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静岡県焼津市の不動産売買

静岡県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された静岡県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると66万円減少しています。前年比をみると、6月がもっとも高く5.8%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

静岡県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 365 0 3132 0 -0.2 145.57 0 -6.9 102.32 0 -0.4
12 221 0 3169 0 1.2 149.07 0 2.4 103.17 0 0.8
23/01 210 66.7 3181 5.2 0.4 144.06 -5.7 -3.4 101.36 -2.6 -1.8
2 214 29.7 3169 3.1 -0.4 148.98 -3.4 3.4 101.93 0.2 0.6
3 218 61.5 3046 3 -3.9 155 5 4 101.43 0 -0.5
4 239 48.4 2994 -5.7 -1.7 152.55 2.2 -1.6 100.84 -0.3 -0.6
5 235 150 3050 -2.1 1.9 160.31 7 5.1 100.7 -0.9 -0.1
6 160 -17.1 3136 5.8 2.8 159.41 -2 -0.6 101.48 -0.7 0.8
7 178 32.8 3139 4.4 0.1 145.45 -4 -8.8 100.82 1 -0.7
8 143 -2.7 3166 1.5 0.9 147.18 -2.9 1.2 101.52 -1.2 0.7
9 168 4.3 3211 1.6 1.4 158.28 4.8 7.5 102.44 -1.1 0.9
10 157 -22.3 3161 0.7 -1.6 153.41 -1.9 -3.1 101.95 -0.7 -0.5
11 143 -60.8 3066 -2.1 -3 147.72 1.5 -3.7 98.76 -3.5 -3.1

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

焼津市やいづしの不動産売買の動向

焼津市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2000年で1,298戸で、もっとも少なかったのは2020年で662戸でした。2000年と2021年を比較すると477戸減少しています。

焼津市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 1,298
2001 1,145
2002 1,267
2003 1,144
2004 977
2005 1,135
2006 1,125
2007 1,235
2008 1,210
2009 1,084
2010 1,044
2011 1,105
2012 847
2013 970
2014 716
2015 663
2016 756
2017 780
2018 822
2019 733
2020 662
2021 821

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

焼津市の基礎情報

焼津市の人口は2000年と2020年を比較して、18,597人(15.73%)増加しています。

焼津市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 118,248 2,578 18,041 80,091 20,115 1,494 49,299 28,845 10,273
2005 120,109 2,618 17,374 78,380 24,354 1,892 40,468 24,072 7,951
2010 143,249 3,123 20,063 89,377 33,672 2,445 37,915 22,721 6,684
2015 139,462 3,040 18,420 81,840 38,648 2,611 50,648 29,725 11,976
2020 136,845 2,983 16,571 78,621 40,865 4,355 53,243 30,822 14,783

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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静岡県焼津市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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