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新潟県燕市の不動産売買

新潟県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された新潟県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると249万円減少しています。前年比をみると、2月がもっとも高く34.6%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

新潟県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 9 0 2806 0 -1 158.62 0 6.7 105.99 0 7.6
12 31 0 2825 0 0.7 155.16 0 -2.2 100.01 0 -5.6
23/01 19 58.3 3002 22.8 6.3 186.92 9.9 20.5 104.33 -3.2 4.3
2 5 25 3347 34.6 11.5 186.69 80.3 -0.1 97.32 7.6 -6.7
3 16 300 2927 4.2 -12.6 153.1 18.3 -18 98.02 -5.5 0.7
4 18 20 2753 6.3 -5.9 187.62 -10.7 22.5 76.62 -31.3 -21.8
5 18 -5.3 2985 9.9 8.4 169.97 7.9 -9.4 91.56 -11.4 19.5
6 18 125 2854 14.7 -4.4 152.81 5.9 -10.1 99.5 -7.4 8.7
7 51 920 2959 -2.9 3.7 144.58 13.5 -5.4 95.97 -9.4 -3.5
8 17 -37 2713 -0.1 -8.3 158.44 -7.9 9.6 90.53 -15.3 -5.7
9 41 412.5 2804 7 3.3 152.55 7.6 -3.7 104.88 10.6 15.9
10 29 93.3 2727 -3.8 -2.8 138.97 -6.6 -8.9 85.94 -12.8 -18.1
11 22 144.4 2557 -8.9 -6.2 140.24 -11.6 0.9 76.04 -28.3 -11.5

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

燕市つばめしの不動産売買の動向

燕市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2019年で620戸で、もっとも少なかったのは2000年で221戸でした。2000年と2021年を比較すると136戸増加しています。

燕市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 221
2001 284
2002 338
2003 356
2004 344
2005 337
2006 460
2007 454
2008 558
2009 550
2010 326
2011 463
2012 447
2013 409
2014 440
2015 361
2016 458
2017 487
2018 529
2019 620
2020 410
2021 357

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

燕市の基礎情報

燕市の人口は2000年と2020年を比較して、33,721人(77.56%)増加しています。

燕市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 43,480 1,107 6,478 29,062 7,919 140 26,653 14,713 5,079
2005 43,255 1,101 6,046 27,649 9,543 150 13,540 7,458 2,326
2010 81,876 2,085 10,835 50,388 20,427 272 12,919 7,127 1,926
2015 79,784 2,032 9,885 47,021 22,686 313 28,522 16,185 7,109
2020 77,201 1,966 8,863 43,797 24,060 456 27,537 15,550 5,955

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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新潟県燕市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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