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福井県小浜市の不動産売買

福井県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された福井県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると239万円増加しています。前年比をみると、9月がもっとも高く11.5%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

福井県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 41 0 2539 0 -3.3 181.55 0 -8.7 103.97 0 1.5
12 32 0 2629 0 3.6 168.51 0 -7.2 103.86 0 -0.1
23/01 49 28.9 2741 7.6 4.2 197.73 -14.3 17.3 101.22 -0.4 -2.5
2 42 -17.6 2598 9 -5.2 179.67 1.5 -9.1 103.99 1.4 2.7
3 42 -44 2610 7.1 0.5 197.94 13.8 10.2 101.96 1 -2
4 37 27.6 2725 11.3 4.4 179.35 -4 -9.4 105.38 3.3 3.4
5 53 6 2599 4.4 -4.6 181.34 -4.5 1.1 103.53 3.4 -1.8
6 29 -25.6 2711 6.3 4.3 176.78 -3.6 -2.5 105.08 -1.1 1.5
7 37 164.3 2671 10.4 -1.5 187.61 6.8 6.1 103.03 2.2 -2
8 22 -55.1 2592 2.3 -3 188.7 5.8 0.6 103.89 1 0.8
9 34 -26.1 2973 11.5 14.7 177.76 -6.2 -5.8 105.19 -2.1 1.3
10 67 63.4 2765 5.3 -7 188.85 -5 6.2 106.73 4.2 1.5
11 37 -9.8 2778 9.4 0.4 185.61 2.2 -1.7 105.39 1.4 -1.3

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

小浜市おばましの不動産売買の動向

小浜市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2006年で323戸で、もっとも少なかったのは2011年で81戸でした。2000年と2021年を比較すると1戸増加しています。

小浜市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 210
2001 182
2002 234
2003 310
2004 238
2005 226
2006 323
2007 97
2008 126
2009 146
2010 127
2011 81
2012 105
2013 158
2014 145
2015 148
2016 149
2017 132
2018 211
2019 191
2020 96
2021 211

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

小浜市の基礎情報

小浜市の人口は2000年と2020年を比較して、4,304人(12.93%)減少しています。

小浜市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 33,295 143 5,278 20,240 7,777 429 10,962 5,492 2,469
2005 32,182 138 4,702 19,105 8,373 314 11,136 5,797 2,735
2010 31,340 135 4,254 18,249 8,695 301 11,477 5,925 3,179
2015 29,670 127 3,814 16,630 9,145 258 11,220 6,022 3,179
2020 28,991 125 3,479 15,326 9,278 278 12,082 6,116 4,307

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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福井県小浜市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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