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青森県三沢市の不動産売買

青森県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された青森県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると285万円増加しています。前年比をみると、3月がもっとも高く15.5%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

青森県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 23 0 2343 0 -7.3 158.37 0 -14 89.3 0 -7.5
12 13 0 2402 0 2.5 165.47 0 4.5 96.93 0 8.5
23/01 15 -40 2585 6.7 7.6 162.71 -1.7 -1.7 85.65 -5.9 -11.6
2 26 62.5 2822 14 9.2 173.99 -5.9 6.9 98.33 0.9 14.8
3 25 13.6 2578 15.5 -8.6 157.51 9.2 -9.5 90.7 4.5 -7.8
4 21 -19.2 2683 9.2 4.1 161.51 -9.4 2.5 94.26 1.8 3.9
5 24 33.3 2417 -1.5 -9.9 147.44 -6.9 -8.7 87.8 -5.9 -6.9
6 15 -60.5 2510 4 3.9 180.74 2.4 22.6 95.35 1 8.6
7 17 -22.7 2584 8.9 2.9 192.5 1.4 6.5 99.85 3 4.7
8 16 -71.9 2648 10 2.5 164.99 -5.8 -14.3 100.31 5.5 0.5
9 13 -59.4 2663 8.4 0.6 174.58 -3.3 5.8 99.08 5.2 -1.2
10 10 -47.4 2695 6.6 1.2 196.02 6.5 12.3 105.46 9.3 6.4
11 2 -91.3 2628 12.1 -2.5 117.03 -26.1 -40.3 87.17 -2.4 -17.3

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

三沢市みさわしの不動産売買の動向

三沢市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2002年で727戸で、もっとも少なかったのは2014年で139戸でした。2000年と2021年を比較すると6戸増加しています。

三沢市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 342
2001 569
2002 727
2003 490
2004 372
2005 301
2006 338
2007 268
2008 247
2009 248
2010 257
2011 164
2012 157
2013 244
2014 139
2015 167
2016 262
2017 159
2018 228
2019 210
2020 233
2021 348

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

三沢市の基礎情報

三沢市の人口は2000年と2020年を比較して、3,343人(7.87%)減少しています。

三沢市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 42,495 354 7,651 28,055 6,724 241 16,211 9,053 5,025
2005 42,425 354 7,343 27,373 7,692 393 15,636 8,892 4,425
2010 41,258 344 6,475 26,191 8,381 316 15,946 9,141 4,590
2015 40,196 335 5,791 24,779 9,478 300 16,367 8,967 5,453
2020 39,152 326 4,994 23,094 10,385 659 17,252 8,773 6,791

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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青森県三沢市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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