小千谷市(新潟県)の不動産売却・査定

新潟県小千谷市の不動産売却情報（2023年1～12月）

新潟県小千谷市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

小千谷市の土地売却相場
売却価格相場	205万円
坪単価相場	3万円
土地面積	320m²

一戸建ての売却相場

小千谷市の一戸建て売却相場
売却価格相場	415万円
建物面積	197m²
土地面積	150m²
築年数	39年

小千谷市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

小千谷市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	千谷川	3,900万円
2	土川	940万円
3	大字桜町	880万円
4	片貝町	715万円
5	旭町	500万円
6	大字稗生	500万円
7	城内	400万円
8	上ノ山	165万円
9	本町	130万円
10	大字浦柄	110万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

小千谷市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

小千谷市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	旭町	2,400万円
2	大字桜町	2,100万円
3	大字稗生	1,700万円
4	本町	1,090万円
5	若葉	500万円
6	栄町	330万円
7	船岡	290万円
8	日吉	150万円
9	城内	100万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

小千谷市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した小千谷市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
旭町	700万円	小千谷	徒歩6分	300m²	7万円	2023年7～9月
旭町	300万円	小千谷	徒歩7分	165m²	6万円	2023年7～9月
上ノ山	50万円	小千谷	徒歩45分	480m²	3,400円	2023年10～12月
上ノ山	280万円	小千谷	徒歩45分	380m²	2万円	2023年4～6月
大字浦柄	110万円	小千谷	徒歩45分	230m²	1万円	2023年10～12月
片貝町	1,300万円	小千谷	徒歩1時間45分	980m²	4万円	2023年4～6月
片貝町	130万円	来迎寺	徒歩45分	115m²	3万円	2023年4～6月
大字桜町	880万円	小千谷	徒歩45分	240m²	12万円	2023年7～9月
大字塩殿	130万円	越後川口	徒歩1時間15分	2000m²	330円	2023年7～9月
大字塩殿	1万円	越後川口	徒歩45分	190m²	330円	2023年4～6月
大字塩殿	1万円	越後川口	徒歩45分	150m²	330円	2023年4～6月
大字塩殿	7万円	越後川口	徒歩45分	730m²	330円	2023年4～6月
大字塩殿	8万円	越後川口	徒歩45分	890m²	330円	2023年4～6月
大字塩殿	1万円	越後川口	徒歩45分	130m²	330円	2023年4～6月
大字塩殿	9万円	越後川口	徒歩45分	960m²	330円	2023年4～6月
城内	400万円	小千谷	徒歩25分	110m²	12万円	2023年7～9月
千谷川	4,800万円	小千谷	徒歩25分	2000m²	6万円	2023年10～12月
千谷川	3,900万円	小千谷	徒歩24分	2000m²	6万円	2023年4～6月
千谷川	700万円	小千谷	徒歩16分	270m²	8万円	2023年4～6月
土川	940万円	小千谷	徒歩45分	340m²	9万円	2023年4～6月
大字稗生	500万円	小千谷	徒歩14分	1500m²	1万円	2023年4～6月
本町	130万円	小千谷	徒歩16分	105m²	4万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
旭町	2,400万円	小千谷	徒歩5分	900m²	230m²	築10年	2023年7～9月
栄町	330万円	小千谷	徒歩45分	200m²	-	-	2023年1～3月
大字桜町	2,100万円	小千谷	徒歩45分	240m²	65m²	築2年	2023年1～3月
城内	100万円	小千谷	徒歩26分	190m²	135m²	築49年	2023年4～6月
大字稗生	1,700万円	小千谷	徒歩11分	340m²	280m²	築33年	2023年1～3月
日吉	150万円	小千谷	徒歩26分	180m²	165m²	築56年	2023年1～3月
船岡	290万円	小千谷	徒歩28分	160m²	110m²	築46年	2023年10～12月
本町	1,900万円	小千谷	徒歩20分	410m²	810m²	築45年	2023年7～9月
本町	280万円	小千谷	徒歩18分	95m²	-	-	2023年4～6月
若葉	500万円	小千谷	徒歩45分	195m²	75m²	築16年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

小千谷市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

小千谷市の不動産売却価格推移です。

小千谷市の土地売却価格推移

小千谷市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	1,150
2008	635
2009	780
2010	460
2011	735
2012	500
2013	485
2014	550
2015	510
2016	600
2017	295
2018	430
2019	530
2020	415
2021	500
2022	550
2023	205

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

小千谷市の一戸建て売却価格推移

小千谷市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2008	750
2009	1,010
2010	1,200
2011	1,800
2012	605
2013	1,100
2014	500
2015	700
2016	350
2017	670
2018	905
2019	800
2020	1,550
2021	675
2022	840
2023	415

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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新潟県小千谷市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

新潟県小千谷市の不動産売却・査定

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土地の売却相場

一戸建ての売却相場

小千谷市で土地が高く売れた地域

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小千谷市の土地売却価格推移

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