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山梨県南アルプス市の不動産売買

山梨県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された山梨県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると405万円増加しています。前年比をみると、9月がもっとも高く24%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

山梨県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 18 0 2729 0 0.7 122.54 0 -18 100.5 0 -1.2
12 8 0 2860 0 4.8 125.49 0 2.4 96.12 0 -4.4
23/01 12 20 3105 -0.7 8.6 130.78 -20.9 4.2 97.1 -11.8 1
2 7 -41.7 3219 11.4 3.7 139.35 -15.5 6.5 103 -1.2 6.1
3 48 860 3198 20.1 -0.6 128.47 -22.9 -7.8 96.92 -9.1 -5.9
4 26 160 2924 8.6 -8.6 134.35 -20.6 4.6 100.84 -5.1 4
5 18 63.6 3002 7.4 2.7 130.78 -11.2 -2.7 98.91 -2.4 -1.9
6 31 158.3 2981 14.1 -0.7 130.32 -5.6 -0.4 101.16 2.9 2.3
7 15 7.1 3295 7.7 10.5 134.38 -2.5 3.1 102.35 -0.6 1.2
8 28 115.4 3128 -3.3 -5.1 126.77 -18.1 -5.7 99.32 -7.9 -3
9 37 825 3256 24 4.1 145.91 11.7 15.1 105.05 6.6 5.8
10 44 144.4 3260 20.3 0.1 134.82 -9.8 -7.6 104.33 2.6 -0.7
11 16 -11.1 3134 14.9 -3.9 131.73 7.5 -2.3 103.57 3.1 -0.7

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

南アルプス市みなみあるぷすしの不動産売買の動向

南アルプス市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2007年で560戸で、もっとも少なかったのは2015年で303戸でした。2000年と2021年を比較すると477戸増加しています。

南アルプス市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 0
2001 0
2002 0
2003 506
2004 512
2005 532
2006 498
2007 560
2008 505
2009 368
2010 367
2011 433
2012 330
2013 433
2014 351
2015 303
2016 443
2017 352
2018 376
2019 414
2020 446
2021 477

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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山梨県南アルプス市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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