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不動産売却

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更新日

長野県諏訪市の不動産 売却・査定なら

株式会社シンエイシンエイ 不動産部

株式会社シンエイ 長野県諏訪市の不動産売却ならシンエイ 不動産部にお任せください！ この度は当ページをご覧頂きありがとうございます。
シンエイ 不動産部は長野県諏訪エリアを中心に不動産売買やリフォームなどを主な事業としている会社です。
諏訪エリアを中心に、不動産を通じて地域の皆様の暮らしを豊かにするお手伝いをしています。

☆☆☆長野県諏訪市で不動産売却をご検討のお客様へ☆☆☆
不動産の相談は専門的な知識が必要な事が多く、
人生でそう何度もない取引の為、何から始めたらいいか分からない方が多くいらっしゃいます。

シンエイ 不動産部ではお客様のご状況や今後のライフプランなどをしっかりお伺いさせていただいて、
不動産・住宅のプロとして、お客様にとって最適なご提案をお約束致します。
シンエイ売却専用ページはこちら

☆☆☆長野県諏訪市で不動産会社選びにお困りの方へ☆☆☆
不動産売却など不動産に関わるご相談は、不動産会社選びが最も重要です。
シンエイ 不動産部ではお客様にとって、
分かりやすい事、説明の内容に根拠や実例を用いる事などを心がけてお話しをさせて頂きます。

『シンエイさんに相談して良かった』と思っていただける自信があります。
不動産を中心にこれからの暮らしについてお気軽にご相談ください。

諏訪市の株式会社シンエイをオススメ

諏訪市の不動産 売却・査定売却の特徴
長野県諏訪市を含む諏訪エリアは日本のほぼ真ん中に位置し、６つの市区町村で構成された地域です。

移住したい都道府県ランキングでは14年間連続1位に認定された事もあり、県外からの移住相談も非常に多い魅力的なエリアとなっております。

実際に、シンエイ不動産部でも諏訪市の不動産に関心を持つ顧客が多くいらっしゃいます。
諏訪エリアが大好きなシンエイ不動産部が、
お客様の大切な『不動産　×　諏訪』両方の魅力を最大限に活かし、不動産売却をサポートいたします。

弊社の特徴
お客様の不動産売却を徹底的にサポートする為に不動産・住宅に特化した専門のスタッフが在籍しております。

シンエイ不動産部は一般の不動産会社とは異なり建築士も在籍している為、提案の幅を広く行う事が可能です。
例えば、、、
１．物件の魅力を高めて販売する事が可能なホームインスペクション※
２．難しい形状の土地問題を建築士が、土地に合わせた建築プランを立てて、販売サポート
３．お急ぎで売却をご検討の場合は即、買取可能
※ホームインスペクションとは住宅の健康診断の事です。

これらをワンストップで行う事が可能です！

もちろん不動産売却以外も活用のご提案や、売らずに家を綺麗にリフォームしたいなどの相談も対応可能です。

家の事、暮らしの事、なんでもご相談ください！

不動産 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
株式会社シンエイ
代表者
代表取締役　野田 真一
所在地
〒393-0034
長野県諏訪郡下諏訪町高浜6191-1
電話番号
0266-75-5280
フリーダイヤル
0120-337-660
FAX番号
0266-27-8678
URL
https://www.shinei-estate.jp/
許認可・免許番号
長野県知事（3）第5310号
営業時間
10:00〜18:00
定休日
水曜日
事業内容
不動産売買仲介
不動産買取
対応エリア
長野県諏訪エリア
主な取扱物件
不動産全般
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地

長野県諏訪市の不動産売却はシンエイ不動産部にお任せください！


シンエイ不動産部は下諏訪町に店舗を構える不動産会社です。
諏訪エリアを中心に住宅・不動産業界で創業45年を越える実績があり、
地域の皆様の暮らしに関わる不動産取引やリフォームなどの提供を行っております。

■シンエイ不動産部の特徴
宅地建物取引士だけでなく、建築士も在籍しており、
不動産・住宅に関するお悩みを総合的にサポートする体制を整えております。

大切な資産である不動産についてのご相談はシンエイ不動産部にお話しください。
お客様のお問合せを従業員一同、心よりお待ちしております。

株式会社シンエイの写真一覧

シンエイ 不動産部　

店舗外観です。県道185号から見える位置に店舗を構えております。店舗外観です。県道185号から見える位置に店舗を構えております。
明るく元気にお客様をお迎えいたします。お気軽にご来店ください。明るく元気にお客様をお迎えいたします。お気軽にご来店ください。
専門のスタッフが懇切丁寧にご案内いたします！専門のスタッフが懇切丁寧にご案内いたします！
お客様のライフプランや現在のご状況に合わせた最適な提案を行い、暮らしを豊かにするお手伝いを致します。お客様のライフプランや現在のご状況に合わせた最適な提案を行い、暮らしを豊かにするお手伝いを致します。

株式会社シンエイの所在地（長野県諏訪郡下諏訪町高浜6191-1）

所在地
〒393-0034
長野県諏訪郡下諏訪町高浜6191-1
アクセス
下諏訪駅から1.5Km
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。
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長野県諏訪市の不動産売却情報（2023年1～12月）

長野県諏訪市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

諏訪市の土地売却相場
売却価格相場 910万円
坪単価相場 7万円
土地面積 300m2

一戸建ての売却相場

諏訪市の一戸建て売却相場
売却価格相場 1,100万円
建物面積 270m2
土地面積 130m2
築年数 36年

諏訪市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

諏訪市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 城南 1,300万円
2 大字四賀 1,105万円
3 上川 1,100万円
4 湖岸通り 1,100万円
5 高島 1,100万円
6 大字中洲 940万円
7 大和 720万円
8 大字湖南 540万円
9 小和田 455万円
10 小和田南 450万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

諏訪市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

諏訪市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 大字中洲 2,350万円
2 上川 2,000万円
3 大字豊田 1,900万円
4 大字四賀 1,500万円
5 清水 1,500万円
6 高島 1,400万円
7 湯の脇 955万円
8 沖田町 900万円
9 大手 750万円
10 諏訪 600万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

諏訪市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した諏訪市の売却事例です。

土地の売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 売却時期
大和 1,100万円 上諏訪 徒歩19分 330m² 11万円 2023年4～6月
大和 340万円 上諏訪 徒歩23分 310m² 3万円 2023年4～6月
上川 1,000万円 上諏訪 徒歩45分 240m² 14万円 2023年10～12月
上川 1,100万円 上諏訪 徒歩28分 260m² 14万円 2023年10～12月
上川 990万円 上諏訪 徒歩29分 260m² 12万円 2023年10～12月
上川 4,700万円 上諏訪 徒歩23分 2000m² 7万円 2023年10～12月
上川 3,300万円 上諏訪 徒歩24分 1400m² 7万円 2023年10～12月
上川 950万円 上諏訪 徒歩45分 240m² 13万円 2023年7～9月
上川 1,100万円 上諏訪 徒歩45分 240m² 15万円 2023年4～6月
上川 1,100万円 上諏訪 徒歩45分 290m² 13万円 2023年4～6月
大字上諏訪 280万円 上諏訪 徒歩18分 250m² 3万円 2023年7～9月
大字上諏訪 20万円 上諏訪 徒歩22分 105m² 6,200円 2023年4～6月
大字上諏訪 120万円 上諏訪 徒歩45分 190m² 2万円 2023年1～3月
湖岸通り 1,100万円 上諏訪 徒歩2分 185m² 20万円 2023年10～12月
湖岸通り 450万円 上諏訪 徒歩1分 70m² 21万円 2023年10～12月
湖岸通り 1,100万円 上諏訪 徒歩20分 230m² 16万円 2023年7～9月
湖岸通り 950万円 上諏訪 徒歩3分 125m² 25万円 2023年1～3月
湖岸通り 10,000万円 上諏訪 徒歩21分 2000m² 13万円 2023年1～3月
大字湖南 820万円 上諏訪 徒歩45分 240m² 11万円 2023年10～12月
大字湖南 2,600万円 上諏訪 徒歩45分 1900m² 4万円 2023年7～9月
大字湖南 290万円 上諏訪 徒歩1時間15分 970m² 9,900円 2023年7～9月
大字湖南 290万円 上諏訪 徒歩1時間15分 970m² 1万円 2023年7～9月
大字湖南 540万円 上諏訪 徒歩1時間15分 200m² 9万円 2023年7～9月
大字湖南 750万円 上諏訪 徒歩45分 230m² 11万円 2023年7～9月
大字湖南 1万円 上諏訪 徒歩1時間15分 100m² 330円 2023年7～9月
大字湖南 680万円 上諏訪 徒歩1時間15分 210m² 11万円 2023年4～6月
大字湖南 2,300万円 上諏訪 徒歩1時間15分 930m² 8万円 2023年1～3月
大字湖南 10万円 上諏訪 徒歩1時間15分 110m² 3,000円 2023年1～3月
大字湖南 330万円 上諏訪 徒歩1時間15分 1100m² 1万円 2023年1～3月
大字湖南 410万円 茅野 徒歩1時間15分 1800m² 7,600円 2023年10～12月
大字湖南 1,500万円 茅野 徒歩1時間15分 1700m² 3万円 2023年7～9月
小和田 460万円 上諏訪 徒歩9分 105m² 15万円 2023年7～9月
小和田 450万円 上諏訪 徒歩9分 105m² 14万円 2023年1～3月
小和田南 700万円 上諏訪 徒歩13分 220m² 10万円 2023年7～9月
小和田南 200万円 上諏訪 徒歩13分 80m² 8万円 2023年4～6月
大字四賀 1,300万円 上諏訪 徒歩2時間 1100m² 3万円 2023年7～9月
大字四賀 1,500万円 上諏訪 徒歩2時間 1300m² 4万円 2023年7～9月
大字四賀 600万円 上諏訪 徒歩45分 330m² 6万円 2023年4～6月
大字四賀 1,600万円 上諏訪 徒歩2時間 1200m² 4万円 2023年1～3月
大字四賀 910万円 上諏訪 徒歩45分 430m² 7万円 2023年1～3月
大字四賀 2,000万円 上諏訪 徒歩45分 1000m² 6万円 2023年1～3月
大字四賀 200万円 上諏訪 徒歩45分 150m² 4万円 2023年1～3月
大字四賀 350万円 上諏訪 徒歩45分 175m² 6万円 2023年1～3月
大字四賀 1,600万円 上諏訪 徒歩2時間 1700m² 3万円 2023年1～3月
大字四賀 2,100万円 上諏訪 徒歩27分 980m² 7万円 2023年1～3月
大字四賀 1,600万円 茅野 徒歩45分 640m² 8万円 2023年7～9月
大字四賀 910万円 茅野 徒歩45分 510m² 5万円 2023年4～6月
大字四賀 80万円 茅野 徒歩45分 200m² 1万円 2023年4～6月
大字四賀 35万円 茅野 徒歩45分 80m² 1万円 2023年4～6月
城南 1,400万円 上諏訪 徒歩20分 360m² 13万円 2023年4～6月
城南 1,200万円 上諏訪 徒歩24分 240m² 17万円 2023年1～3月
高島 1,100万円 上諏訪 徒歩17分 240m² 15万円 2023年7～9月
大字豊田 350万円 上諏訪 徒歩1時間15分 300m² 3万円 2023年7～9月
大字豊田 670万円 上諏訪 徒歩45分 730m² 3万円 2023年7～9月
大字豊田 340万円 上諏訪 徒歩45分 380m² 3万円 2023年7～9月
大字中洲 710万円 上諏訪 徒歩45分 290m² 8万円 2023年10～12月
大字中洲 430万円 上諏訪 徒歩45分 190m² 7万円 2023年10～12月
大字中洲 600万円 上諏訪 徒歩45分 400m² 5万円 2023年7～9月
大字中洲 920万円 上諏訪 徒歩45分 320m² 9万円 2023年7～9月
大字中洲 1,800万円 上諏訪 徒歩45分 910m² 6万円 2023年4～6月
大字中洲 900万円 上諏訪 徒歩1時間15分 180m² 16万円 2023年4～6月
大字中洲 2,300万円 上諏訪 徒歩45分 630m² 12万円 2023年4～6月
大字中洲 9,300万円 上諏訪 徒歩45分 2000m² 12万円 2023年1～3月
大字中洲 500万円 茅野 徒歩45分 165m² 9万円 2023年10～12月
大字中洲 960万円 茅野 徒歩45分 630m² 5万円 2023年4～6月
大字中洲 2,100万円 茅野 徒歩45分 890m² 8万円 2023年4～6月
大字中洲 2,200万円 茅野 徒歩45分 1500m² 4万円 2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 延床面積 築年数 売却時期
大手 750万円 上諏訪 徒歩10分 270m² 170m² - 2023年7～9月
岡村 30万円 上諏訪 徒歩18分 280m² 110m² - 2023年1～3月
沖田町 900万円 茅野 徒歩45分 190m² 125m² 築37年 2023年7～9月
上川 3,000万円 上諏訪 徒歩45分 220m² 115m² 築0年 2023年1～3月
上川 1,000万円 上諏訪 徒歩25分 600m² 290m² 築45年 2023年1～3月
大字上諏訪 360万円 上諏訪 徒歩27分 460m² 115m² 築49年 2023年10～12月
大字上諏訪 300万円 上諏訪 徒歩24分 270m² 110m² 築47年 2023年10～12月
大字上諏訪 2,300万円 上諏訪 徒歩29分 860m² 460m² 築49年 2023年7～9月
大字湖南 480万円 上諏訪 徒歩1時間15分 165m² 85m² 築34年 2023年10～12月
大字湖南 1,500万円 上諏訪 徒歩1時間15分 380m² 130m² 築27年 2023年7～9月
大字湖南 2,600万円 上諏訪 徒歩45分 610m² 220m² 築13年 2023年7～9月
大字湖南 50万円 上諏訪 徒歩1時間15分 540m² 145m² 築52年 2023年7～9月
大字湖南 2,500万円 上諏訪 徒歩1時間15分 220m² 100m² 築0年 2023年4～6月
大字湖南 250万円 上諏訪 徒歩45分 370m² 110m² 築36年 2023年1～3月
大字湖南 490万円 上諏訪 徒歩1時間15分 850m² 180m² 築73年 2023年1～3月
大字四賀 600万円 上諏訪 徒歩45分 420m² 380m² 築43年 2023年10～12月
大字四賀 600万円 上諏訪 徒歩45分 670m² 450m² 築52年 2023年10～12月
大字四賀 120万円 上諏訪 徒歩45分 200m² 220m² - 2023年4～6月
大字四賀 2,300万円 上諏訪 徒歩45分 170m² 105m² 築1年 2023年4～6月
大字四賀 2,000万円 上諏訪 徒歩45分 170m² 95m² 築1年 2023年1～3月
大字四賀 3,900万円 上諏訪 徒歩45分 700m² 360m² 築38年 2023年1～3月
大字四賀 2,500万円 上諏訪 徒歩45分 180m² 90m² 築0年 2023年1～3月
大字四賀 10万円 上諏訪 徒歩45分 80m² 200m² 築52年 2023年1～3月
大字四賀 1,500万円 茅野 徒歩45分 650m² 450m² 築51年 2023年10～12月
大字四賀 1,500万円 茅野 徒歩45分 530m² 155m² 築17年 2023年7～9月
大字四賀 850万円 茅野 徒歩45分 190m² 130m² 築46年 2023年4～6月
清水 1,500万円 上諏訪 徒歩16分 145m² 90m² 築24年 2023年7～9月
清水 540万円 上諏訪 徒歩19分 150m² 90m² 築24年 2023年4～6月
清水 7,000万円 上諏訪 徒歩26分 2000m² 175m² 築17年 2023年4～6月
諏訪 600万円 上諏訪 徒歩9分 130m² 80m² - 2023年10～12月
高島 2,100万円 上諏訪 徒歩19分 830m² 410m² 築53年 2023年10～12月
高島 700万円 上諏訪 徒歩20分 170m² 135m² 築39年 2023年1～3月
大字豊田 1,900万円 上諏訪 徒歩45分 470m² 115m² 築15年 2023年10～12月
大字豊田 3,700万円 上諏訪 徒歩45分 1400m² 230m² 築28年 2023年7～9月
大字豊田 780万円 上諏訪 徒歩45分 260m² - - 2023年1～3月
大字中洲 1,500万円 上諏訪 徒歩45分 400m² 140m² 築56年 2023年10～12月
大字中洲 4,200万円 上諏訪 徒歩1時間15分 220m² - - 2023年10～12月
大字中洲 350万円 上諏訪 徒歩45分 165m² 105m² 築41年 2023年10～12月
大字中洲 3,200万円 上諏訪 徒歩1時間15分 230m² 90m² 築0年 2023年10～12月
大字中洲 1,100万円 茅野 徒歩45分 135m² 95m² 築27年 2023年4～6月
大字中洲 19,000万円 茅野 徒歩45分 2000m² - - 2023年4～6月
湯の脇 1,800万円 上諏訪 徒歩6分 230m² 135m² 築16年 2023年4～6月
湯の脇 110万円 上諏訪 徒歩10分 110m² 65m² 築57年 2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

諏訪市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

諏訪市の不動産売却価格推移です。

諏訪市の土地売却価格推移

諏訪市の土地売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2007 1,400
2008 1,300
2009 1,050
2010 1,200
2011 1,100
2012 1,000
2013 960
2014 995
2015 995
2016 900
2017 850
2018 850
2019 900
2020 390
2021 730
2022 810
2023 910

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

諏訪市の一戸建て売却価格推移

諏訪市の一戸建て売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2007 1,600
2008 1,050
2009 1,900
2010 1,500
2011 1,300
2012 1,200
2013 1,150
2014 1,200
2015 1,600
2016 800
2017 1,400
2018 1,700
2019 1,300
2020 1,100
2021 1,300
2022 1,800
2023 1,100

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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長野県諏訪市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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