岡谷市(長野県)の不動産売却・査定

長野県岡谷市の不動産売却情報（2023年1～12月）

長野県岡谷市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

岡谷市の土地売却相場
売却価格相場	670万円
坪単価相場	10万円
土地面積	290m²

一戸建ての売却相場

岡谷市の一戸建て売却相場
売却価格相場	1,400万円
建物面積	230m²
土地面積	120m²
築年数	38年

岡谷市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

岡谷市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	長地柴宮	5,650万円
2	若宮	1,700万円
3	長地鎮	1,455万円
4	天竜町	1,200万円
5	長地権現町	1,150万円
6	塚間町	1,140万円
7	本町	1,100万円
8	長地	1,040万円
9	堀ノ内	940万円
10	加茂町	800万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

岡谷市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

岡谷市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	本町	6,800万円
2	長地鎮	3,450万円
3	銀座	3,400万円
4	湖畔	3,350万円
5	長地権現町	2,500万円
6	赤羽	2,500万円
7	長地片間町	2,200万円
8	山下町	2,100万円
9	長地梨久保	1,800万円
10	神明町	1,800万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

岡谷市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した岡谷市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
赤羽	450万円	岡谷	徒歩45分	210m²	7万円	2023年7～9月
長地	1,100万円	岡谷	徒歩45分	370m²	9万円	2023年10～12月
長地	980万円	岡谷	徒歩45分	330m²	10万円	2023年4～6月
長地片間町	1,100万円	岡谷	徒歩45分	310m²	12万円	2023年7～9月
長地片間町	240万円	岡谷	徒歩45分	135m²	5万円	2023年1～3月
長地片間町	460万円	下諏訪	徒歩45分	120m²	12万円	2023年7～9月
長地片間町	1,700万円	下諏訪	徒歩45分	370m²	15万円	2023年4～6月
長地片間町	150万円	下諏訪	徒歩45分	400m²	1万円	2023年4～6月
長地片間町	6,900万円	下諏訪	徒歩45分	2000m²	9万円	2023年4～6月
長地御所	560万円	岡谷	徒歩45分	150m²	13万円	2023年4～6月
長地御所	72万円	岡谷	徒歩45分	170m²	1万円	2023年1～3月
長地御所	800万円	下諏訪	徒歩45分	210m²	12万円	2023年10～12月
長地御所	450万円	下諏訪	徒歩26分	310m²	4万円	2023年7～9月
長地小萩	450万円	岡谷	徒歩45分	390m²	3万円	2023年7～9月
長地小萩	670万円	下諏訪	徒歩45分	165m²	13万円	2023年10～12月
長地小萩	660万円	下諏訪	徒歩45分	560m²	3万円	2023年10～12月
長地権現町	1,100万円	岡谷	徒歩45分	240m²	16万円	2023年7～9月
長地権現町	2,600万円	岡谷	徒歩45分	450m²	19万円	2023年4～6月
長地権現町	330万円	下諏訪	徒歩23分	75m²	15万円	2023年7～9月
長地権現町	1,200万円	下諏訪	徒歩15分	290m²	13万円	2023年4～6月
長地鎮	2,100万円	岡谷	徒歩45分	1100m²	6万円	2023年7～9月
長地鎮	810万円	下諏訪	徒歩45分	270m²	9万円	2023年10～12月
長地柴宮	1,300万円	岡谷	徒歩45分	300m²	14万円	2023年4～6月
長地柴宮	10,000万円	下諏訪	徒歩45分	2000m²	13万円	2023年7～9月
長地梨久保	130万円	下諏訪	徒歩45分	80m²	5万円	2023年7～9月
長地梨久保	980万円	下諏訪	徒歩45分	320m²	10万円	2023年1～3月
加茂町	600万円	岡谷	徒歩45分	185m²	11万円	2023年4～6月
加茂町	1,000万円	岡谷	徒歩45分	270m²	12万円	2023年4～6月
川岸上	900万円	岡谷	徒歩20分	330m²	9万円	2023年7～9月
川岸上	270万円	岡谷	徒歩45分	360m²	2万円	2023年4～6月
川岸上	78万円	岡谷	徒歩45分	860m²	3,000円	2023年4～6月
川岸上	13万円	岡谷	徒歩25分	440m²	990円	2023年4～6月
川岸上	33万円	岡谷	徒歩45分	1100m²	1,000円	2023年1～3月
川岸中	410万円	岡谷	徒歩45分	115m²	12万円	2023年4～6月
川岸中	300万円	川岸	徒歩11分	75m²	13万円	2023年7～9月
川岸中	500万円	川岸	徒歩18分	195m²	8万円	2023年4～6月
川岸西	100万円	岡谷	徒歩45分	2000m²	1,000円	2023年1～3月
川岸東	400万円	岡谷	徒歩45分	360m²	3万円	2023年4～6月
神明町	800万円	岡谷	徒歩45分	260m²	10万円	2023年7～9月
神明町	120万円	岡谷	徒歩26分	105m²	3万円	2023年7～9月
神明町	1,100万円	岡谷	徒歩45分	195m²	19万円	2023年4～6月
神明町	2,700万円	岡谷	徒歩29分	760m²	12万円	2023年1～3月
神明町	680万円	岡谷	徒歩45分	175m²	13万円	2023年1～3月
神明町	240万円	岡谷	徒歩45分	780m²	1万円	2023年1～3月
大栄町	500万円	岡谷	徒歩20分	130m²	13万円	2023年7～9月
塚間町	980万円	岡谷	徒歩19分	320m²	10万円	2023年10～12月
塚間町	1,300万円	岡谷	徒歩14分	270m²	15万円	2023年7～9月
天竜町	1,200万円	岡谷	徒歩4分	350m²	12万円	2023年7～9月
南宮	350万円	岡谷	徒歩28分	350m²	3万円	2023年4～6月
東銀座	650万円	岡谷	徒歩45分	145m²	15万円	2023年4～6月
堀ノ内	980万円	岡谷	徒歩45分	310m²	10万円	2023年7～9月
堀ノ内	900万円	下諏訪	徒歩29分	195m²	15万円	2023年7～9月
本町	1,100万円	岡谷	徒歩11分	260m²	14万円	2023年7～9月
湊	780万円	岡谷	徒歩45分	230m²	11万円	2023年10～12月
湊	1,400万円	岡谷	徒歩45分	840m²	5万円	2023年7～9月
湊	270万円	岡谷	徒歩16分	120m²	7万円	2023年7～9月
湊	300万円	岡谷	徒歩16分	130m²	7万円	2023年7～9月
湊	59万円	岡谷	徒歩45分	200m²	9,900円	2023年4～6月
若宮	1,700万円	岡谷	徒歩26分	400m²	14万円	2023年10～12月
（大字なし）	900万円	岡谷	徒歩45分	2000m²	1万円	2023年4～6月
（大字なし）	29万円	岡谷	徒歩45分	70m²	1万円	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
赤羽	2,500万円	岡谷	徒歩45分	185m²	100m²	築0年	2023年7～9月
長地片間町	2,200万円	下諏訪	徒歩45分	135m²	85m²	築30年	2023年7～9月
長地権現町	3,600万円	岡谷	徒歩45分	330m²	-	-	2023年1～3月
長地権現町	1,400万円	下諏訪	徒歩16分	220m²	160m²	築29年	2023年10～12月
長地鎮	4,900万円	岡谷	徒歩45分	200m²	130m²	築-1年	2023年10～12月
長地鎮	2,000万円	岡谷	徒歩45分	530m²	210m²	築31年	2023年7～9月
長地柴宮	270万円	下諏訪	徒歩28分	140m²	90m²	-	2023年4～6月
長地梨久保	1,800万円	下諏訪	徒歩45分	340m²	170m²	築27年	2023年1～3月
川岸中	380万円	岡谷	徒歩45分	290m²	115m²	築49年	2023年4～6月
川岸中	6,500万円	岡谷	徒歩45分	60m²	-	-	2023年4～6月
川岸中	950万円	岡谷	徒歩45分	125m²	-	-	2023年4～6月
川岸中	5,000万円	岡谷	徒歩45分	180m²	-	-	2023年4～6月
川岸中	300万円	岡谷	徒歩45分	300m²	75m²	築50年	2023年1～3月
川岸中	100万円	川岸	徒歩26分	260m²	120m²	築46年	2023年7～9月
川岸中	260万円	川岸	徒歩14分	65m²	-	-	2023年7～9月
川岸中	500万円	川岸	徒歩18分	200m²	100m²	築53年	2023年4～6月
川岸中	2,900万円	川岸	徒歩18分	70m²	130m²	築67年	2023年1～3月
川岸東	320万円	川岸	徒歩4分	330m²	75m²	築44年	2023年4～6月
銀座	3,400万円	茅野	徒歩25分	220m²	100m²	築4年	2023年1～3月
湖畔	200万円	岡谷	徒歩20分	240m²	45m²	築66年	2023年7～9月
湖畔	6,500万円	岡谷	徒歩23分	1300m²	380m²	-	2023年4～6月
神明町	1,800万円	岡谷	徒歩45分	260m²	190m²	築27年	2023年1～3月
天竜町	430万円	岡谷	徒歩9分	100m²	85m²	築41年	2023年4～6月
東銀座	1,400万円	岡谷	徒歩29分	130m²	90m²	築20年	2023年7～9月
堀ノ内	150万円	岡谷	徒歩45分	190m²	105m²	築54年	2023年4～6月
本町	6,800万円	岡谷	徒歩15分	1300m²	1100m²	築50年	2023年4～6月
湊	100万円	岡谷	徒歩1時間15分	890m²	250m²	築22年	2023年7～9月
湊	2,700万円	岡谷	徒歩12分	180m²	125m²	築30年	2023年7～9月
湊	900万円	岡谷	徒歩25分	350m²	135m²	築46年	2023年4～6月
湊	940万円	岡谷	徒歩45分	450m²	210m²	築48年	2023年4～6月
山下町	2,100万円	岡谷	徒歩15分	350m²	150m²	築25年	2023年4～6月
山手町	5,300万円	岡谷	徒歩21分	1400m²	360m²	築22年	2023年10～12月
山手町	1,400万円	岡谷	徒歩15分	210m²	105m²	築38年	2023年10～12月
山手町	1,300万円	岡谷	徒歩16分	280m²	100m²	築41年	2023年7～9月
山手町	240万円	岡谷	徒歩13分	220m²	80m²	築43年	2023年1～3月
（大字なし）	400万円	岡谷	徒歩45分	430m²	165m²	築33年	2023年10～12月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

岡谷市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

岡谷市の不動産売却価格推移です。

岡谷市の土地売却価格推移

岡谷市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	1,200
2008	1,200
2009	1,100
2010	930
2011	1,000
2012	1,000
2013	1,100
2014	1,000
2015	870
2016	710
2017	960
2018	820
2019	975
2020	770
2021	720
2022	720
2023	670

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

岡谷市の一戸建て売却価格推移

岡谷市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	1,150
2008	1,300
2009	1,400
2010	2,000
2011	1,500
2012	1,500
2013	1,250
2014	1,700
2015	1,500
2016	1,100
2017	1,100
2018	1,700
2019	1,100
2020	1,500
2021	1,400
2022	1,400
2023	1,400

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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