小諸市(長野県)の一戸建て売却・査定

長野県小諸市の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

長野県小諸市の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

小諸市の一戸建て売却相場
売却価格相場	1,200万円
建物面積	600m²
土地面積	110m²
築年数	28年

小諸市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

小諸市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	大字和田	13,000万円
2	大字菱平	5,300万円
3	紺屋町	3,800万円
4	大字御影新田	3,250万円
5	東雲	3,000万円
6	乙	2,750万円
7	加増	2,500万円
8	大字柏木	2,500万円
9	田町	1,700万円
10	己	1,550万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

小諸市の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した小諸市の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
赤坂	250万円	小諸	徒歩7分	155m²	165m²	築40年	2023年7～9月
荒町	700万円	小諸	徒歩7分	135m²	95m²	築17年	2023年10～12月
大字大久保	580万円	小諸	徒歩1時間15分	720m²	70m²	築36年	2023年7～9月
大字大久保	2,000万円	小諸	徒歩1時間15分	710m²	115m²	築16年	2023年4～6月
大字大久保	650万円	小諸	徒歩1時間45分	460m²	125m²	築36年	2023年4～6月
大字大久保	290万円	滋野	徒歩1時間15分	1100m²	65m²	築21年	2023年4～6月
大字大久保	980万円	滋野	徒歩1時間15分	1300m²	90m²	築20年	2023年1～3月
大字大久保	420万円	滋野	徒歩1時間15分	330m²	95m²	築34年	2023年1～3月
大手	600万円	小諸	徒歩2分	80m²	230m²	築39年	2023年10～12月
乙	3,000万円	小諸	徒歩21分	250m²	-	-	2023年7～9月
乙	2,500万円	小諸	徒歩26分	1700m²	400m²	築28年	2023年4～6月
大字柏木	2,500万円	乙女	徒歩16分	260m²	-	築0年	2023年1～3月
加増	2,500万円	東小諸	徒歩6分	330m²	110m²	築5年	2023年4～6月
己	1,900万円	小諸	徒歩45分	990m²	110m²	築30年	2023年10～12月
己	3,100万円	小諸	徒歩45分	1700m²	50m²	築23年	2023年7～9月
己	450万円	小諸	徒歩45分	1000m²	55m²	築38年	2023年4～6月
己	1,200万円	小諸	徒歩45分	1300m²	180m²	築27年	2023年1～3月
甲	700万円	乙女	徒歩12分	2000m²	1200m²	築51年	2023年7～9月
甲	1,900万円	東小諸	徒歩3分	1900m²	340m²	築22年	2023年10～12月
古城	200万円	小諸	徒歩7分	195m²	50m²	-	2023年4～6月
紺屋町	3,800万円	小諸	徒歩12分	210m²	100m²	築0年	2023年10～12月
東雲	1,000万円	小諸	徒歩23分	1000m²	-	築33年	2023年4～6月
東雲	5,000万円	小諸	徒歩18分	2000m²	260m²	築20年	2023年1～3月
田町	1,700万円	小諸	徒歩9分	170m²	300m²	築37年	2023年1～3月
大字菱平	5,300万円	小諸	徒歩24分	270m²	125m²	築0年	2023年1～3月
大字御影新田	3,000万円	三岡	徒歩16分	190m²	90m²	築0年	2023年7～9月
大字御影新田	3,500万円	三岡	徒歩15分	260m²	80m²	築0年	2023年1～3月
大字森山	2,000万円	乙女	徒歩45分	600m²	340m²	築32年	2023年1～3月
大字森山	400万円	三岡	徒歩24分	280m²	80m²	築33年	2023年10～12月
大字山浦	250万円	小諸	徒歩1時間45分	990m²	40m²	築17年	2023年10～12月
与良町	150万円	小諸	徒歩15分	210m²	80m²	築56年	2023年7～9月
与良町	510万円	小諸	徒歩19分	630m²	220m²	築53年	2023年4～6月
大字和田	13,000万円	美里	徒歩16分	1800m²	410m²	築29年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

小諸市の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

小諸市の一戸建て売却価格推移です。

小諸市の一戸建て売却価格推移

小諸市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	950
2008	1,000
2009	600
2010	580
2011	780
2012	800
2013	670
2014	1,100
2015	825
2016	825
2017	580
2018	760
2019	870
2020	800
2021	810
2022	805
2023	1,200

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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長野県小諸市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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