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山梨県山梨市の一戸建て売却・査定

山梨県山梨市の一戸建て売却情報(2023年1~12月)

山梨県山梨市の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

山梨市の一戸建て売却相場
売却価格相場 1,300万円
建物面積 320m2
土地面積 110m2
築年数 32年

山梨市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

山梨市で一戸建てが高く売れた地域(2023年)
ランキング 地域名 売却価格
1 落合 7,400万円
2 3,700万円
3 上石森 3,700万円
4 七日市場 2,900万円
5 小原東 2,700万円
6 小原西 2,200万円
7 下石森 1,900万円
8 万力 1,850万円
9 上神内川 1,300万円
10 1,100万円

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

山梨市の一戸建て売却事例(2023年1~12月)

2023年1~12月に成約した山梨市の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 延床面積 築年数 売却時期
一町田中 150万円 山梨市 徒歩45分 550m² 175m² - 2023年4~6月
一町田中 600万円 山梨市 徒歩45分 550m² 175m² - 2023年4~6月
落合 7,400万円 春日居町 徒歩18分 2000m² 560m² 築24年 2023年7~9月
上石森 3,700万円 山梨市 徒歩16分 320m² 90m² 築0年 2023年7~9月
上神内川 1,300万円 山梨市 徒歩3分 120m² - - 2023年4~6月
鴨居寺 420万円 山梨市 徒歩24分 125m² 90m² 築32年 2023年1~3月
3,700万円 山梨市 徒歩29分 220m² 90m² 築45年 2023年1~3月
小原西 2,200万円 東山梨 徒歩20分 240m² 100m² 築0年 2023年7~9月
小原西 2,600万円 東山梨 徒歩9分 180m² 105m² 築0年 2023年4~6月
小原西 150万円 山梨市 徒歩14分 470m² 70m² 築39年 2023年10~12月
小原東 2,400万円 東山梨 徒歩11分 175m² 110m² 築30年 2023年4~6月
小原東 3,000万円 東山梨 徒歩4分 1400m² 780m² 築43年 2023年1~3月
下石森 1,900万円 山梨市 徒歩14分 300m² 130m² 築19年 2023年1~3月
七日市場 2,900万円 東山梨 徒歩21分 1200m² 300m² 築36年 2023年4~6月
1,100万円 東山梨 徒歩45分 165m² 85m² 築38年 2023年4~6月
東後屋敷 750万円 東山梨 徒歩11分 220m² 85m² 築32年 2023年7~9月
牧丘町窪平 700万円 塩山 徒歩1時間15分 550m² 140m² 築51年 2023年10~12月
牧丘町西保下 450万円 塩山 徒歩1時間45分 1100m² 165m² 築29年 2023年7~9月
万力 300万円 山梨市 徒歩18分 910m² - - 2023年1~3月
万力 3,400万円 山梨市 徒歩9分 1000m² 490m² 築32年 2023年1~3月
山根 800万円 春日居町 徒歩29分 270m² 90m² 築29年 2023年7~9月

※出典:国土交通省不動産取引価格情報(https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

山梨市の一戸建て売却価格推移(2005~2023年)

山梨市の一戸建て売却価格推移です。

山梨市の一戸建て売却価格推移

山梨市の一戸建て売却価格推移
西暦(年) 売却価格(万円)
2007 1,000
2008 1,400
2009 1,000
2010 1,550
2011 1,350
2012 1,400
2013 1,800
2014 1,050
2015 930
2016 1,025
2017 2,000
2018 1,500
2019 820
2020 725
2021 1,300
2022 790
2023 1,300

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

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山梨県山梨市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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