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愛知県大府市の不動産売買

愛知県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された愛知県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると182万円増加しています。前年比をみると、月がもっとも高く7.3%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

愛知県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 607 0 3396 0 -6.6 139.99 0 6.6 98.65 0 -1.1
12 441 0 3645 0 7.3 131.15 0 -6.3 99.35 0 0.7
23/01 371 -2.9 3536 0 -3 137.76 3.1 5 101.29 1.2 2
2 445 27.5 3655 7 3.4 138.78 -0.2 0.7 100.44 0.4 -0.8
3 433 40.1 3540 -1.5 -3.1 135.85 2.2 -2.1 99.84 0 -0.6
4 378 -6.2 3523 -3.1 -0.5 133.84 -2.7 -1.5 99.67 -0.8 -0.2
5 470 37 3729 7.3 5.8 129.36 -5.5 -3.3 101.51 2.2 1.8
6 387 4.3 3703 2.6 -0.7 132.82 -2.4 2.7 100.98 1 -0.5
7 386 15.9 3654 1.1 -1.3 128.57 -4.7 -3.2 100.08 0.2 -0.9
8 395 20.1 3557 -3.7 -2.7 135.96 0.8 5.7 99.77 -1.5 -0.3
9 662 114.2 3752 4.4 5.5 129.87 -5.4 -4.5 102.17 2.6 2.4
10 450 37.6 3720 2.3 -0.9 126.36 -3.7 -2.7 99.6 -0.1 -2.5
11 468 -22.9 3578 5.4 -3.8 139.34 -0.5 10.3 101.27 2.6 1.7

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

大府市おおぶしの不動産売買の動向

大府市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2005年で1,207戸で、もっとも少なかったのは2019年で520戸でした。2000年と2021年を比較すると180戸減少しています。

大府市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 890
2001 858
2002 827
2003 764
2004 956
2005 1,207
2006 882
2007 692
2008 784
2009 668
2010 949
2011 640
2012 819
2013 679
2014 991
2015 644
2016 656
2017 570
2018 715
2019 520
2020 561
2021 710

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

大府市の基礎情報

大府市の人口は2000年と2020年を比較して、17,850人(23.71%)増加しています。

大府市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 75,273 2,235 11,727 54,029 9,327 1,174 30,672 18,552 8,788
2005 80,262 2,383 12,447 55,992 11,788 1,530 33,484 20,419 9,931
2010 85,249 2,531 13,843 56,275 14,921 1,636 27,039 16,676 6,863
2015 89,157 2,647 13,915 54,984 18,427 1,556 38,310 22,977 12,516
2020 93,123 2,765 14,194 57,143 19,927 2,611 35,669 21,187 11,275

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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愛知県大府市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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