魚沼市(新潟県)の不動産売却・査定

新潟県魚沼市の不動産売却情報（2023年1～12月）

新潟県魚沼市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

魚沼市の土地売却相場
売却価格相場	280万円
坪単価相場	3万円
土地面積	500m²

一戸建ての売却相場

魚沼市の一戸建て売却相場
売却価格相場	550万円
建物面積	405m²
土地面積	230m²
築年数	33年

魚沼市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

魚沼市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	大石	2,100万円
2	井口新田	1,250万円
3	吉田	1,000万円
4	今泉	700万円
5	佐梨	450万円
6	大湯温泉	280万円
7	原虫野	200万円
8	十日町	97万円
9	葎沢	54万円
10	堀之内	51万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

魚沼市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

魚沼市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	田中	16,000万円
2	赤土	1,300万円
3	葎沢	1,000万円
4	堀之内	790万円
5	小出島	600万円
6	中原	500万円
7	小庭名	150万円
8	東中	100万円
9	須川	65万円
10	中家	20万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

魚沼市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した魚沼市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
池平	26万円	藪神	徒歩45分	800m²	1,100円	2023年1～3月
井口新田	500万円	小出	徒歩15分	250m²	6万円	2023年10～12月
井口新田	2,000万円	小出	徒歩15分	2000m²	3万円	2023年7～9月
今泉	700万円	藪神	徒歩10分	920m²	2万円	2023年1～3月
大石	2,100万円	越後堀之内	徒歩11分	1900m²	3万円	2023年1～3月
大湯温泉	280万円	小出	徒歩2時間	510m²	1万円	2023年1～3月
上折立	50万円	小出	徒歩2時間	200m²	8,300円	2023年4～6月
佐梨	450万円	小出	徒歩29分	500m²	3万円	2023年1～3月
十日町	97万円	八色	徒歩16分	240m²	1万円	2023年1～3月
原虫野	200万円	八色	徒歩45分	185m²	3万円	2023年4～6月
堀之内	51万円	越後堀之内	徒歩11分	25m²	6万円	2023年4～6月
葎沢	54万円	小出	徒歩1時間15分	70m²	2万円	2023年4～6月
吉田	1,000万円	小出	徒歩45分	630m²	5万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
赤土	1,300万円	魚沼田中	徒歩18分	240m²	130m²	築1年	2023年1～3月
小出島	600万円	小出	徒歩11分	105m²	145m²	築26年	2023年1～3月
小庭名	150万円	越後広瀬	徒歩21分	290m²	-	-	2023年7～9月
須川	65万円	越後須原	徒歩20分	480m²	330m²	築60年	2023年4～6月
田中	16,000万円	魚沼田中	徒歩8分	2000m²	2000m²	-	2023年4～6月
中家	20万円	藪神	徒歩45分	580m²	130m²	築46年	2023年7～9月
中原	500万円	小出	徒歩26分	330m²	160m²	築33年	2023年7～9月
東中	100万円	藪神	徒歩20分	1000m²	260m²	-	2023年4～6月
堀之内	790万円	越後堀之内	徒歩13分	290m²	230m²	築31年	2023年1～3月
葎沢	1,000万円	小出	徒歩1時間15分	660m²	590m²	築39年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

魚沼市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

魚沼市の不動産売却価格推移です。

魚沼市の土地売却価格推移

魚沼市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	640
2008	340
2009	370
2010	480
2011	360
2012	350
2013	450
2014	250
2015	270
2016	300
2017	1,000
2018	280
2019	480
2020	200
2021	290
2022	220
2023	280

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

魚沼市の一戸建て売却価格推移

魚沼市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	1,100
2008	575
2009	705
2010	980
2011	1,400
2012	500
2013	900
2014	1,000
2015	365
2016	600
2017	450
2018	510
2019	390
2020	460
2021	300
2022	550
2023	550

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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新潟県魚沼市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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