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静岡県裾野市の不動産売買

静岡県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された静岡県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると66万円減少しています。前年比をみると、6月がもっとも高く5.8%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

静岡県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 365 0 3132 0 -0.2 145.57 0 -6.9 102.32 0 -0.4
12 221 0 3169 0 1.2 149.07 0 2.4 103.17 0 0.8
23/01 210 66.7 3181 5.2 0.4 144.06 -5.7 -3.4 101.36 -2.6 -1.8
2 214 29.7 3169 3.1 -0.4 148.98 -3.4 3.4 101.93 0.2 0.6
3 218 61.5 3046 3 -3.9 155 5 4 101.43 0 -0.5
4 239 48.4 2994 -5.7 -1.7 152.55 2.2 -1.6 100.84 -0.3 -0.6
5 235 150 3050 -2.1 1.9 160.31 7 5.1 100.7 -0.9 -0.1
6 160 -17.1 3136 5.8 2.8 159.41 -2 -0.6 101.48 -0.7 0.8
7 178 32.8 3139 4.4 0.1 145.45 -4 -8.8 100.82 1 -0.7
8 143 -2.7 3166 1.5 0.9 147.18 -2.9 1.2 101.52 -1.2 0.7
9 168 4.3 3211 1.6 1.4 158.28 4.8 7.5 102.44 -1.1 0.9
10 157 -22.3 3161 0.7 -1.6 153.41 -1.9 -3.1 101.95 -0.7 -0.5
11 143 -60.8 3066 -2.1 -3 147.72 1.5 -3.7 98.76 -3.5 -3.1

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

裾野市すそのしの不動産売買の動向

裾野市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2006年で691戸で、もっとも少なかったのは2020年で196戸でした。2000年と2021年を比較すると167戸減少しています。

裾野市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 411
2001 498
2002 640
2003 670
2004 387
2005 677
2006 691
2007 471
2008 453
2009 310
2010 320
2011 306
2012 307
2013 376
2014 317
2015 300
2016 371
2017 297
2018 259
2019 274
2020 196
2021 244

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

裾野市の基礎情報

裾野市の人口は2000年と2020年を比較して、1,771人(3.36%)減少しています。

裾野市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 52,682 381 8,893 36,896 6,893 655 19,516 10,899 5,511
2005 53,062 383 8,213 36,395 8,453 729 18,448 10,575 4,807
2010 54,546 394 8,170 35,258 10,259 728 21,042 11,303 6,613
2015 52,737 381 7,672 32,448 12,384 588 20,717 11,555 6,748
2020 50,911 368 6,853 30,028 13,667 712 20,792 11,741 6,395

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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静岡県裾野市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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