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石川県加賀市の不動産売買

石川県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された石川県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると3200万円増加しています。前年比をみると、11月がもっとも高く97.9%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

石川県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 13 0 3269 0 2.5 170.67 0 -4.6 94.06 0 -2.6
12 4 0 2705 0 -17.2 201.65 0 18.2 99.22 0 5.5
23/01 15 114.3 3579 13.4 32.3 183.64 -2.6 -8.9 100.72 6.7 1.5
2 6 -53.8 3378 17.3 -5.6 185.29 1 0.9 102.7 0.3 2
3 16 -15.8 2976 4 -11.9 174.52 -7.2 -5.8 98.02 -1.1 -4.6
4 21 133.3 3088 1.8 3.8 191.33 18.6 9.6 99.63 1.3 1.6
5 11 -35.3 3137 0.5 1.6 182.17 8.2 -4.8 101.97 4.3 2.4
6 21 75 3240 -3 3.3 166.77 -15.8 -8.5 100.66 -3.3 -1.3
7 11 10 3418 14.3 5.5 189.52 5.3 13.6 98.95 2.9 -1.7
8 27 350 4664 62.1 36.5 239.28 39.1 26.3 103.76 4.3 4.9
9 11 -15.4 3249 6.4 -30.3 165.49 -8.5 -30.8 96.03 -2.1 -7.4
10 27 92.9 3106 -2.6 -4.4 173.19 -3.2 4.6 101.05 4.6 5.2
11 14 7.7 6469 97.9 108.3 283.65 66.2 63.8 111.79 18.8 10.6

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

加賀市かがしの不動産売買の動向

加賀市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2005年で414戸で、もっとも少なかったのは2015年で206戸でした。2000年と2021年を比較すると56戸減少しています。

加賀市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 292
2001 374
2002 327
2003 315
2004 347
2005 414
2006 342
2007 321
2008 312
2009 225
2010 290
2011 254
2012 236
2013 247
2014 247
2015 206
2016 220
2017 295
2018 284
2019 266
2020 209
2021 236

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

加賀市の基礎情報

加賀市の人口は2000年と2020年を比較して、5,148人(7.53%)減少しています。

加賀市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 68,368 451 9,871 44,340 14,007 374 22,603 11,594 5,149
2005 74,982 495 9,887 46,835 18,260 552 25,966 13,373 7,112
2010 71,887 474 8,954 42,810 20,027 526 25,999 13,385 6,591
2015 67,186 443 7,749 36,992 22,262 510 25,261 13,308 8,088
2020 63,220 417 6,715 33,589 22,681 915 24,841 13,354 6,794

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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石川県加賀市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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