牧之原市(静岡県)の不動産売却・査定

静岡県牧之原市の不動産売却情報（2023年1～12月）

静岡県牧之原市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

牧之原市の土地売却相場
売却価格相場	370万円
坪単価相場	4万円
土地面積	360m²

一戸建ての売却相場

牧之原市の一戸建て売却相場
売却価格相場	1,100万円
建物面積	290m²
土地面積	157m²
築年数	26年

牧之原市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

牧之原市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	勝俣	2,220万円
2	静谷	2,000万円
3	相良	1,600万円
4	菅ケ谷	1,470万円
5	仁田	1,400万円
6	布引原	1,000万円
7	坂部	780万円
8	大寄	570万円
9	波津	485万円
10	地頭方	455万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

牧之原市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

牧之原市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	勝俣	73,000万円
2	布引原	4,500万円
3	坂口	2,300万円
4	細江	2,050万円
5	静波	1,500万円
6	菅ケ谷	1,500万円
7	大沢	1,400万円
8	地頭方	1,125万円
9	相良	1,100万円
10	福岡	1,000万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

牧之原市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した牧之原市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大寄	900万円	金谷	徒歩2時間	480m²	6万円	2023年10～12月
大寄	240万円	金谷	徒歩2時間	760m²	1万円	2023年1～3月
勝間	100万円	金谷	徒歩2時間	60m²	5万円	2023年7～9月
勝間	700万円	金谷	徒歩2時間	380m²	6万円	2023年4～6月
勝俣	4,200万円	島田(静岡)	徒歩2時間	1500m²	9万円	2023年10～12月
勝俣	240万円	島田(静岡)	徒歩2時間	155m²	5万円	2023年1～3月
坂部	9,800万円	金谷	徒歩2時間	2000m²	11万円	2023年10～12月
坂部	780万円	金谷	徒歩2時間	210m²	12万円	2023年4～6月
坂部	150万円	島田(静岡)	徒歩2時間	390m²	1万円	2023年1～3月
相良	1,600万円	金谷	徒歩2時間	1100m²	4万円	2023年4～6月
静谷	2,000万円	島田(静岡)	徒歩2時間	870m²	1万円	2023年1～3月
静波	50万円	島田(静岡)	徒歩2時間	80m²	2万円	2023年7～9月
静波	250万円	島田(静岡)	徒歩2時間	190m²	4万円	2023年7～9月
静波	210万円	島田(静岡)	徒歩2時間	175m²	4万円	2023年1～3月
静波	330万円	島田(静岡)	徒歩2時間	480m²	2万円	2023年1～3月
地頭方	800万円	菊川(静岡)	徒歩2時間	740m²	3万円	2023年7～9月
地頭方	110万円	菊川(静岡)	徒歩2時間	110m²	3万円	2023年7～9月
菅ケ谷	440万円	金谷	徒歩2時間	360m²	4万円	2023年7～9月
菅ケ谷	2,500万円	金谷	徒歩2時間	2000m²	3万円	2023年4～6月
中	170万円	島田(静岡)	徒歩2時間	450m²	1万円	2023年4～6月
仁田	1,400万円	島田(静岡)	徒歩2時間	580m²	8万円	2023年1～3月
布引原	1,000万円	金谷	徒歩1時間15分	370m²	9万円	2023年1～3月
波津	160万円	金谷	徒歩2時間	140m²	3万円	2023年4～6月
波津	810万円	金谷	徒歩2時間	220m²	12万円	2023年4～6月
福岡	140万円	金谷	徒歩2時間	75m²	6万円	2023年10～12月
細江	540万円	島田(静岡)	徒歩2時間	230m²	7万円	2023年10～12月
細江	210万円	島田(静岡)	徒歩2時間	95m²	7万円	2023年10～12月
細江	1,500万円	島田(静岡)	徒歩2時間	1300m²	3万円	2023年10～12月
細江	1,300万円	島田(静岡)	徒歩2時間	1100m²	4万円	2023年4～6月
細江	370万円	島田(静岡)	徒歩2時間	240m²	5万円	2023年4～6月
細江	73万円	島田(静岡)	徒歩2時間	120m²	2万円	2023年4～6月
細江	68万円	島田(静岡)	徒歩2時間	115m²	2万円	2023年4～6月
細江	140万円	島田(静岡)	徒歩2時間	240m²	2万円	2023年4～6月
細江	300万円	島田(静岡)	徒歩2時間	440m²	2万円	2023年1～3月
細江	690万円	島田(静岡)	徒歩2時間	330m²	6万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大江	340万円	金谷	徒歩2時間	330m²	240m²	築51年	2023年7～9月
大江	390万円	金谷	徒歩2時間	190m²	85m²	築38年	2023年7～9月
大沢	1,400万円	金谷	徒歩2時間	540m²	155m²	築34年	2023年10～12月
片浜	300万円	金谷	徒歩2時間	150m²	75m²	築8年	2023年1～3月
勝俣	73,000万円	島田(静岡)	徒歩2時間	2000m²	2000m²	築15年	2023年7～9月
坂口	2,300万円	金谷	徒歩2時間	1300m²	330m²	築29年	2023年10～12月
相良	1,100万円	金谷	徒歩2時間	240m²	160m²	築21年	2023年7～9月
相良	1,100万円	金谷	徒歩2時間	290m²	120m²	築34年	2023年4～6月
相良	1,100万円	金谷	徒歩2時間	530m²	300m²	築30年	2023年1～3月
静波	3,200万円	島田(静岡)	徒歩2時間	1700m²	790m²	築25年	2023年10～12月
静波	1,500万円	島田(静岡)	徒歩2時間	230m²	145m²	築17年	2023年4～6月
静波	300万円	島田(静岡)	徒歩2時間	210m²	130m²	築60年	2023年1～3月
地頭方	1,500万円	菊川(静岡)	徒歩2時間	260m²	175m²	築26年	2023年7～9月
地頭方	750万円	菊川(静岡)	徒歩2時間	380m²	230m²	築30年	2023年7～9月
菅ケ谷	150万円	金谷	徒歩2時間	260m²	95m²	築30年	2023年7～9月
菅ケ谷	2,400万円	金谷	徒歩2時間	900m²	430m²	築18年	2023年4～6月
菅ケ谷	1,500万円	金谷	徒歩2時間	310m²	160m²	築25年	2023年1～3月
須々木	880万円	金谷	徒歩2時間	590m²	210m²	築30年	2023年7～9月
布引原	4,500万円	金谷	徒歩1時間15分	970m²	450m²	築15年	2023年1～3月
波津	350万円	金谷	徒歩2時間	210m²	95m²	築18年	2023年7～9月
波津	200万円	金谷	徒歩2時間	290m²	480m²	築49年	2023年4～6月
波津	530万円	金谷	徒歩2時間	180m²	60m²	築30年	2023年1～3月
福岡	1,000万円	金谷	徒歩2時間	1100m²	290m²	-	2023年10～12月
福岡	1,000万円	金谷	徒歩2時間	840m²	260m²	-	2023年7～9月
細江	2,500万円	島田(静岡)	徒歩2時間	200m²	100m²	築0年	2023年7～9月
細江	2,400万円	島田(静岡)	徒歩2時間	2000m²	-	-	2023年4～6月
細江	230万円	島田(静岡)	徒歩2時間	240m²	60m²	-	2023年4～6月
細江	1,900万円	島田(静岡)	徒歩2時間	290m²	85m²	築1年	2023年4～6月
細江	400万円	島田(静岡)	徒歩2時間	195m²	60m²	築62年	2023年1～3月
細江	250万円	島田(静岡)	徒歩2時間	410m²	-	-	2023年1～3月
細江	2,200万円	島田(静岡)	徒歩2時間	165m²	105m²	築0年	2023年1～3月
細江	3,900万円	島田(静岡)	徒歩2時間	280m²	105m²	築2年	2023年1～3月
細江	2,800万円	島田(静岡)	徒歩2時間	570m²	240m²	築21年	2023年1～3月
細江	1,300万円	島田(静岡)	徒歩2時間	115m²	95m²	築12年	2023年1～3月
堀野新田	310万円	菊川(静岡)	徒歩2時間	440m²	550m²	築47年	2023年4～6月
女神	280万円	金谷	徒歩2時間	125m²	110m²	築35年	2023年10～12月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

牧之原市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

牧之原市の不動産売却価格推移です。

牧之原市の土地売却価格推移

牧之原市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	970
2008	1,050
2009	970
2010	915
2011	840
2012	800
2013	600
2014	720
2015	700
2016	555
2017	500
2018	300
2019	530
2020	515
2021	420
2022	390
2023	370

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

牧之原市の一戸建て売却価格推移

牧之原市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	1,350
2008	1,800
2009	1,100
2010	1,450
2011	2,400
2012	1,100
2013	900
2014	1,100
2015	1,200
2016	910
2017	1,000
2018	700
2019	1,600
2020	850
2021	800
2022	915
2023	1,100

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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静岡県牧之原市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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