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更新日

富山県射水市の一戸建て 売却・査定なら

ハウスドゥ 新湊 アセットプラス株式会社

ハウスドゥ 新湊 アセットプラス株式会社 射水市の一戸建て売却・一戸建て査定ならハウスドゥ新湊 \☆\                     /☆/
 ハウスドゥの全国ネットワークと、地域密着の掛け算で
 射水市の一戸建て売却のサポートをいたします!
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ハウスドゥ 新湊では、射水市での不動産売却に力を入れて活動しています。
当社にお任せいただくメリットを4点ご紹介いたします。

①地域密着の情報量×全国ネットワークの宣伝力
不動産を売却するためには、購入希望者へ情報を届けることが何よりも大切です。
テレビ・ラジオCMやインターネット等、様々な媒体を活用して新鮮な情報を幅広く発信しています。

②お客様の希望に沿った販売方法
広告媒体を利用して宣伝する情報完全公開型と、広告掲載をせずにお問い合わせのあった購入希望者へ紹介する限定公開型がございます。
お客様のご要望をお聞きした上、どちらの販売方法が良いかを一緒に決めていきます。

③安心査定
高い金額で売却することが全てではありません。
相場価格や近隣価格を参考にし、適切な価格での売却を目指します。

④購入希望者のニーズに合わせたプラン提案
現状販売はもちろん、建て替え提案やリフォーム提案、売り土地プランもあり、より購入していただきやすくなるような工夫をしています。

射水市のハウスドゥ 新湊 アセットプラス株式会社をオススメ

射水市の一戸建て 売却・査定売却の特徴
射水市は富山県のほぼ中央に位置し、富山市と高岡市、富山県の2大都市に近接しています。
この魅力的な地域には新湊大橋、海王丸パーク、内川などの観光名所があり、親子で楽しめる太閤山ランドや大島絵本館も訪れる価値があります。
また、射水市は富山県全体の2.6%の面積であるにもかかわらず、県内で最も人口密度が高いエリアの一つです。
これは、富山市や高岡市へのアクセスが非常に便利であることを示しています。
特に、小杉・大門地区は商業施設が充実しており、多くの人々に愛されているエリアです。
射水市は、魅力的な場所とアクセスの便益を組み合わせ、みなさまに素晴らしい生活環境を提供しています。

一戸建て 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
ハウスドゥ 新湊 アセットプラス株式会社
代表者
赤壁 博之
所在地
〒934-0004
富山県射水市西新湊12-8
電話番号
0766-54-0402
FAX番号
0766-54-0403
URL
https://shinminato-housedo.com/
許認可・免許番号
富山県知事(1)第3229号
営業時間
9:30~18:00
定休日
水曜日、木曜日、年末年始
事業内容
不動産売買仲介
取扱物件
一戸建て 土地

不動産の適正価格とは?


不動産の適正価格は、「売主の希望価格」、「不動産会社の査定価格」、「販売価格」、「買主の希望価格」、そして「成約価格」の5つの要素から成り立っています。
売主は自身の事情や希望に応じて売却希望価格を設定し、不動産会社は過去の成約事例などをもとに査定価格を提供します。
その後、販売価格はこれらを基に決定され、買主は購入希望価格を示します。
最終的に成約価格は売主と買主の合意によって確定します。

適正価格の参考としては、基準地標準価格、路線価、公示価格、固定資産税評価額などがあり、公的な価格情報が存在します。
不動産会社はこれらの情報を基に査定を行います。
しかし、不動産の適正価格を厳密に決定することは難しく、価格は不安定で変動することがよくあります。
地域の環境変化や経済情勢によって不動産価格は上下するため、同じ物件でも時期によって価格に差が生じます。

ハウスドゥ 新湊 アセットプラス株式会社の写真一覧

外観 

ハウスドゥの青い看板が目印です。ハウスドゥの青い看板が目印です。

内観 

広々とした店内でお待ちしております。広々とした店内でお待ちしております。
キッズスペースもご用意しておりますので、ご家族様もお気軽にお立ち寄りください。キッズスペースもご用意しておりますので、ご家族様もお気軽にお立ち寄りください。

スタッフ 

【代表取締役】赤壁 博之 お家探しから契約までの失敗しない、賢い買い方のサポートをさせて頂きます。【代表取締役】赤壁 博之 お家探しから契約までの失敗しない、賢い買い方のサポートをさせて頂きます。
【ハウスエージェント】伊藤 晃 親身に笑顔でご対応させていただきます。【ハウスエージェント】伊藤 晃 親身に笑顔でご対応させていただきます。
【ハウスエージェント】小泉 奏太  お客様の立場に立って誠心誠意対応させていただきます。【ハウスエージェント】小泉 奏太  お客様の立場に立って誠心誠意対応させていただきます。

ハウスドゥ 新湊 アセットプラス株式会社の所在地(富山県射水市西新湊12-8)

所在地
〒934-0004
富山県射水市西新湊12-8
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

富山県射水市の一戸建て売却情報(2023年1~12月)

富山県射水市の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

射水市の一戸建て売却相場
売却価格相場 870万円
建物面積 270m2
土地面積 155m2
築年数 39年

射水市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

射水市で一戸建てが高く売れた地域(2023年)
ランキング 地域名 売却価格
1 奈呉の江 25,000万円
2 二の丸町 9,100万円
3 加茂東部 6,000万円
4 一条 3,800万円
5 三日曽根 2,800万円
6 三ケ 2,600万円
7 津幡江 2,500万円
8 小島 2,500万円
9 二口 1,900万円
10 小泉 1,700万円

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

射水市の一戸建て売却事例(2023年1~12月)

2023年1~12月に成約した射水市の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 延床面積 築年数 売却時期
一条 12,000万円 小杉(あいの風) 徒歩18分 1600m² 270m² 築4年 2023年10~12月
一条 3,800万円 小杉(あいの風) 徒歩16分 200m² 150m² 築0年 2023年4~6月
一条 3,500万円 小杉(あいの風) 徒歩15分 190m² 110m² 築0年 2023年4~6月
海老江 210万円 呉羽 徒歩1時間45分 260m² 170m² - 2023年7~9月
海老江 330万円 呉羽 徒歩1時間15分 250m² 145m² 築39年 2023年4~6月
大江 350万円 小杉(あいの風) 徒歩45分 540m² 140m² 築34年 2023年4~6月
片口 20万円 小杉(あいの風) 徒歩1時間15分 290m² 180m² 築68年 2023年10~12月
片口 350万円 小杉(あいの風) 徒歩1時間15分 230m² 185m² 築32年 2023年10~12月
加茂東部 6,000万円 呉羽 徒歩45分 2000m² 300m² 築48年 2023年1~3月
かもめ台 860万円 呉羽 徒歩1時間15分 300m² 115m² 築9年 2023年10~12月
北野 380万円 越中大門 徒歩8分 160m² 115m² 築50年 2023年7~9月
黒河 1,700万円 小杉(あいの風) 徒歩29分 2000m² 990m² 築51年 2023年1~3月
小泉 1,700万円 越中大門 徒歩45分 1200m² 310m² 築23年 2023年7~9月
小島 2,500万円 越中大門 徒歩16分 165m² 105m² 築0年 2023年7~9月
小島 380万円 越中大門 徒歩15分 95m² 105m² 築53年 2023年4~6月
小島 3,100万円 越中大門 徒歩15分 185m² 110m² 築0年 2023年4~6月
三ケ 4,100万円 小杉(あいの風) 徒歩10分 460m² 310m² 築19年 2023年7~9月
三ケ 2,600万円 小杉(あいの風) 徒歩3分 105m² 90m² 築0年 2023年7~9月
三ケ 2,400万円 小杉(あいの風) 徒歩8分 560m² 165m² 築30年 2023年7~9月
250万円 越中大門 徒歩45分 1000m² 270m² 築46年 2023年4~6月
庄川本町 100万円 庄川口 徒歩3分 105m² 160m² 築48年 2023年10~12月
上条 780万円 越中大門 徒歩45分 260m² 135m² 築28年 2023年7~9月
庄西町 350万円 庄川口 徒歩18分 170m² 115m² 築60年 2023年4~6月
庄西町 120万円 六渡寺 徒歩5分 260m² 190m² - 2023年10~12月
立町 80万円 中新湊 徒歩10分 75m² 140m² - 2023年10~12月
中央町 100万円 第一イン新湊クロスベイ前 徒歩9分 100m² 90m² - 2023年4~6月
塚越 650万円 小杉(あいの風) 徒歩45分 800m² 195m² 築36年 2023年4~6月
作道 1,700万円 小杉(あいの風) 徒歩45分 410m² 380m² 築32年 2023年4~6月
作道 600万円 中新湊 徒歩19分 200m² 180m² 築50年 2023年7~9月
作道 970万円 中新湊 徒歩19分 320m² 165m² 築45年 2023年7~9月
作道 400万円 中新湊 徒歩18分 300m² 65m² 築41年 2023年4~6月
作道 750万円 中新湊 徒歩19分 250m² 155m² 築43年 2023年4~6月
作道 1,100万円 中新湊 徒歩19分 370m² 135m² 築47年 2023年4~6月
作道 860万円 中新湊 徒歩19分 290m² 155m² 築48年 2023年4~6月
作道 540万円 中新湊 徒歩19分 180m² 135m² 築45年 2023年4~6月
作道 510万円 中新湊 徒歩19分 170m² 135m² 築45年 2023年4~6月
作道 310万円 中新湊 徒歩19分 100m² - - 2023年4~6月
作道 1,200万円 中新湊 徒歩19分 270m² 155m² 築32年 2023年4~6月
津幡江 2,500万円 小杉(あいの風) 徒歩1時間15分 1300m² 480m² 築21年 2023年10~12月
手崎 1,000万円 小杉(あいの風) 徒歩28分 390m² - - 2023年1~3月
東明 880万円 小杉(あいの風) 徒歩1時間45分 330m² 250m² 築42年 2023年7~9月
東明 1,600万円 小杉(あいの風) 徒歩1時間45分 430m² 195m² 築20年 2023年1~3月
中新湊 10万円 中新湊 徒歩7分 95m² 85m² - 2023年1~3月
中太閤山 710万円 小杉(あいの風) 徒歩45分 270m² 185m² 築48年 2023年10~12月
奈呉の江 25,000万円 中新湊 徒歩45分 2000m² 2000m² 築48年 2023年4~6月
西新湊 250万円 第一イン新湊クロスベイ前 徒歩3分 170m² 195m² 築60年 2023年1~3月
西高木 350万円 小杉(あいの風) 徒歩45分 2000m² 500m² - 2023年1~3月
二の丸町 9,100万円 中新湊 徒歩21分 2000m² 1400m² - 2023年1~3月
八幡町 20万円 中新湊 徒歩11分 105m² 105m² 築71年 2023年4~6月
八幡町 1,200万円 中新湊 徒歩13分 620m² 130m² 築5年 2023年1~3月
八幡町 170万円 中新湊 徒歩11分 160m² 155m² 築71年 2023年1~3月
東太閤山 1,500万円 小杉(あいの風) 徒歩45分 290m² 145m² 築22年 2023年4~6月
戸破 200万円 小杉(あいの風) 徒歩14分 130m² 135m² - 2023年10~12月
戸破 880万円 小杉(あいの風) 徒歩9分 260m² 185m² 築45年 2023年10~12月
戸破 400万円 小杉(あいの風) 徒歩9分 290m² - - 2023年7~9月
戸破 360万円 小杉(あいの風) 徒歩15分 520m² 160m² 築56年 2023年7~9月
戸破 600万円 小杉(あいの風) 徒歩18分 200m² 115m² 築23年 2023年1~3月
戸破 1,100万円 小杉(あいの風) 徒歩18分 110m² 80m² 築16年 2023年1~3月
枇杷首 230万円 越中大門 徒歩20分 1100m² 200m² 築52年 2023年1~3月
藤巻 400万円 越中大門 徒歩45分 670m² - - 2023年4~6月
二口 1,100万円 越中大門 徒歩23分 170m² 90m² 築28年 2023年10~12月
二口 850万円 越中大門 徒歩18分 260m² 125m² 築39年 2023年10~12月
二口 2,700万円 越中大門 徒歩11分 165m² 105m² 築0年 2023年7~9月
二口 130万円 越中大門 徒歩7分 155m² 210m² 築71年 2023年7~9月
二口 3,700万円 越中大門 徒歩10分 260m² - - 2023年7~9月
二口 2,700万円 越中大門 徒歩12分 165m² 110m² 築0年 2023年1~3月
放生津町 350万円 庄川口 徒歩19分 100m² 175m² 築57年 2023年7~9月
朴木 570万円 中新湊 徒歩25分 310m² 250m² 築47年 2023年10~12月
朴木 790万円 中新湊 徒歩29分 270m² 155m² 築33年 2023年1~3月
堀内 1,200万円 越中大門 徒歩29分 2000m² 320m² 築7年 2023年10~12月
本開発 1,500万円 越中大門 徒歩45分 200m² 125m² 築24年 2023年1~3月
本江 1,300万円 呉羽 徒歩1時間15分 790m² 270m² 築55年 2023年7~9月
本町 530万円 第一イン新湊クロスベイ前 徒歩4分 270m² 165m² 築33年 2023年1~3月
三日曽根 2,800万円 第一イン新湊クロスベイ前 徒歩2分 220m² 105m² 築0年 2023年4~6月
港町 1,600万円 第一イン新湊クロスベイ前 徒歩8分 125m² - 築59年 2023年4~6月
南太閤山 900万円 小杉(あいの風) 徒歩45分 260m² 105m² 築44年 2023年7~9月
南太閤山 1,300万円 小杉(あいの風) 徒歩45分 290m² 130m² 築40年 2023年7~9月
南太閤山 3,400万円 小杉(あいの風) 徒歩45分 300m² - - 2023年4~6月
南太閤山 1,000万円 小杉(あいの風) 徒歩45分 300m² 130m² 築39年 2023年4~6月
南太閤山 1,900万円 小杉(あいの風) 徒歩45分 270m² 115m² 築44年 2023年4~6月
南太閤山 1,700万円 小杉(あいの風) 徒歩45分 310m² 165m² 築39年 2023年1~3月
宮袋 1,400万円 越中大門 徒歩45分 860m² 660m² 築51年 2023年4~6月

※出典:国土交通省不動産取引価格情報(https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

射水市の一戸建て売却価格推移(2005~2023年)

射水市の一戸建て売却価格推移です。

射水市の一戸建て売却価格推移

射水市の一戸建て売却価格推移
西暦(年) 売却価格(万円)
2007 1,200
2008 1,400
2009 910
2010 1,300
2011 1,100
2012 1,200
2013 1,000
2014 1,400
2015 1,200
2016 1,150
2017 1,300
2018 1,300
2019 1,200
2020 1,100
2021 700
2022 850
2023 870

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

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富山県射水市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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