新潟市南区(新潟県)の一戸建て売却・査定

新潟県新潟市南区の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

新潟県新潟市南区の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

新潟市南区の一戸建て売却相場
売却価格相場	670万円
建物面積	245m²
土地面積	120m²
築年数	36年

新潟市南区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

新潟市南区で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	白根古川	12,000万円
2	東笠巻	4,800万円
3	新生町	1,900万円
4	白根日の出町	1,400万円
5	白根	1,395万円
6	味方	1,330万円
7	大通	1,300万円
8	西萱場	1,100万円
9	能登	900万円
10	大通南	800万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

新潟市南区の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した新潟市南区の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
味方	760万円	越後曽根	徒歩1時間45分	380m²	125m²	築27年	2023年7～9月
味方	1,900万円	越後曽根	徒歩1時間45分	330m²	100m²	築0年	2023年7～9月
茨曽根	580万円	羽生田	徒歩1時間45分	720m²	175m²	築22年	2023年4～6月
大通	1,300万円	寺尾	徒歩1時間45分	165m²	85m²	築48年	2023年1～3月
大通南	1,800万円	小針	徒歩1時間45分	220m²	95m²	築24年	2023年7～9月
大通南	500万円	寺尾	徒歩1時間45分	480m²	-	-	2023年7～9月
大通南	710万円	寺尾	徒歩1時間45分	220m²	95m²	築24年	2023年4～6月
大通南	890万円	寺尾	徒歩1時間45分	220m²	110m²	-	2023年1～3月
白根	290万円	矢代田	徒歩1時間45分	195m²	135m²	-	2023年4～6月
白根	2,500万円	矢代田	徒歩1時間45分	185m²	120m²	築1年	2023年4～6月
白根	30万円	矢代田	徒歩1時間45分	55m²	75m²	築53年	2023年1～3月
白根	3,200万円	矢代田	徒歩1時間45分	180m²	105m²	築0年	2023年1～3月
白根東町	130万円	矢代田	徒歩1時間45分	75m²	40m²	築33年	2023年4～6月
白根水道町	630万円	矢代田	徒歩1時間45分	410m²	240m²	築41年	2023年10～12月
白根水道町	300万円	矢代田	徒歩2時間	165m²	90m²	築36年	2023年10～12月
白根水道町	310万円	矢代田	徒歩1時間45分	250m²	110m²	築37年	2023年1～3月
白根日の出町	1,400万円	矢代田	徒歩1時間45分	175m²	95m²	築56年	2023年7～9月
白根古川	12,000万円	田上	徒歩1時間45分	1400m²	920m²	築5年	2023年7～9月
新生町	1,900万円	矢代田	徒歩45分	195m²	125m²	築31年	2023年4～6月
月潟	100万円	巻	徒歩2時間	460m²	300m²	築52年	2023年4～6月
月潟	250万円	巻	徒歩2時間	500m²	190m²	築46年	2023年1～3月
月潟	17万円	巻	徒歩2時間	300m²	175m²	築55年	2023年1～3月
新飯田	55万円	羽生田	徒歩1時間45分	85m²	-	-	2023年7～9月
西萱場	1,100万円	巻	徒歩2時間	320m²	210m²	築52年	2023年10～12月
西白根	400万円	巻	徒歩2時間	260m²	-	築35年	2023年1～3月
能登	900万円	矢代田	徒歩1時間45分	240m²	220m²	築55年	2023年1～3月
東笠巻	4,800万円	小針	徒歩1時間45分	2000m²	1200m²	築44年	2023年7～9月
万年	10万円	矢代田	徒歩1時間15分	360m²	120m²	築40年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

新潟市南区の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

新潟市南区の一戸建て売却価格推移です。

新潟市南区の一戸建て売却価格推移

新潟市南区の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	1,200
2008	955
2009	1,200
2010	1,200
2011	1,200
2012	1,000
2013	1,200
2014	800
2015	830
2016	950
2017	1,100
2018	1,200
2019	1,350
2020	1,100
2021	1,500
2022	1,600
2023	670

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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新潟県新潟市南区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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