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静岡県浜松市浜名区の一戸建て売却・査定

静岡県浜松市浜名区の一戸建て売却価格推移(2006年~2022年)

浜松市浜名区の一戸建ての売却価格は、2007年~2022年にかけて75万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2016年で2,600万円、低かったのは2007年で2,125万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年~2022年にかけて1.04倍でした。

※浜松市浜名区は2024年(令和6年1月1日)より浜北区と北区の三方原地区以外の地域が合併され再編されました。データは北区、浜北区の合併前のものを使用しています。

浜松市浜名区の一戸建て売却推移(万円)
売却価格
2006年 0
2007年 2,125
2008年 2,500
2009年 2,450
2010年 2,350
2011年 2,475
2012年 2,550
2013年 2,425
2014年 2,375
2015年 2,150
2016年 2,600
2017年 2,350
2018年 2,525
2019年 2,250
2020年 2,450
2021年 2,500
2022年 2,200

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

浜松市浜名区の一戸建て売却状況(2022年第1四半期~第4四半期)

浜松市浜名区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年第1四半期~第4四半期の平均取引価格は400万円(5.13%)減少し、取引件数は9件(40.91%)減少しました。

調査方法

  • 出典:国土交通省「土地総合情報システム」2022年第1四半期~第4四半期
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

浜松市浜名区 の一戸建て売却状況(表データ)

浜松市浜名区の一戸建て売却状況(2022年)
年/月 最高取引価格(万円) 最低取引価格(万円) 平均取引価格(万円) 取引件数(件)
第1四半期 7,800 575 2,275 22
第2四半期 14,200 400 2,300 19
第3四半期 4,750 90 2,550 20
第4四半期 13,000 140 1,875 13

浜松市浜名区の一戸建て売却状況(グラフデータ)

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

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静岡県浜松市浜名区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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