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長野県南佐久郡小海町の不動産売買

長野県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された長野県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると147万円減少しています。前年比をみると、5月がもっとも高く7.7%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

長野県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 14 0 2970 0 17.9 172.89 0 6.7 101.66 0 0.7
12 12 0 2833 0 -4.6 142.77 0 -17.4 99.32 0 -2.3
23/01 13 333.3 2674 3.8 -5.6 166.25 23.2 16.4 97.93 -3.2 -1.4
2 12 -14.3 2609 -4.1 -2.4 178.51 6.4 7.4 103.37 -0.9 5.6
3 17 41.7 2779 -2.3 6.5 136.39 -14.1 -23.6 100.06 -8.1 -3.2
4 6 -40 2635 -8 -5.2 170.2 -5.5 24.8 100.36 -12.4 0.3
5 18 157.1 2812 7.7 6.7 147.55 -6.4 -13.3 105.54 0.1 5.2
6 22 175 2652 4.3 -5.7 156.4 -1.8 6 106.01 2.9 0.4
7 3 -25 2407 -4 -9.3 179.47 30.2 14.8 79.14 -20.2 -25.3
8 8 33.3 2764 3.1 14.8 168.66 17.3 -6 107.18 7.4 35.4
9 11 175 2827 4.2 2.3 153.97 13.2 -8.7 111.96 11.6 4.5
10 8 -63.6 2647 5.1 -6.4 124.3 -23.3 -19.3 95.74 -5.1 -14.5
11 7 -50 2823 -4.9 6.6 169.62 -1.9 36.5 104.59 2.9 9.2

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

小海町の基礎情報

小海町の人口は2000年と2020年を比較して、1,608人(26.98%)減少しています。

小海町の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 5,961 52 864 3,325 1,772 26 1,908 1,050 320
2005 5,663 50 725 3,060 1,878 77 1,921 1,097 358
2010 5,180 45 553 2,794 1,833 83 1,843 1,068 371
2015 4,713 41 443 2,429 1,841 104 1,788 1,002 526
2020 4,353 38 404 2,095 1,831 68 1,873 1,025 521

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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長野県南佐久郡小海町の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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