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富山県小矢部市の不動産売買

富山県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された富山県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると53万円増加しています。前年比をみると、4月がもっとも高く15.7%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

富山県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 4 0 2892 0 0.5 211.61 0 0.8 108.01 0 1.3
12 5 0 2905 0 0.5 191.81 0 -9.4 103.43 0 -4.2
23/01 15 25 2746 11.6 -5.5 216.44 17.3 12.8 107.71 4.2 4.1
2 8 -55.6 3034 6.8 10.5 232.58 16 7.5 106.41 0.3 -1.2
3 6 -62.5 2952 2 -2.7 212.5 10.4 -8.6 103.57 -4.4 -2.7
4 2 -90 3105 15.7 5.2 209.38 10.2 -1.5 108 1.6 4.3
5 6 -45.5 2861 9.8 -7.8 175.2 -9 -16.3 97.64 -8 -9.6
6 4 -66.7 2963 8.9 3.5 200.61 9.6 14.5 109.01 4.4 11.7
7 6 -25 3312 14.5 11.8 166.5 -27.1 -17 96.57 -11.5 -11.4
8 1 -92.9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
9 10 -58.3 2871 1 -3.7 210.63 6 40.4 112.4 6.7 15
10 3 -92.3 2850 -1 -0.7 212.59 1.3 0.9 100.16 -6 -10.9
11 7 75 2945 1.9 3.3 190.36 -10 -10.5 110.54 2.3 10.4

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

小矢部市おやべしの不動産売買の動向

小矢部市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2000年で239戸で、もっとも少なかったのは2009年で76戸でした。2000年と2021年を比較すると159戸減少しています。

小矢部市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 239
2001 122
2002 133
2003 164
2004 233
2005 130
2006 151
2007 125
2008 93
2009 76
2010 77
2011 111
2012 100
2013 116
2014 138
2015 76
2016 123
2017 102
2018 98
2019 115
2020 112
2021 80

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

小矢部市の基礎情報

小矢部市の人口は2000年と2020年を比較して、5,642人(16.29%)減少しています。

小矢部市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 34,625 258 4,637 21,850 8,137 270 9,535 4,261 1,452
2005 33,533 250 4,064 20,564 8,901 362 9,329 3,961 1,232
2010 32,067 239 3,669 18,981 9,394 294 9,581 4,473 1,640
2015 30,399 227 3,319 16,681 10,386 273 9,517 4,781 1,738
2020 28,983 216 2,940 15,086 10,817 514 9,726 5,021 2,103

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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富山県小矢部市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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