屋不動産販売 近江八幡店

株式会社福屋不動産販売 近江八幡店 無料相談・無料査定実施中！福屋不動産販売 近江八幡店にお任せ下さい！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
　　ＦＵＫＵＹＡは仕事が早い！家を買うとき、売るとき、ぜひご相談ください！
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福屋不動産販売 近江八幡店は近江八幡地域にて30年以上の実績がございます。
ありがたいことにここ最近では2世代にわたって不動産関連のお手伝いをさせていただく機会も増えて参りました。

これまで培ってきた地域の皆さまとのつながりを大切にし、これまで以上に地域の皆さまへ貢献ができるよう精進して参ります。

近江八幡店はJR琵琶湖線『近江八幡駅』徒歩１５分のところに店舗を構えております。
駐車場も８台完備しておりますので、お車でのご来店も可能です。
キッズルームもございますので、ご安心してご家族揃ってご来店ください。

近江八幡市の株式会社福屋不動産販売 近江八幡店をオススメ

近江八幡市の不動産 売却・査定売却の特徴
＝＝＝近江八幡市の不動産価格帯＝＝＝

福屋不動産販売 近江八幡店でお調べした物件ごとの価格帯をご紹介いたします。

［分譲マンション］1,580万円～4,280万円
［　一戸建て　］　580万円～4,600万円
［　　土　地　　］240万円～2億9,000万円
※2022年9月24日時点

物件の状態などによって金額は左右いたします。
詳しい金額や正確な金額が知りたい方は査定の依頼をオススメいたします！
近江八幡店のスタッフが不動産の実際の状況を確認し、査定させていただきます。

不動産 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
株式会社福屋不動産販売 近江八幡店
所在地
〒523-0893
滋賀県近江八幡市桜宮町２１０－１桜宮ハイツ１階
電話番号
0748-32-2981
フリーダイヤル
0120-298-525
FAX番号
0748-32-1525
URL
https://www.fukuya-k.co.jp/shop/shiga/oumihachiman
許認可・免許番号
国土交通大臣（5）第6880号
加盟団体
（公社）滋賀県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会
営業時間
10:00-19:00
定休日
(毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始を除く)
事業内容
不動産仲介業
対応エリア
近江八幡市、東近江市、蒲生郡、野洲市、湖南市、甲賀市、愛荘町
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地 一棟アパート・一棟マンション 一棟ビル 店舗・工場・倉庫

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA


『もっとFUKUYA ずっとFUKUYA』

こちらは株式会社福屋不動産販売の企業理念です。
お客様の立場に立ち、おひとりおひとりしっかりと向き合うことで、安全で安心していただける不動産のお取引を実現しております。

近江八幡店でも地域密着の店舗として培ってきたネットワークと出会いを大切にし、
『お客様の生活に安心のご提供』をモットーとし、日々努力をしております。

不動産に関するお悩みを抱えている方の力になりたいと考えていますので、
お困りの方は是非一度ご相談いただければと思います。

株式会社福屋不動産販売 近江八幡店の写真一覧

外観　

JR琵琶湖線『近江八幡駅』徒歩１５分です！JR琵琶湖線『近江八幡駅』徒歩１５分です！

スタッフ紹介　

【営業（カスタマーアドバイザー）】大仲　冬馬 (おおなか　とうま)【営業（カスタマーアドバイザー）】大仲　冬馬 (おおなか　とうま)
【営業（カスタマーアドバイザー）】北村　健一 (きたむら　けんいち)【営業（カスタマーアドバイザー）】北村　健一 (きたむら　けんいち)
【営業（カスタマーアドバイザー）】吉井　健志 (よしい　たけし)【営業（カスタマーアドバイザー）】吉井　健志 (よしい　たけし)
【営業（カスタマーアドバイザー）】山下　拓馬 (やました　たくま)【営業（カスタマーアドバイザー）】山下　拓馬 (やました　たくま)

株式会社福屋不動産販売 近江八幡店の所在地（滋賀県近江八幡市桜宮町２１０－１桜宮ハイツ１階）

所在地
〒523-0893
滋賀県近江八幡市桜宮町２１０－１桜宮ハイツ１階
アクセス
JR琵琶湖線『近江八幡駅』徒歩１５分
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。
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滋賀県近江八幡市の不動産売却情報（2023年1～12月）

滋賀県近江八幡市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

近江八幡市の土地売却相場
売却価格相場 1,250万円
坪単価相場 19万円
土地面積 220m2

一戸建ての売却相場

近江八幡市の一戸建て売却相場
売却価格相場 1,900万円
建物面積 180m2
土地面積 110m2
築年数 23年

近江八幡市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

近江八幡市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 鷹飼町南 14,000万円
2 出町 4,550万円
3 東川町 4,500万円
4 倉橋部町 1,900万円
5 中小森町 1,800万円
6 加茂町 1,650万円
7 土田町 1,585万円
8 金剛寺町 1,500万円
9 若宮町 1,450万円
10 池田本町 1,400万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

近江八幡市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

近江八幡市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 鷹飼町 46,000万円
2 大中町 28,000万円
3 江頭町 4,800万円
4 十王町 3,850万円
5 若宮町 3,700万円
6 船木町 3,300万円
7 出町 3,265万円
8 池田本町 3,250万円
9 上田町 2,900万円
10 中村町 2,800万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

近江八幡市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した近江八幡市の売却事例です。

土地の売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 売却時期
浅小井町 1,300万円 安土 徒歩24分 600m² 7万円 2023年4～6月
安土町石寺 600万円 安土 徒歩1時間15分 270m² 7万円 2023年4～6月
安土町上豊浦 49万円 安土 徒歩7分 220m² 7,300円 2023年10～12月
安土町上豊浦 1,300万円 安土 徒歩3分 190m² 23万円 2023年4～6月
安土町下豊浦 1,200万円 安土 徒歩7分 165m² 24万円 2023年10～12月
安土町下豊浦 1,200万円 安土 徒歩9分 170m² 23万円 2023年7～9月
安土町下豊浦 3,200万円 安土 徒歩7分 400m² 26万円 2023年4～6月
安土町下豊浦 3,200万円 安土 徒歩8分 400m² 27万円 2023年4～6月
安土町下豊浦 1,100万円 安土 徒歩7分 185m² 20万円 2023年4～6月
安土町下豊浦 1,300万円 安土 徒歩4分 180m² 24万円 2023年4～6月
安土町下豊浦 1,400万円 安土 徒歩5分 180m² 26万円 2023年1～3月
安土町常楽寺 180万円 安土 徒歩10分 240m² 2万円 2023年7～9月
安土町常楽寺 7万円 安土 徒歩8分 115m² 2,000円 2023年4～6月
安土町西老蘇 1,300万円 安土 徒歩45分 1300m² 3万円 2023年1～3月
安土町西老蘇 750万円 安土 徒歩45分 540m² 4万円 2023年1～3月
安土町東老蘇 270万円 武佐(滋賀) 徒歩45分 360m² 2万円 2023年1～3月
安土町宮津 1,100万円 安土 徒歩21分 195m² 18万円 2023年1～3月
池田本町 1,400万円 篠原(滋賀) 徒歩24分 200m² 22万円 2023年7～9月
板屋町 400万円 近江八幡 徒歩45分 340m² 3万円 2023年7～9月
上田町 1,700万円 近江八幡 徒歩18分 210m² 26万円 2023年4～6月
上田町 800万円 近江八幡 徒歩16分 130m² 21万円 2023年4～6月
江頭町 1,200万円 篠原(滋賀) 徒歩45分 175m² 22万円 2023年7～9月
江頭町 1,200万円 篠原(滋賀) 徒歩45分 210m² 19万円 2023年1～3月
加茂町 1,100万円 近江八幡 徒歩45分 220m² 16万円 2023年4～6月
加茂町 2,200万円 篠原(滋賀) 徒歩45分 330m² 22万円 2023年1～3月
北之庄町 750万円 近江八幡 徒歩45分 220m² 11万円 2023年7～9月
北之庄町 1,300万円 近江八幡 徒歩45分 580m² 7万円 2023年1～3月
倉橋部町 1,900万円 武佐(滋賀) 徒歩45分 690m² 9万円 2023年4～6月
金剛寺町 1,500万円 近江八幡 徒歩23分 230m² 21万円 2023年4～6月
十王町 4,800万円 篠原(滋賀) 徒歩45分 1500m² 11万円 2023年7～9月
十王町 1,300万円 篠原(滋賀) 徒歩45分 340m² 13万円 2023年7～9月
十王町 1,300万円 篠原(滋賀) 徒歩45分 175m² 23万円 2023年4～6月
十王町 1,100万円 篠原(滋賀) 徒歩45分 165m² 22万円 2023年1～3月
新町 1,300万円 近江八幡 徒歩25分 200m² 21万円 2023年7～9月
鷹飼町 620万円 近江八幡 徒歩7分 85m² 24万円 2023年4～6月
鷹飼町南 14,000万円 近江八幡 徒歩3分 760m² 60万円 2023年7～9月
長光寺町 100万円 武佐(滋賀) 徒歩2分 520m² 6,400円 2023年4～6月
長光寺町 10万円 武佐(滋賀) 徒歩9分 330m² 1,000円 2023年4～6月
土田町 2,400万円 近江八幡 徒歩19分 1600m² 5万円 2023年4～6月
土田町 770万円 近江八幡 徒歩24分 165m² 15万円 2023年1～3月
出町 5,300万円 近江八幡 徒歩24分 910m² 19万円 2023年7～9月
出町 3,800万円 近江八幡 徒歩14分 420m² 30万円 2023年1～3月
友定町 160万円 近江八幡 徒歩45分 420m² 1万円 2023年7～9月
中小森町 1,800万円 近江八幡 徒歩18分 200m² 30万円 2023年4～6月
中小森町 1,400万円 近江八幡 徒歩23分 200m² 24万円 2023年1～3月
中小森町 5,600万円 近江八幡 徒歩21分 870m² 21万円 2023年1～3月
西庄町 1,200万円 近江八幡 徒歩25分 185m² 22万円 2023年4～6月
野村町 980万円 篠原(滋賀) 徒歩1時間15分 330m² 9万円 2023年7～9月
八幡町 350万円 近江八幡 徒歩23分 350m² 3万円 2023年4～6月
東川町 4,500万円 近江八幡 徒歩45分 2000m² 5万円 2023年7～9月
堀上町 1,400万円 近江八幡 徒歩18分 195m² 23万円 2023年1～3月
馬淵町 150万円 近江八幡 徒歩19分 110m² 4万円 2023年1～3月
緑町 950万円 篠原(滋賀) 徒歩14分 170m² 19万円 2023年7～9月
武佐町 80万円 武佐(滋賀) 徒歩18分 350m² 7,700円 2023年4～6月
若宮町 1,100万円 近江八幡 徒歩45分 195m² 18万円 2023年10～12月
若宮町 1,500万円 近江八幡 徒歩45分 200m² 24万円 2023年10～12月
若宮町 1,400万円 近江八幡 徒歩45分 200m² 23万円 2023年10～12月
若宮町 4,200万円 近江八幡 徒歩45分 830m² 17万円 2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 延床面積 築年数 売却時期
安土町桑実寺 830万円 安土 徒歩23分 180m² 50m² 築42年 2023年10～12月
安土町下豊浦 600万円 安土 徒歩8分 175m² 70m² 築48年 2023年7～9月
安土町下豊浦 1,400万円 安土 徒歩10分 440m² 75m² 築18年 2023年1～3月
安土町常楽寺 1,600万円 安土 徒歩6分 470m² 310m² 築21年 2023年7～9月
安土町西老蘇 1,900万円 安土 徒歩45分 160m² 90m² 築25年 2023年7～9月
安土町西老蘇 2,000万円 武佐(滋賀) 徒歩28分 165m² 115m² 築9年 2023年4～6月
池田本町 3,300万円 篠原(滋賀) 徒歩24分 200m² 105m² 築0年 2023年7～9月
池田本町 3,200万円 篠原(滋賀) 徒歩13分 600m² 185m² 築43年 2023年4～6月
池田町 900万円 近江八幡 徒歩45分 370m² 300m² 築48年 2023年4～6月
池田町 230万円 近江八幡 徒歩45分 185m² 185m² 築45年 2023年1～3月
為心町 1,900万円 近江八幡 徒歩28分 220m² 115m² - 2023年7～9月
上田町 2,900万円 近江八幡 徒歩19分 140m² 100m² 築0年 2023年4～6月
江頭町 4,800万円 篠原(滋賀) 徒歩45分 165m² 110m² 築0年 2023年7～9月
川原町 550万円 篠原(滋賀) 徒歩16分 200m² 85m² 築46年 2023年4～6月
北之庄町 750万円 近江八幡 徒歩45分 220m² 135m² 築35年 2023年7～9月
北之庄町 2,600万円 近江八幡 徒歩45分 170m² 100m² 築0年 2023年7～9月
北之庄町 1,200万円 近江八幡 徒歩45分 175m² 105m² 築27年 2023年4～6月
篠原町 800万円 篠原(滋賀) 徒歩10分 180m² 85m² 築39年 2023年10～12月
十王町 4,100万円 安土 徒歩45分 165m² 110m² 築-1年 2023年7～9月
十王町 1,300万円 篠原(滋賀) 徒歩45分 430m² 125m² 築41年 2023年7～9月
十王町 3,900万円 篠原(滋賀) 徒歩45分 175m² 115m² 築0年 2023年1～3月
十王町 3,800万円 篠原(滋賀) 徒歩45分 170m² 115m² - 2023年1～3月
新町 2,400万円 近江八幡 徒歩25分 510m² 130m² 築30年 2023年1～3月
大工町 2,400万円 近江八幡 徒歩45分 150m² 100m² 築0年 2023年7～9月
大中町 28,000万円 安土 徒歩1時間15分 2000m² 2000m² 築15年 2023年7～9月
鷹飼町 46,000万円 近江八幡 徒歩2分 510m² 2000m² 築33年 2023年7～9月
出町 6,300万円 近江八幡 徒歩19分 1000m² 590m² 築15年 2023年4～6月
出町 230万円 近江八幡 徒歩25分 195m² 70m² 築41年 2023年1～3月
中小森町 1,400万円 近江八幡 徒歩21分 175m² 70m² 築46年 2023年7～9月
中小森町 2,900万円 近江八幡 徒歩23分 150m² 140m² 築7年 2023年4～6月
中小森町 1,200万円 近江八幡 徒歩24分 200m² 100m² 築35年 2023年1～3月
中小森町 750万円 近江八幡 徒歩19分 170m² 70m² 築44年 2023年1～3月
中村町 3,500万円 近江八幡 徒歩9分 135m² 100m² 築1年 2023年7～9月
中村町 2,100万円 近江八幡 徒歩20分 165m² 115m² 築23年 2023年4～6月
西庄町 2,000万円 近江八幡 徒歩45分 155m² 110m² 築19年 2023年10～12月
西庄町 1,100万円 近江八幡 徒歩25分 160m² 85m² 築48年 2023年7～9月
西本郷町 1,300万円 近江八幡 徒歩13分 340m² 115m² 築55年 2023年1～3月
西生来町 25万円 平田(滋賀) 徒歩10分 490m² 120m² - 2023年7～9月
野村町 1,600万円 篠原(滋賀) 徒歩1時間15分 520m² 350m² 築21年 2023年7～9月
日吉野町 2,600万円 近江八幡 徒歩19分 170m² 115m² 築15年 2023年4～6月
日吉野町 1,200万円 近江八幡 徒歩11分 165m² 75m² 築46年 2023年1～3月
船木町 3,300万円 近江八幡 徒歩45分 200m² 105m² 築0年 2023年4～6月
堀上町 1,500万円 近江八幡 徒歩14分 150m² 130m² 築24年 2023年7～9月
堀上町 2,400万円 近江八幡 徒歩18分 150m² 105m² 築19年 2023年1～3月
牧町 160万円 篠原(滋賀) 徒歩1時間15分 145m² 85m² 築43年 2023年1～3月
馬淵町 800万円 近江八幡 徒歩45分 570m² 160m² - 2023年7～9月
丸の内町 1,600万円 篠原(滋賀) 徒歩45分 145m² 110m² 築32年 2023年1～3月
丸の内町 2,600万円 篠原(滋賀) 徒歩45分 160m² 100m² 築0年 2023年1～3月
南本郷町 410万円 近江八幡 徒歩13分 70m² 70m² 築50年 2023年10～12月
若葉町 450万円 近江八幡 徒歩19分 95m² 45m² 築47年 2023年7～9月
若宮町 4,200万円 近江八幡 徒歩45分 200m² 110m² 築-1年 2023年10～12月
若宮町 450万円 近江八幡 徒歩45分 850m² 220m² - 2023年7～9月
若宮町 3,000万円 近江八幡 徒歩45分 200m² 105m² 築0年 2023年7～9月
若宮町 3,900万円 近江八幡 徒歩45分 200m² 120m² 築-1年 2023年7～9月
若宮町 3,100万円 近江八幡 徒歩45分 200m² 105m² 築0年 2023年4～6月
若宮町 3,700万円 近江八幡 徒歩45分 1200m² 340m² 築29年 2023年4～6月
若宮町 4,700万円 近江八幡 徒歩45分 200m² 120m² 築-1年 2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

近江八幡市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

近江八幡市の不動産売却価格推移です。

近江八幡市の土地売却価格推移

近江八幡市の土地売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2007 1,350
2008 1,400
2009 1,400
2010 1,200
2011 1,300
2012 1,100
2013 1,200
2014 950
2015 1,100
2016 905
2017 1,100
2018 1,200
2019 1,000
2020 1,200
2021 1,000
2022 1,100
2023 1,250

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

近江八幡市の一戸建て売却価格推移

近江八幡市の一戸建て売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2007 2,400
2008 2,400
2009 2,000
2010 2,400
2011 2,200
2012 1,700
2013 2,000
2014 1,900
2015 1,400
2016 1,600
2017 1,900
2018 1,900
2019 1,700
2020 1,900
2021 2,300
2022 1,900
2023 1,900

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

滋賀県の市区町村から不動産売却・査定情報を探す

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滋賀県近江八幡市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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