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山梨県富士吉田市の不動産売買

山梨県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された山梨県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると405万円増加しています。前年比をみると、9月がもっとも高く24%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

山梨県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 18 0 2729 0 0.7 122.54 0 -18 100.5 0 -1.2
12 8 0 2860 0 4.8 125.49 0 2.4 96.12 0 -4.4
23/01 12 20 3105 -0.7 8.6 130.78 -20.9 4.2 97.1 -11.8 1
2 7 -41.7 3219 11.4 3.7 139.35 -15.5 6.5 103 -1.2 6.1
3 48 860 3198 20.1 -0.6 128.47 -22.9 -7.8 96.92 -9.1 -5.9
4 26 160 2924 8.6 -8.6 134.35 -20.6 4.6 100.84 -5.1 4
5 18 63.6 3002 7.4 2.7 130.78 -11.2 -2.7 98.91 -2.4 -1.9
6 31 158.3 2981 14.1 -0.7 130.32 -5.6 -0.4 101.16 2.9 2.3
7 15 7.1 3295 7.7 10.5 134.38 -2.5 3.1 102.35 -0.6 1.2
8 28 115.4 3128 -3.3 -5.1 126.77 -18.1 -5.7 99.32 -7.9 -3
9 37 825 3256 24 4.1 145.91 11.7 15.1 105.05 6.6 5.8
10 44 144.4 3260 20.3 0.1 134.82 -9.8 -7.6 104.33 2.6 -0.7
11 16 -11.1 3134 14.9 -3.9 131.73 7.5 -2.3 103.57 3.1 -0.7

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

富士吉田市ふじよしだしの不動産売買の動向

富士吉田市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2000年で379戸で、もっとも少なかったのは2011年で175戸でした。2000年と2021年を比較すると105戸減少しています。

富士吉田市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 379
2001 298
2002 371
2003 336
2004 370
2005 366
2006 343
2007 247
2008 319
2009 190
2010 180
2011 175
2012 238
2013 262
2014 194
2015 264
2016 219
2017 285
2018 316
2019 327
2020 285
2021 274

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

富士吉田市の基礎情報

富士吉田市の人口は2000年と2020年を比較して、7,560人(13.98%)減少しています。

富士吉田市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 54,090 444 9,310 35,635 9,122 503 17,713 10,126 4,054
2005 52,572 432 8,250 33,783 10,529 613 16,928 9,861 3,118
2010 50,619 415 7,052 31,397 11,884 426 17,381 10,066 3,565
2015 49,003 402 5,973 29,054 12,995 423 18,091 10,261 4,568
2020 46,530 382 5,088 26,184 14,006 437 18,337 10,450 5,214

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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山梨県富士吉田市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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