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滋賀県大津市の不動産仲介なら

センチュリー21 フロンティア不動産販売 大津店

センチュリー21 フロンティア不動産販売 大津店 大津市の不動産仲介ならセンチュリー21 フロンティア不動産販売 大津店 --フロンティア不動産販売が選ばれる理由--

1. 関西密着型!
株式会社フロンティア不動産販売は2007年に設立してから、多くのお客様のおかげで店舗が増えてきました。
現在は関西に12店舗展開しております。
これまで培ってきた地域密着の強力な不動産ネットワークを活かし、納得のいく早さと価格で不動産売却を実現いたします。

2. 広告はネット媒体を活用!
広告を出さなくても物件は売れますが、積極的に広告を出した方が購入者候補が早く見つかります。
ネット媒体では、当社ホームページとポータルサイトに物件情報を掲載します。また、ご近所で買い替えを検討されているお客様の中には、「今の環境をできるだけ変えたくない」「子どもの学校区は変えたくない」と、おっしゃる方が多いので、ご近所にチラシをポスティングするのも効果的です。

3. お客様に真摯に向き合います!
お客様のお話をじっくりとお伺いし、ご希望の価格・引渡し時期で交渉がまとまるよう努力いたします。不動産売却は初めてのお客様も多いですが、不安を取り除きながらお話を進めていきます。

大津市のセンチュリー21 フロンティア不動産販売 大津店 をオススメ

大津市の歴史
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滋賀県の南東に位置し、琵琶湖にも面している大津市は、県庁所在地でもあり県内最大の都市です。
667年に天智天皇が近江大津宮に遷都して以来、1350年以上の歴史があります。戦時中の被災や自然災害が少なかったことにより、1994年に世界文化遺産に登録された延暦寺をはじめとする多くの寺社仏閣や史跡、文化財などが現存しています。
比叡山と琵琶湖に囲まれた美しい景観を持っており、その景色は古くから多くの俳句や和歌に詠まれています。
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大津市の現在
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現在の大津市は人口約34万人で県内最大です。県内で働いている人も多いですが、京都市と隣接しており、電車では大津駅から京都駅まで10分弱で着くため、大津市に住みながら京都市に通勤・通学をする人も多く、京都市のベットタウンとしても人気の土地です。
産業面では第二次産業が強く、大手電機メーカーの工場等が多くあります。
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早く売却するコツ
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「できるだけ高く売りたい」というお気持ちはよくわかります。ですが、相場と比べて高すぎる価格では、購入希望者からの問い合わせはありません。また、販売開始後に徐々に価格を下げていく方法は、物件の「鮮度」が落ち、結果的に販売期間が長期化する可能性があるため、お勧めできません。
これは市場で「売れ残り」となった場合、非常に不利になります。早く売却をするためのキーポイントは、査定書を参考に、市況に沿った適切な水準で販売価格を設定することです。
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不動産仲介のオススメ企業の会社概要

会社名
センチュリー21 フロンティア不動産販売 大津店
代表者
片山 貴博
所在地
〒520-2144
滋賀県大津市大萱1丁目2−17
電話番号
077-572-5588
フリーダイヤル
0120-445-585
FAX番号
077-572-5583
URL
https://www.frontier5566.com/office/otsu.php
許認可・免許番号
国土交通大臣(1)第10102号
営業時間
09:00~21:00
定休日
年中無休
対応エリア
大津市周辺
取扱物件
分譲マンション

ご挨拶


フロンティア不動産販売は、大津店の他に大阪本店・枚方店・東大阪店・南大阪店・奈良店・橿原店・尼崎店・西宮店・京都店・神戸店・姫路店の12店舗を構えておりますセンチュリー21加盟店になります。
西日本の中でも最大級の店舗数、そして何よりも売却、販売実績がございます。
お客様に寄り添うベストパートナーとしてお客様の売却活動を徹底サポート致します。
水曜日も休まず、年中無休で営業しておりますので地域の皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちいたしております。

センチュリー21 フロンティア不動産販売 大津店 の写真一覧

外観 

ウッド調の看板が目印です!ウッド調の看板が目印です!

内観 

こちらが受付です!こちらが受付です!
個室でお話するためプライバシー面も安心です!個室でお話するためプライバシー面も安心です!
キッズスペース完備でお子様連れも安心☆キッズスペース完備でお子様連れも安心☆

スタッフ紹介 

尾田 高識 Takashi Oda お家探しはお任せ下さい。お客様のご希望に合う最良のお家をご提案させていただきます!尾田 高識 Takashi Oda お家探しはお任せ下さい。お客様のご希望に合う最良のお家をご提案させていただきます!

センチュリー21 フロンティア不動産販売 大津店 の所在地(滋賀県大津市大萱1丁目2−17)

所在地
〒520-2144
滋賀県大津市大萱1丁目2−17
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

滋賀県の不動産仲介会社数推移

国土交通省が調査している宅地建物取引会社数から仲介会社数を予測し、増減数を算出しています。2019年と2023年を比較すると、滋賀県では7社増加しました。

調査方法
公益財団法人不動産流通推進センターが公表している不動産業統計集「民営の一事業所あたり平均従業者数」から、不動産代理業 ・仲介業:14.4%を参考に仲介会社数を算出しています。

滋賀県の不動産仲介会社数推移(2019~2023年)
年度(年) 2019 2020 2021 2022 2023
会社数(社) 126 127 128 129 133

出典:「宅地建物取引業者数① (本店所在地別集計)」(国土交通省)(https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001633379.pdf)を加工して作成

大津市の不動産仲介件数の推移

国土交通省が公表している土地総合情報システムのデータをもとに、不動産仲介件数を算出しました。大津市の2006年と2022年の仲介件数を比較すると、843件増加しています。

調査方法
公益財団法人不動産流通推進センターが公表している不動産業統計集「売り物件成約報告件数の推移(暦年)」から、不動産会社が仲介をして成約した物件の件数だけを取り出し、全体に占める割合を算出しました。

大津市の仲介件数の推移(2006~2022年)
取引年(年) 仲介件数(件)
2006 1
2007 541
2008 672
2009 716
2010 792
2011 810
2012 830
2013 901
2014 809
2015 848
2016 820
2017 805
2018 777
2019 830
2020 895
2021 916
2022 844

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

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滋賀県大津市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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