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青森県十和田市の不動産売買

青森県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された青森県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると285万円増加しています。前年比をみると、3月がもっとも高く15.5%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

青森県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 23 0 2343 0 -7.3 158.37 0 -14 89.3 0 -7.5
12 13 0 2402 0 2.5 165.47 0 4.5 96.93 0 8.5
23/01 15 -40 2585 6.7 7.6 162.71 -1.7 -1.7 85.65 -5.9 -11.6
2 26 62.5 2822 14 9.2 173.99 -5.9 6.9 98.33 0.9 14.8
3 25 13.6 2578 15.5 -8.6 157.51 9.2 -9.5 90.7 4.5 -7.8
4 21 -19.2 2683 9.2 4.1 161.51 -9.4 2.5 94.26 1.8 3.9
5 24 33.3 2417 -1.5 -9.9 147.44 -6.9 -8.7 87.8 -5.9 -6.9
6 15 -60.5 2510 4 3.9 180.74 2.4 22.6 95.35 1 8.6
7 17 -22.7 2584 8.9 2.9 192.5 1.4 6.5 99.85 3 4.7
8 16 -71.9 2648 10 2.5 164.99 -5.8 -14.3 100.31 5.5 0.5
9 13 -59.4 2663 8.4 0.6 174.58 -3.3 5.8 99.08 5.2 -1.2
10 10 -47.4 2695 6.6 1.2 196.02 6.5 12.3 105.46 9.3 6.4
11 2 -91.3 2628 12.1 -2.5 117.03 -26.1 -40.3 87.17 -2.4 -17.3

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

十和田市とわだしの不動産売買の動向

十和田市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2000年で560戸で、もっとも少なかったのは2011年で251戸でした。2000年と2021年を比較すると266戸減少しています。

十和田市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 560
2001 434
2002 538
2003 511
2004 510
2005 332
2006 382
2007 355
2008 348
2009 310
2010 278
2011 251
2012 301
2013 275
2014 278
2015 266
2016 301
2017 364
2018 351
2019 299
2020 319
2021 294

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

十和田市の基礎情報

十和田市の人口は2000年と2020年を比較して、2,985人(4.71%)減少しています。

十和田市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 63,363 200 10,147 42,165 11,051 135 22,447 12,092 6,159
2005 68,359 216 9,801 43,971 14,586 194 25,358 13,076 7,573
2010 66,110 209 8,513 41,171 16,294 206 25,554 13,293 7,878
2015 63,429 200 7,325 37,028 18,850 169 25,487 13,180 8,287
2020 60,378 191 6,398 33,001 20,320 310 25,540 13,071 9,009

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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青森県十和田市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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