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岐阜県大垣市の不動産売買

岐阜県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された岐阜県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると70万円増加しています。前年比をみると、3月がもっとも高く13.1%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

岐阜県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 34 0 2640 0 11.2 173.49 0 -12.8 104.7 0 7.1
12 77 0 2431 0 -7.9 184.12 0 6.1 104.77 0 0.1
23/01 40 66.7 2817 1.5 15.9 190.32 -2.2 3.4 116.17 7.8 10.9
2 29 -17.1 2550 4.6 -9.5 181.34 6.1 -4.7 104.52 4.6 -10
3 42 13.5 2954 13.1 15.8 178.77 -4 -1.4 112.39 6.7 7.5
4 31 3.3 2593 -1.9 -12.2 177.83 -4 -0.5 101.95 -2.2 -9.3
5 41 241.7 2505 -12.7 -3.4 171.75 -17 -3.4 106.23 0.7 4.2
6 35 -12.5 2763 -2.3 10.3 202.78 10.5 18.1 108.89 -0.6 2.5
7 20 53.8 2586 4.2 -6.4 199.39 15.4 -1.7 109.5 6 0.6
8 31 10.7 2523 -9 -2.4 179.61 -2.1 -9.9 97.96 -10 -10.5
9 100 185.7 2730 2.6 8.2 187.11 0.4 4.2 109.68 4.5 12
10 24 -40 2508 5.7 -8.1 184.54 -7.3 -1.4 102.75 5.1 -6.3
11 43 26.5 2710 2.6 8 166.28 -4.2 -9.9 104.49 -0.2 1.7

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

大垣市おおがきしの不動産売買の動向

大垣市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2006年で1,606戸で、もっとも少なかったのは2004年で953戸でした。2000年と2021年を比較すると312戸減少しています。

大垣市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 1,453
2001 1,383
2002 1,219
2003 1,173
2004 953
2005 1,153
2006 1,606
2007 1,437
2008 1,372
2009 1,009
2010 1,040
2011 1,004
2012 1,150
2013 1,132
2014 1,121
2015 1,015
2016 1,007
2017 1,151
2018 1,212
2019 1,135
2020 962
2021 1,141

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

大垣市の基礎情報

大垣市の人口は2000年と2020年を比較して、8,040人(5.35%)増加しています。

大垣市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 150,246 1,884 23,127 101,694 25,406 3,462 58,536 33,133 15,162
2005 151,030 1,894 22,459 98,992 29,459 4,502 53,296 30,622 12,838
2010 161,160 2,021 22,844 100,910 36,669 3,957 50,398 28,943 11,136
2015 159,879 2,005 21,667 95,945 41,486 3,484 62,277 36,075 18,425
2020 158,286 1,985 20,339 92,709 43,465 4,934 60,085 35,095 16,268

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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岐阜県大垣市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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