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三重県伊勢市の不動産売買

三重県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された三重県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると22万円減少しています。前年比をみると、4月がもっとも高く22.8%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

三重県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 30 0 2764 0 17.4 176.69 0 4 98.67 0 -0.2
12 39 0 2751 0 -0.5 177.19 0 0.3 104.73 0 6.1
23/01 53 65.6 2713 -1.1 -1.4 174.93 4.3 -1.3 106.56 -0.5 1.8
2 29 38.1 2730 -6.4 0.6 182.41 6.9 4.3 101.73 -0.8 -4.5
3 34 30.8 2686 0.2 -1.6 158.34 -9.1 -13.2 97.22 -7.5 -4.4
4 56 409.1 3184 22.8 18.5 176.73 4.8 11.6 109.18 9.8 12.3
5 40 21.2 2620 0.2 -17.7 165.68 -16.8 -6.3 97.4 -7.5 -10.8
6 17 -51.4 2702 6.5 3.2 170.6 -7.2 3 96.68 -4.9 -0.7
7 21 75 2889 10.1 6.9 165.36 11 -3.1 106.24 10.1 9.9
8 22 -68.6 3048 -2 5.5 173.67 -5.4 5 104.88 -9.3 -1.3
9 67 103 3023 10.3 -0.8 181.07 -14 4.3 107.61 4.4 2.6
10 42 35.5 2686 14 -11.1 161.99 -4.7 -10.5 97.12 -1.7 -9.7
11 28 -6.7 2742 -0.8 2.1 170.26 -3.6 5.1 103.54 4.9 6.6

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

伊勢市いせしの不動産売買の動向

伊勢市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2006年で1,087戸で、もっとも少なかったのは2020年で506戸でした。2000年と2021年を比較すると96戸減少しています。

伊勢市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 717
2001 673
2002 667
2003 694
2004 559
2005 843
2006 1,087
2007 1,003
2008 746
2009 704
2010 731
2011 659
2012 635
2013 781
2014 548
2015 605
2016 716
2017 605
2018 689
2019 635
2020 506
2021 621

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

伊勢市の基礎情報

伊勢市の人口は2000年と2020年を比較して、22,620人(22.59%)増加しています。

伊勢市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 100,145 560 14,341 64,313 21,411 428 49,361 29,106 12,684
2005 97,777 546 12,806 61,144 23,814 773 35,022 20,137 7,978
2010 130,271 728 16,967 78,666 33,681 767 35,998 20,915 8,949
2015 127,817 714 15,880 73,987 37,432 802 51,580 30,182 16,538
2020 122,765 686 14,205 68,102 39,098 991 50,938 30,305 14,586

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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三重県伊勢市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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