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青森県弘前市の不動産売買

青森県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された青森県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると285万円増加しています。前年比をみると、3月がもっとも高く15.5%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

青森県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 23 0 2343 0 -7.3 158.37 0 -14 89.3 0 -7.5
12 13 0 2402 0 2.5 165.47 0 4.5 96.93 0 8.5
23/01 15 -40 2585 6.7 7.6 162.71 -1.7 -1.7 85.65 -5.9 -11.6
2 26 62.5 2822 14 9.2 173.99 -5.9 6.9 98.33 0.9 14.8
3 25 13.6 2578 15.5 -8.6 157.51 9.2 -9.5 90.7 4.5 -7.8
4 21 -19.2 2683 9.2 4.1 161.51 -9.4 2.5 94.26 1.8 3.9
5 24 33.3 2417 -1.5 -9.9 147.44 -6.9 -8.7 87.8 -5.9 -6.9
6 15 -60.5 2510 4 3.9 180.74 2.4 22.6 95.35 1 8.6
7 17 -22.7 2584 8.9 2.9 192.5 1.4 6.5 99.85 3 4.7
8 16 -71.9 2648 10 2.5 164.99 -5.8 -14.3 100.31 5.5 0.5
9 13 -59.4 2663 8.4 0.6 174.58 -3.3 5.8 99.08 5.2 -1.2
10 10 -47.4 2695 6.6 1.2 196.02 6.5 12.3 105.46 9.3 6.4
11 2 -91.3 2628 12.1 -2.5 117.03 -26.1 -40.3 87.17 -2.4 -17.3

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

弘前市ひろさきしの不動産売買の動向

弘前市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2000年で1,927戸で、もっとも少なかったのは2010年で527戸でした。2000年と2021年を比較すると1,226戸減少しています。

弘前市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 1,927
2001 1,540
2002 1,586
2003 1,569
2004 1,041
2005 1,093
2006 1,090
2007 1,064
2008 1,057
2009 630
2010 527
2011 678
2012 770
2013 832
2014 876
2015 916
2016 1,015
2017 1,067
2018 1,105
2019 749
2020 904
2021 701

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

弘前市の基礎情報

弘前市の人口は2000年と2020年を比較して、8,620人(4.87%)減少しています。

弘前市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 177,086 647 25,839 117,069 34,091 429 70,142 34,878 22,141
2005 173,221 633 22,979 111,239 38,942 432 64,091 32,197 18,924
2010 183,473 670 21,829 113,183 46,401 451 64,901 32,375 20,297
2015 177,411 648 19,410 105,062 51,830 470 71,152 35,028 24,554
2020 168,466 615 17,417 95,115 53,922 641 71,022 35,083 26,170

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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青森県弘前市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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