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神奈川県逗子市の不動産売買

神奈川県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された神奈川県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると73万円減少しています。前年比をみると、23/01月がもっとも高く9%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

神奈川県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 1031 0 4664 0 1 111.46 0 0.9 97.68 0 -0.2
12 970 0 4676 0 0.2 111.63 0 0.2 97.51 0 -0.2
23/01 1149 54.9 4715 9 0.8 108.65 -4.4 -2.7 97.08 -0.7 -0.4
2 1056 27.8 4696 6.9 -0.4 110.35 -2.2 1.6 98.12 0.2 1.1
3 1073 36.9 4735 4.7 0.8 109.94 0.5 -0.4 97.42 -1.3 -0.7
4 1252 40 4753 6.3 0.4 108.59 -1.5 -1.2 98.19 -0.8 0.8
5 1127 29.8 4678 3.6 -1.6 111.28 -2 2.5 98.7 0.2 0.5
6 1241 40.7 4763 2.4 1.8 109.72 -4.9 -1.4 97.64 -0.6 -1.1
7 1241 23.1 4823 6 1.3 111.16 0.7 1.3 98.17 -0.5 0.5
8 1163 38 4765 2.3 -1.2 112.57 2.5 1.3 98.06 0.4 -0.1
9 1133 6.7 4753 3.2 -0.2 109.16 -1.4 -3 97.3 -0.7 -0.8
10 1352 19.8 4690 1.6 -1.3 111.4 0.8 2 97.71 -0.1 0.4
11 1314 27.4 4591 -1.6 -2.1 113.95 2.2 2.3 97.54 -0.1 -0.2

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

逗子市ずししの不動産売買の動向

逗子市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2000年で739戸で、もっとも少なかったのは2016年で298戸でした。2000年と2021年を比較すると388戸減少しています。

逗子市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 739
2001 569
2002 495
2003 584
2004 569
2005 518
2006 524
2007 333
2008 353
2009 385
2010 355
2011 390
2012 400
2013 459
2014 483
2015 402
2016 298
2017 411
2018 379
2019 460
2020 305
2021 351

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

逗子市の基礎情報

逗子市の人口は2000年と2020年を比較して、221人(0.39%)減少しています。

逗子市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 57,281 3,303 6,814 37,752 12,626 271 23,844 16,252 5,908
2005 58,033 3,347 6,910 36,162 14,680 331 22,000 15,133 4,743
2010 58,302 3,362 7,147 34,903 16,249 377 23,121 15,698 5,326
2015 57,425 3,312 6,756 32,483 18,005 372 24,103 16,249 6,508
2020 57,060 3,291 6,386 31,144 17,948 491 24,869 15,892 7,510

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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神奈川県逗子市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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