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三重県桑名市の不動産売買

三重県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された三重県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると22万円減少しています。前年比をみると、4月がもっとも高く22.8%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

三重県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 30 0 2764 0 17.4 176.69 0 4 98.67 0 -0.2
12 39 0 2751 0 -0.5 177.19 0 0.3 104.73 0 6.1
23/01 53 65.6 2713 -1.1 -1.4 174.93 4.3 -1.3 106.56 -0.5 1.8
2 29 38.1 2730 -6.4 0.6 182.41 6.9 4.3 101.73 -0.8 -4.5
3 34 30.8 2686 0.2 -1.6 158.34 -9.1 -13.2 97.22 -7.5 -4.4
4 56 409.1 3184 22.8 18.5 176.73 4.8 11.6 109.18 9.8 12.3
5 40 21.2 2620 0.2 -17.7 165.68 -16.8 -6.3 97.4 -7.5 -10.8
6 17 -51.4 2702 6.5 3.2 170.6 -7.2 3 96.68 -4.9 -0.7
7 21 75 2889 10.1 6.9 165.36 11 -3.1 106.24 10.1 9.9
8 22 -68.6 3048 -2 5.5 173.67 -5.4 5 104.88 -9.3 -1.3
9 67 103 3023 10.3 -0.8 181.07 -14 4.3 107.61 4.4 2.6
10 42 35.5 2686 14 -11.1 161.99 -4.7 -10.5 97.12 -1.7 -9.7
11 28 -6.7 2742 -0.8 2.1 170.26 -3.6 5.1 103.54 4.9 6.6

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

桑名市くわなしの不動産売買の動向

桑名市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2005年で1,397戸で、もっとも少なかったのは2009年で703戸でした。2000年と2021年を比較すると124戸減少しています。

桑名市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 1,032
2001 920
2002 1,011
2003 875
2004 1,067
2005 1,397
2006 1,392
2007 1,038
2008 1,190
2009 703
2010 825
2011 859
2012 888
2013 959
2014 958
2015 927
2016 934
2017 1,010
2018 795
2019 809
2020 707
2021 908

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

桑名市の基礎情報

桑名市の人口は2000年と2020年を比較して、30,235人(27.9%)増加しています。

桑名市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 108,378 1,891 17,768 73,775 16,793 1,550 48,171 30,518 10,009
2005 138,963 2,425 21,417 91,431 25,998 2,423 37,015 23,958 7,333
2010 140,290 2,448 20,392 88,084 29,981 2,475 51,525 31,846 12,473
2015 140,303 2,449 19,309 84,198 34,590 2,225 56,362 34,285 16,941
2020 138,613 2,419 17,826 81,466 37,083 3,707 53,741 33,378 14,272

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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三重県桑名市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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