新潟市西蒲区(新潟県)の一戸建て売却・査定

新潟県新潟市西蒲区の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

新潟県新潟市西蒲区の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

新潟市西蒲区の一戸建て売却相場
売却価格相場	445万円
建物面積	305m²
土地面積	140m²
築年数	30年

新潟市西蒲区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

新潟市西蒲区で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	漆山	26,000万円
2	岩室温泉	2,400万円
3	川崎	1,500万円
4	和納	1,500万円
5	赤鏥	1,450万円
6	峰岡	1,400万円
7	槇島	1,400万円
8	押付	1,300万円
9	馬堀	625万円
10	巻	530万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

新潟市西蒲区の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した新潟市西蒲区の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
赤鏥	1,100万円	巻	徒歩14分	220m²	185m²	築33年	2023年10～12月
赤鏥	1,800万円	巻	徒歩11分	480m²	260m²	築39年	2023年10～12月
今井	490万円	巻	徒歩1時間15分	310m²	175m²	築38年	2023年1～3月
岩室温泉	2,400万円	岩室	徒歩1時間15分	770m²	250m²	築24年	2023年1～3月
漆山	26,000万円	巻	徒歩45分	2000m²	1600m²	築6年	2023年7～9月
越前浜	370万円	越後赤塚	徒歩1時間15分	1500m²	175m²	-	2023年7～9月
遠藤	10万円	越後曽根	徒歩45分	400m²	330m²	築56年	2023年1～3月
大曽根	400万円	巻	徒歩1時間15分	300m²	135m²	築26年	2023年7～9月
押付	1,300万円	越後曽根	徒歩21分	150m²	100m²	築30年	2023年1～3月
上小吉	50万円	岩室	徒歩2時間	145m²	110m²	築39年	2023年4～6月
川崎	1,500万円	越後曽根	徒歩5分	330m²	150m²	築29年	2023年10～12月
真田	50万円	越後曽根	徒歩45分	880m²	200m²	-	2023年1～3月
曽根	100万円	越後曽根	徒歩6分	165m²	155m²	築54年	2023年7～9月
曽根	200万円	巻	徒歩15分	270m²	150m²	築43年	2023年4～6月
稲島	400万円	巻	徒歩45分	185m²	105m²	築28年	2023年4～6月
仁箇	400万円	巻	徒歩45分	190m²	100m²	築37年	2023年10～12月
巻	57万円	巻	徒歩3分	105m²	120m²	築68年	2023年10～12月
巻	150万円	巻	徒歩6分	320m²	200m²	築47年	2023年7～9月
巻	52万円	巻	徒歩14分	135m²	-	-	2023年4～6月
巻	650万円	巻	徒歩15分	340m²	135m²	築23年	2023年4～6月
巻	4,600万円	巻	徒歩16分	1000m²	580m²	築21年	2023年4～6月
巻	1,500万円	巻	徒歩15分	340m²	135m²	築23年	2023年4～6月
巻	200万円	巻	徒歩6分	190m²	140m²	築46年	2023年1～3月
巻	1,600万円	巻	徒歩8分	630m²	690m²	築27年	2023年1～3月
巻	240万円	巻	徒歩15分	85m²	-	-	2023年1～3月
巻	1,700万円	巻	徒歩15分	130m²	95m²	築21年	2023年1～3月
巻	530万円	巻	徒歩18分	330m²	30m²	築18年	2023年1～3月
真木	28万円	岩室	徒歩1時間45分	410m²	-	-	2023年10～12月
真木	250万円	岩室	徒歩1時間45分	610m²	60m²	築53年	2023年10～12月
槇島	1,400万円	越後曽根	徒歩13分	190m²	115m²	築31年	2023年4～6月
馬堀	1,100万円	巻	徒歩45分	145m²	105m²	築27年	2023年7～9月
馬堀	150万円	巻	徒歩45分	145m²	105m²	築27年	2023年4～6月
峰岡	1,400万円	巻	徒歩45分	1700m²	150m²	築49年	2023年10～12月
和納	1,500万円	岩室	徒歩13分	160m²	115m²	築29年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

新潟市西蒲区の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

新潟市西蒲区の一戸建て売却価格推移です。

新潟市西蒲区の一戸建て売却価格推移

新潟市西蒲区の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	780
2007	980
2008	1,015
2009	795
2010	1,050
2011	820
2012	640
2013	1,100
2014	710
2015	530
2016	635
2017	950
2018	525
2019	650
2020	500
2021	580
2022	700
2023	445

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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新潟県新潟市西蒲区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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