湖西市(静岡県)の不動産売却・査定

静岡県湖西市の不動産売却情報（2023年1～12月）

静岡県湖西市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

湖西市の土地売却相場
売却価格相場	950万円
坪単価相場	13万円
土地面積	250m²

一戸建ての売却相場

湖西市の一戸建て売却相場
売却価格相場	1,800万円
建物面積	200m²
土地面積	115m²
築年数	28年

湖西市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

湖西市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	梅田	4,000万円
2	駅南	2,500万円
3	新所原	2,250万円
4	ときわ	1,800万円
5	新所原東	1,800万円
6	南台	1,400万円
7	古見	1,350万円
8	新居町中之郷	1,200万円
9	岡崎	1,200万円
10	境宿	1,100万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

湖西市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

湖西市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	梅田	5,100万円
2	駅南	4,200万円
3	南台	3,500万円
4	新居町中之郷	3,150万円
5	ときわ	2,200万円
6	鷲津	1,550万円
7	新居町新居	1,400万円
8	新居町内山	1,340万円
9	大知波	1,325万円
10	吉美	1,000万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

湖西市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した湖西市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
新居町新居	250万円	新居町	徒歩15分	85m²	9万円	2023年10～12月
新居町新居	270万円	新居町	徒歩15分	85m²	11万円	2023年10～12月
新居町新居	100万円	新居町	徒歩15分	300m²	1万円	2023年10～12月
新居町新居	160万円	新居町	徒歩16分	1000m²	5,000円	2023年4～6月
新居町新居	150万円	新居町	徒歩16分	1000m²	5,000円	2023年4～6月
新居町新居	82万円	新居町	徒歩16分	540m²	5,000円	2023年4～6月
新居町新居	50万円	新居町	徒歩14分	270m²	6,100円	2023年4～6月
新居町新居	1,800万円	新居町	徒歩16分	470m²	13万円	2023年1～3月
新居町新居	750万円	新居町	徒歩26分	490m²	5万円	2023年1～3月
新居町新居	480万円	新居町	徒歩14分	320m²	4万円	2023年1～3月
新居町内山	130万円	新居町	徒歩16分	105m²	4万円	2023年4～6月
新居町中之郷	750万円	新居町	徒歩23分	260m²	9万円	2023年1～3月
新居町中之郷	1,200万円	鷲津	徒歩20分	800m²	5万円	2023年4～6月
新居町中之郷	1,700万円	鷲津	徒歩20分	195m²	28万円	2023年1～3月
新居町中之郷	1,400万円	鷲津	徒歩20分	185m²	25万円	2023年1～3月
新居町中之郷	750万円	鷲津	徒歩15分	470m²	5万円	2023年1～3月
新居町浜名	70万円	新居町	徒歩18分	115m²	2万円	2023年7～9月
入出	200万円	鷲津	徒歩1時間15分	250m²	2万円	2023年10～12月
梅田	1,300万円	新所原	徒歩8分	195m²	22万円	2023年7～9月
梅田	6,500万円	新所原	徒歩15分	1200m²	19万円	2023年4～6月
梅田	7,900万円	新所原	徒歩3分	1000m²	26万円	2023年1～3月
梅田	1,500万円	新所原	徒歩3分	145m²	33万円	2023年1～3月
駅南	2,500万円	新所原	徒歩6分	310m²	26万円	2023年4～6月
太田	790万円	新所原	徒歩45分	500m²	5万円	2023年4～6月
岡崎	1,200万円	大森(静岡)	徒歩10分	2000m²	2万円	2023年10～12月
吉美	950万円	鷲津	徒歩45分	580m²	5万円	2023年7～9月
古見	830万円	鷲津	徒歩15分	180m²	15万円	2023年10～12月
古見	1,400万円	鷲津	徒歩15分	230m²	20万円	2023年7～9月
古見	1,300万円	鷲津	徒歩21分	180m²	23万円	2023年1～3月
古見	1,900万円	鷲津	徒歩15分	430m²	14万円	2023年1～3月
境宿	1,100万円	新所原	徒歩45分	410m²	8万円	2023年1～3月
白須賀	890万円	新所原	徒歩21分	150m²	19万円	2023年7～9月
新所	1,100万円	鷲津	徒歩45分	210m²	17万円	2023年7～9月
新所	800万円	鷲津	徒歩45分	210m²	13万円	2023年4～6月
新所岡崎梅田	200万円	新所原	徒歩45分	165m²	4万円	2023年7～9月
新所原	1,500万円	新所原	徒歩5分	250m²	20万円	2023年10～12月
新所原	3,000万円	新所原	徒歩2分	330m²	30万円	2023年4～6月
新所原東	1,800万円	新所原	徒歩10分	460m²	13万円	2023年4～6月
ときわ	1,800万円	新所原	徒歩15分	340m²	18万円	2023年4～6月
南台	1,400万円	新所原	徒歩16分	170m²	27万円	2023年7～9月
南台	620万円	新所原	徒歩9分	80m²	25万円	2023年4～6月
南台	2,000万円	新所原	徒歩15分	260m²	25万円	2023年1～3月
鷲津	1,900万円	鷲津	徒歩14分	310m²	20万円	2023年10～12月
鷲津	1,600万円	鷲津	徒歩18分	250m²	22万円	2023年10～12月
鷲津	340万円	鷲津	徒歩14分	145m²	7万円	2023年4～6月
鷲津	310万円	鷲津	徒歩7分	115m²	9万円	2023年4～6月
鷲津	550万円	鷲津	徒歩6分	105m²	17万円	2023年4～6月
鷲津	960万円	鷲津	徒歩12分	170m²	19万円	2023年1～3月
鷲津	600万円	鷲津	徒歩13分	145m²	14万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
新居町新居	4,800万円	新居町	徒歩11分	340m²	-	-	2023年7～9月
新居町新居	390万円	新居町	徒歩11分	160m²	140m²	築36年	2023年7～9月
新居町新居	560万円	新居町	徒歩13分	300m²	160m²	築46年	2023年7～9月
新居町新居	1,700万円	新居町	徒歩5分	260m²	180m²	築42年	2023年4～6月
新居町新居	450万円	新居町	徒歩14分	195m²	115m²	築52年	2023年4～6月
新居町新居	800万円	新居町	徒歩23分	170m²	125m²	築31年	2023年4～6月
新居町新居	2,300万円	新居町	徒歩26分	220m²	-	築0年	2023年1～3月
新居町新居	900万円	新居町	徒歩23分	420m²	130m²	築44年	2023年1～3月
新居町新居	2,400万円	新居町	徒歩23分	220m²	110m²	築0年	2023年1～3月
新居町新居	1,900万円	新居町	徒歩45分	190m²	105m²	築0年	2023年1～3月
新居町新居	1,100万円	新居町	徒歩18分	130m²	135m²	築35年	2023年1～3月
新居町新居	1,900万円	新居町	徒歩45分	200m²	105m²	築0年	2023年1～3月
新居町内山	680万円	新居町	徒歩24分	195m²	85m²	築50年	2023年1～3月
新居町内山	2,000万円	新居町	徒歩23分	200m²	145m²	築18年	2023年1～3月
新居町中之郷	3,000万円	新居町	徒歩15分	660m²	175m²	築33年	2023年10～12月
新居町中之郷	3,300万円	新居町	徒歩15分	620m²	320m²	築29年	2023年4～6月
入出	300万円	鷲津	徒歩1時間15分	270m²	145m²	築51年	2023年4～6月
梅田	5,100万円	新所原	徒歩14分	250m²	115m²	築0年	2023年4～6月
駅南	4,200万円	新所原	徒歩5分	450m²	220m²	築17年	2023年10～12月
大知波	2,100万円	新所原	徒歩1時間15分	210m²	105m²	築0年	2023年7～9月
大知波	550万円	新所原	徒歩1時間45分	550m²	50m²	築18年	2023年4～6月
岡崎	380万円	鷲津	徒歩45分	170m²	80m²	築41年	2023年1～3月
吉美	1,000万円	鷲津	徒歩26分	185m²	110m²	築24年	2023年1～3月
古見	400万円	鷲津	徒歩19分	250m²	-	-	2023年10～12月
ときわ	2,200万円	新所原	徒歩20分	150m²	135m²	築26年	2023年7～9月
南台	850万円	新所原	徒歩18分	185m²	105m²	築45年	2023年7～9月
南台	3,500万円	新所原	徒歩14分	170m²	-	-	2023年4～6月
南台	4,300万円	新所原	徒歩15分	120m²	90m²	-	2023年1～3月
鷲津	1,900万円	鷲津	徒歩11分	310m²	100m²	築43年	2023年10～12月
鷲津	1,100万円	鷲津	徒歩19分	165m²	105m²	築10年	2023年10～12月
鷲津	2,000万円	鷲津	徒歩12分	200m²	115m²	築33年	2023年7～9月
鷲津	1,200万円	鷲津	徒歩10分	145m²	150m²	築28年	2023年7～9月
鷲津	800万円	鷲津	徒歩15分	165m²	115m²	築23年	2023年4～6月
鷲津	2,800万円	鷲津	徒歩2分	165m²	130m²	-	2023年4～6月
鷲津	530万円	鷲津	徒歩4分	140m²	-	-	2023年4～6月
鷲津	4,300万円	鷲津	徒歩18分	200m²	100m²	築1年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

湖西市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

湖西市の不動産売却価格推移です。

湖西市の土地売却価格推移

湖西市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	1,400
2008	1,400
2009	1,300
2010	1,200
2011	1,400
2012	1,400
2013	1,400
2014	1,100
2015	1,150
2016	1,100
2017	1,200
2018	1,100
2019	1,000
2020	1,000
2021	800
2022	1,200
2023	950

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

湖西市の一戸建て売却価格推移

湖西市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	3,300
2008	3,100
2009	2,900
2010	2,800
2011	2,650
2012	2,500
2013	2,700
2014	2,000
2015	2,400
2016	2,100
2017	2,200
2018	2,400
2019	2,200
2020	2,100
2021	2,100
2022	1,250
2023	1,800

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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静岡県湖西市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

静岡県湖西市の不動産売却・査定

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土地の売却相場

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