美濃市(岐阜県)の不動産売却・査定

岐阜県美濃市の不動産売却情報（2023年1～12月）

岐阜県美濃市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

美濃市の土地売却相場
売却価格相場	545万円
坪単価相場	2万円
土地面積	450m²

一戸建ての売却相場

美濃市の一戸建て売却相場
売却価格相場	490万円
建物面積	225m²
土地面積	95m²
築年数	47年

美濃市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

美濃市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	松栄町	1,100万円
2	中央	990万円
3	横越	865万円
4	生櫛	750万円
5	須原	545万円
6	立花	450万円
7	大矢田	435万円
8	笠神	400万円
9	極楽寺	390万円
10	松森	380万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

美濃市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

美濃市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	中央	2,900万円
2	松栄町	1,800万円
3	御手洗	380万円
4	（大字なし）	310万円
5	さくらヶ丘	90万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

美濃市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した美濃市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
生櫛	750万円	松森	徒歩23分	300m²	8万円	2023年1～3月
大矢田	1万円	松森	徒歩45分	510m²	64円	2023年10～12月
大矢田	870万円	松森	徒歩1時間15分	1500m²	2万円	2023年7～9月
笠神	400万円	松森	徒歩45分	1200m²	1万円	2023年4～6月
極楽寺	600万円	松森	徒歩45分	310m²	6万円	2023年10～12月
極楽寺	180万円	美濃市	徒歩45分	100m²	5万円	2023年4～6月
松栄町	1,100万円	松森	徒歩10分	390m²	8万円	2023年7～9月
須原	560万円	美濃市	徒歩1時間45分	1000m²	1万円	2023年1～3月
須原	530万円	美濃市	徒歩1時間45分	990m²	1万円	2023年1～3月
立花	450万円	美濃市	徒歩1時間15分	600m²	2万円	2023年1～3月
中央	990万円	松森	徒歩20分	250m²	13万円	2023年4～6月
松森	380万円	松森	徒歩3分	630m²	2万円	2023年4～6月
横越	730万円	松森	徒歩45分	320m²	7万円	2023年4～6月
横越	1,000万円	松森	徒歩45分	580m²	5万円	2023年1～3月
蕨生	35万円	美濃市	徒歩1時間45分	180m²	6,500円	2023年10～12月
（大字なし）	100万円	美濃市	徒歩19分	340m²	9,700円	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
さくらヶ丘	180万円	松森	徒歩45分	165m²	75m²	築48年	2023年10～12月
さくらヶ丘	1万円	松森	徒歩45分	230m²	80m²	築49年	2023年10～12月
松栄町	600万円	松森	徒歩12分	230m²	95m²	築31年	2023年7～9月
松栄町	3,000万円	美濃市	徒歩11分	270m²	85m²	築0年	2023年4～6月
中央	1,600万円	松森	徒歩21分	220m²	95m²	築4年	2023年7～9月
中央	4,200万円	松森	徒歩23分	300m²	115m²	築0年	2023年7～9月
御手洗	380万円	美濃市	徒歩2時間	490m²	110m²	築73年	2023年7～9月
（大字なし）	650万円	美濃市	徒歩8分	175m²	100m²	築51年	2023年10～12月
（大字なし）	160万円	美濃市	徒歩18分	165m²	145m²	築49年	2023年7～9月
（大字なし）	100万円	美濃市	徒歩19分	70m²	90m²	築46年	2023年4～6月
（大字なし）	2,800万円	美濃市	徒歩16分	1500m²	490m²	築43年	2023年1～3月
（大字なし）	310万円	美濃市	徒歩18分	115m²	-	築66年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

美濃市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

美濃市の不動産売却価格推移です。

美濃市の土地売却価格推移

美濃市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	410
2006	460
2007	1,150
2008	950
2009	350
2010	645
2011	440
2012	400
2013	560
2014	485
2015	405
2016	385
2017	650
2018	245
2019	530
2020	315
2021	845
2022	575
2023	545

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

美濃市の一戸建て売却価格推移

美濃市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	1,400
2006	580
2007	580
2008	970
2009	890
2010	750
2011	585
2012	650
2013	1,400
2014	590
2015	710
2016	1,300
2017	420
2018	830
2019	500
2020	650
2021	520
2022	480
2023	490

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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岐阜県美濃市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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