下呂市(岐阜県)の不動産売却・査定

岐阜県下呂市の不動産売却情報（2023年1～12月）

岐阜県下呂市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

下呂市の土地売却相場
売却価格相場	425万円
坪単価相場	1万円
土地面積	315m²

一戸建ての売却相場

下呂市の一戸建て売却相場
売却価格相場	295万円
建物面積	290m²
土地面積	112m²
築年数	41年

下呂市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

下呂市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	萩原町上呂	1,100万円
2	萩原町上村	535万円
3	湯之島	500万円
4	萩原町桜洞	360万円
5	萩原町中呂	355万円
6	森	200万円
7	金山町岩瀬	200万円
8	萩原町羽根	150万円
9	萩原町西上田	65万円
10	萩原町野上	5万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

下呂市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

下呂市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	萩原町宮田	2,000万円
2	森	970万円
3	小坂町落合	500万円
4	少ケ野	420万円
5	東上田	360万円
6	湯之島	340万円
7	金山町金山	251万円
8	萩原町西上田	250万円
9	萩原町桜洞	200万円
10	金山町中切	160万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

下呂市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した下呂市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
金山町岩瀬	200万円	飛騨金山	徒歩2時間	1000m²	6,600円	2023年4～6月
萩原町上村	650万円	飛騨萩原	徒歩11分	290m²	7万円	2023年10～12月
萩原町上村	78万円	飛騨萩原	徒歩5分	130m²	2万円	2023年7～9月
萩原町上村	420万円	飛騨萩原	徒歩9分	280m²	5万円	2023年4～6月
萩原町上村	650万円	飛騨萩原	徒歩10分	540m²	4万円	2023年1～3月
萩原町桜洞	360万円	飛騨萩原	徒歩15分	2000m²	4,000円	2023年10～12月
萩原町桜洞	100万円	飛騨萩原	徒歩19分	165m²	2万円	2023年7～9月
萩原町桜洞	430万円	飛騨萩原	徒歩14分	2000m²	4,400円	2023年1～3月
萩原町上呂	1,100万円	上呂	徒歩23分	2000m²	1万円	2023年1～3月
萩原町上呂	1,100万円	上呂	徒歩25分	2000m²	1万円	2023年1～3月
萩原町上呂	140万円	上呂	徒歩23分	360m²	1万円	2023年1～3月
萩原町上呂	1,000万円	上呂	徒歩21分	2000m²	1万円	2023年1～3月
萩原町上呂	1,200万円	上呂	徒歩28分	2000m²	1万円	2023年1～3月
萩原町上呂	1,700万円	上呂	徒歩25分	2000m²	1万円	2023年1～3月
萩原町上呂	1,900万円	上呂	徒歩19分	2000m²	1万円	2023年1～3月
萩原町中呂	500万円	禅昌寺	徒歩4分	910m²	1万円	2023年7～9月
萩原町中呂	210万円	禅昌寺	徒歩5分	270m²	2万円	2023年7～9月
萩原町西上田	65万円	飛騨萩原	徒歩1時間45分	240m²	8,800円	2023年1～3月
萩原町野上	5万円	上呂	徒歩8分	180m²	920円	2023年7～9月
萩原町羽根	150万円	飛騨萩原	徒歩18分	210m²	2万円	2023年10～12月
森	190万円	下呂	徒歩7分	105m²	5万円	2023年7～9月
森	200万円	下呂	徒歩18分	260m²	2万円	2023年7～9月
森	1,700万円	下呂	徒歩11分	250m²	22万円	2023年7～9月
森	50万円	下呂	徒歩45分	290m²	5,700円	2023年1～3月
森	900万円	下呂	徒歩10分	340m²	8万円	2023年1～3月
湯之島	500万円	下呂	徒歩18分	290m²	5万円	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
小坂町落合	500万円	飛騨小坂	徒歩1時間15分	620m²	145m²	築45年	2023年7～9月
金山町金山	35万円	飛騨金山	徒歩23分	350m²	140m²	築51年	2023年7～9月
金山町金山	1,700万円	飛騨金山	徒歩24分	1500m²	390m²	築46年	2023年7～9月
金山町金山	53万円	飛騨金山	徒歩12分	195m²	30m²	-	2023年4～6月
金山町金山	450万円	飛騨金山	徒歩15分	210m²	115m²	築55年	2023年1～3月
金山町中切	160万円	飛騨金山	徒歩25分	510m²	110m²	築33年	2023年1～3月
幸田	50万円	下呂	徒歩5分	130m²	135m²	-	2023年4～6月
少ケ野	100万円	下呂	徒歩6分	350m²	460m²	築49年	2023年10～12月
少ケ野	600万円	下呂	徒歩14分	340m²	420m²	築28年	2023年10～12月
少ケ野	240万円	下呂	徒歩45分	120m²	65m²	築42年	2023年7～9月
少ケ野	630万円	下呂	徒歩45分	130m²	120m²	築42年	2023年1～3月
萩原町桜洞	200万円	飛騨萩原	徒歩19分	620m²	-	築42年	2023年10～12月
萩原町上呂	180万円	上呂	徒歩19分	410m²	-	-	2023年1～3月
萩原町上呂	70万円	上呂	徒歩3分	220m²	90m²	築54年	2023年1～3月
萩原町西上田	70万円	禅昌寺	徒歩45分	410m²	160m²	築39年	2023年4～6月
萩原町西上田	750万円	禅昌寺	徒歩45分	400m²	90m²	築25年	2023年1～3月
萩原町西上田	250万円	禅昌寺	徒歩45分	200m²	35m²	築6年	2023年1～3月
萩原町萩原	160万円	飛騨萩原	徒歩7分	130m²	70m²	築54年	2023年4～6月
萩原町宮田	2,000万円	飛騨宮田	徒歩11分	330m²	85m²	築1年	2023年1～3月
東上田	360万円	下呂	徒歩45分	200m²	80m²	築21年	2023年4～6月
森	400万円	下呂	徒歩45分	490m²	90m²	築28年	2023年7～9月
森	970万円	下呂	徒歩13分	330m²	270m²	築40年	2023年4～6月
森	980万円	下呂	徒歩18分	125m²	135m²	築18年	2023年1～3月
湯之島	340万円	下呂	徒歩15分	250m²	250m²	築41年	2023年7～9月
湯之島	35万円	下呂	徒歩13分	110m²	100m²	-	2023年7～9月
湯之島	690万円	下呂	徒歩13分	170m²	75m²	築45年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

下呂市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

下呂市の不動産売却価格推移です。

下呂市の土地売却価格推移

下呂市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	380
2006	50
2007	445
2008	620
2009	395
2010	285
2011	315
2012	290
2013	300
2014	240
2015	255
2016	375
2017	500
2018	310
2019	210
2020	220
2021	270
2022	220
2023	425

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

下呂市の一戸建て売却価格推移

下呂市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	815
2007	1,300
2008	1,100
2009	570
2010	380
2011	740
2012	690
2013	580
2014	630
2015	255
2016	350
2017	305
2018	260
2019	300
2020	500
2021	300
2022	700
2023	295

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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岐阜県下呂市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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土地の売却相場

一戸建ての売却相場

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一戸建ての売却事例

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