名古屋市守山区(愛知県)の不動産売買

愛知県の不動産売買価格情報（2022年11月～2023年11月）

レインズに新規で登録された愛知県の戸建て不動産情報です。（媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。）2022年11月と2023年11月の価格を比較すると182万円増加しています。前年比をみると、月がもっとも高く7.3%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

愛知県のレインズ新規登録物件データ（2022年11月～2023年11月）
年/月	件数	前年比（%）	価格（万円）	前年比（%）	前月比（%）	土地面積（m²）	前年比（%）	前月比（%）	建物面積（m²）	前年比（%）	前月比（%）
22/11	607	0	3396	0	-6.6	139.99	0	6.6	98.65	0	-1.1
12	441	0	3645	0	7.3	131.15	0	-6.3	99.35	0	0.7
23/01	371	-2.9	3536	0	-3	137.76	3.1	5	101.29	1.2	2
2	445	27.5	3655	7	3.4	138.78	-0.2	0.7	100.44	0.4	-0.8
3	433	40.1	3540	-1.5	-3.1	135.85	2.2	-2.1	99.84	0	-0.6
4	378	-6.2	3523	-3.1	-0.5	133.84	-2.7	-1.5	99.67	-0.8	-0.2
5	470	37	3729	7.3	5.8	129.36	-5.5	-3.3	101.51	2.2	1.8
6	387	4.3	3703	2.6	-0.7	132.82	-2.4	2.7	100.98	1	-0.5
7	386	15.9	3654	1.1	-1.3	128.57	-4.7	-3.2	100.08	0.2	-0.9
8	395	20.1	3557	-3.7	-2.7	135.96	0.8	5.7	99.77	-1.5	-0.3
9	662	114.2	3752	4.4	5.5	129.87	-5.4	-4.5	102.17	2.6	2.4
10	450	37.6	3720	2.3	-0.9	126.36	-3.7	-2.7	99.6	-0.1	-2.5
11	468	-22.9	3578	5.4	-3.8	139.34	-0.5	10.3	101.27	2.6	1.7

※出典：REINS TOWERのデータを加工して作成

名古屋市守山区の2000～2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2008年で2,201戸で、もっとも少なかったのは2019年で1,166戸でした。2000年と2021年を比較すると520戸減少しています。

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

名古屋市守山区の人口は2000年と2020年を比較して、22,127人（14.33%）増加しています。

名古屋市守山区の基本情報（2000～2020年）
年度	総人口（人）	人口密度（人/km²）	15歳未満人口（人）	15～64歳人口（人）	65歳以上人口（人）	外国人人口（人）	世帯数（世帯）	単独世帯数（世帯）	核家族世帯数（世帯）
2000	154,460	4,544	23,391	108,440	21,786	2,820	67,087	42,585	19,373
2005	161,345	4,747	24,563	108,817	27,683	2,971	61,978	40,220	16,318
2010	168,551	4,959	26,000	107,412	34,112	3,542	57,232	37,649	13,563
2015	172,845	5,085	25,787	105,138	40,782	3,490	69,687	43,262	21,314
2020	176,587	5,195	24,936	99,649	42,753	3,290	74,939	43,551	26,776

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。